东莞企石小产权房能不能买(东莞企石小产权房购买攻略)

本文将详细介绍东莞企石小产权房的购买攻略，为有购房需求的读者提供背景信息和实用建议。

一、资格审核

1、需要提前做好资格审核，办理购房资格审核申请，提交相关证明材料，如身份证、户口簿、婚姻状况证明等。审核通过后，才能在指定的购房网站上报名购房。

2、要留意购房网站的最新公告，及时了解报名时间和购房流程，按照规定时间内完成报名并缴纳定金。

3、在摇号时需带上有效证件和已缴纳的定金，配合公证人员现场进行摇号排位。

二、选房环节

1、在摇中位置后，需在规定时间内到售楼部选房。需根据自身情况和预算，选择合适的小产权房。要注意小产权房的面积、户型、楼层和朝向等方面。

2、在选房时，要查看该房源是否符合规划，是否具有产权证和质检报告等。“三证”缺一不可，证件齐全的房子更可靠。

3、选房时要仔细查看楼盘的周边环境、交通和配套设施等，确保居住环境优良，生活便利。

三、认购签约

1、当选房成功后，需前往售楼部签订认购意向书，缴纳认购金，签订意向书后有一定的决策期，时间一般为5天。

2、在决策期内，需向开发商提交相关证明材料，如收入证明、银行流水等，完成首付款的缴纳，进行购房贷款办理等。确保自身条件满足小产权房购买要求。

3、在签合同时，需注意合同内容，避免出现漏洞和纠纷。特别是小产权房的合同更要仔细查看，确保合同内容真实有效。

四、注意事项

1、在购房前需给自己定一个预算，避免超出自己的承受范围。

2、购房前需多多了解楼盘的相关信息，尤其是小产权房的限制和注意事项。

3、在报名选房时，要提前了解自身条件，选取符合自己需求和预算的房源。

五、总结

小产权房在东莞企石地区备受青睐，但购房需要慎重。在选择小产权房前要做好相关资料的整理和规划，认真审阅合同和相关证件，确保自己的利益不受损失。同时要注意楼盘的周边环境、交通和配套设施等，确保居住环境优良，生活便利。

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