深圳房产过户新规2020（干货，请收藏，深圳房产过户细则）

配偶房产转让，是有经济政策上的税赋折扣。

转让的方式主要就是三种：展开买卖、受赠

共通点是：

都减免个人所得税和营业税，只缴付房产税(第母阎氏房1%，母阎氏房3%)。转让后新出的房本单厢创下注册登记天数。

不同之处是：

受赠按估价（即不动注册登记服务中心控制系统上的估价）来排序房产税。

一般而言而言估价会比注册登记价要高，因此以展开买卖展开转让会更加合算。

是不是办理手续？

关键步骤一 赎楼

假如房产证红本KMH， 这步可埃唐佩县。

假如你的房子抵押物在商业银行， 要先赎楼

关键步骤二 抵押物权已过期注册登记

关键步骤三 二手货房自助式买卖合约列印

关键步骤五 不动产注册登记服务中心转让

办理手续关键步骤

接下来展开办税减免和转让注册登记。

办税减免关键步骤

准备完成税务局所需要的资料后，即可到现场取号，办理手续办税减免。

只需展开买卖双方中任意一方到现场办理手续即可。但这里要注意，列印好的网签合约一定要双方已签字并按好手印。

转让注册登记关键步骤

需要准备的资料：

一、税务局出具的批复。

二、网签合约。

三、房产证，原件和复印件。

五、卖方的身份证，原件和复印件。

六、买方的夫妻双方，身份证，户口本，结婚证，原件和复印件。

办理手续时展开买卖双方需同时到场。

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