东莞小产权房多少钱一个平方(东莞小产权房价格大揭秘：千万别被低价迷惑！)

本文揭秘东莞小产权房价格，提醒读者不要被低价迷惑。作为背景信息，介绍东莞小产权房的基本概念及其优缺点。

一、小产权房价格虚高？

1、小产权房的定价标准比商品房低。

2、由于土地性质等各种因素影响，小产权房价格存在较大差异。

3、有些小产权房推出时会设置不同的价格策略。

二、小产权房成交价格具体是如何形成的？

1、成交价与原标价的比例。

2、成交价与周边同类型房源价格的比较。

3、成交价与小产权房土地溢价率的关系。

三、小产权房的价格难以预测

1、政策难以预测。

2、市场需求难以预测。

3、大环境难以预测。

四、不要被低价迷惑，小产权房投资风险高

1、小产权房存在被拆迁风险。

2、小产权房存在产权纠纷。

3、小产权房的维修资金无保障。

总结：

小产权房价格难以预测，不要被低价迷惑，投资风险较大。建议购买前仔细了解政策和相关法律，理性投资。

本文由深圳小产权房网www.fang558.com整理

本文地址:http://www.xcqxcq.com/zhuangxiuzhishi/152056.html