东莞小产权房公摊面积(房产政策信息2022.8.29-9.2)

二、省市动态：取消公摊面积短期实施难度大，吴江、郑州放宽限购，未来或有更多二线城市完全放开限购，发放消费券、降低首付将是标配。保交付和加强资金监管将是常态化动作和成为政府重点关注工作。

1.苏州吴江完全放开放开限购，无需社保，无需落户只要提供身份证明就可以在吴江购买首套房

2.郑州“1+8郑州都市圈”住房公积金实行互认互贷不再要求出具户籍证明，放松限购政策。

3.山东全省推行“先验房后收房”制度；

4.东莞限购区：最低首付款比例由40%调整为30%，

三、人才：杭州富阳、西咸新区出台人才政策，给予高额住房补贴等。

四、租赁：市场的严管理将是趋势。北京对于违反住房租赁条例企业或最高处50万元罚款。郑州要求住房租赁企业务必于9月1日前开设资金监管专户。

五、公积金近期大放光彩，如一人购房全家可以帮忙，提取公积金支付首付。提高贷款额度，降低首付比例是常态化举措。

1.海南住房公积金实行“一人购房全家帮”；

2.广东惠州购房人购买预售商品房可预提公积金支付首付款；

3.贵阳：支持公积金“又提又贷”及异地购房贷款；

4.浙江龙港：将农民群体纳入公积金保障体系，可享受15万至50万元不等的公积金贷款额度。

六、数据：显示数据距离我们想要的阶段还有很大的差距。

1.8月广州二手住宅网签7890宗，环比增长6.03%，但同比分别下降7.56%

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