东莞最便宜的小产权房(东莞最便宜小产权房价格一览)

本文介绍了东莞最便宜的小产权房价格一览，使读者对该市场有更深入的了解。

一、小产权房的概念

1、小产权房是指建设单位在未取得土地使用权的情况下，以其他合法方式将房屋从属于土地的房屋结构与土地分割出来后，向购房人出售的房屋。

2、小产权房不受城市规划和土地资源限制，开发商可以在不合法建设项目的基础上出售房屋。

3、小产权房的产权归属比较复杂，通过合法手续进行交易时，容易被投诉。

二、东莞最便宜小产权房位置与价格

1、茶山小产权房：位于东莞市茶山镇，房屋面积约50-70平米，每平米1600元至2500元。

2、清溪小产权房：位于东莞市清溪镇，房屋面积约70-100平米，每平米1500元至3000元。

3、石排小产权房：位于东莞市石排镇，房屋面积约50-70平米，每平米2000元至3000元。

4、常平小产权房：位于东莞市常平镇，房屋面积约60-80平米，每平米1800元至2500元。

三、小产权房存在的问题

1、小产权房开发商无法获得土地使用权，容易产生法律风险。

2、小产权房的开发缺乏城市规划和建设标准，建设质量难以保证。

3、小产权房存在产权不清晰的问题，购房者难以保障自己的利益。

四、小产权房的前景展望

随着政府的加强管控，小产权房的市场份额将逐渐缩小，购房者应当警惕不合法的小产权房交易，避免损失。

五、总结

小产权房市场在东莞一直都存在，部分价格较低，但是存在不合法的现象。购房者在进行小产权房交易前应明确产权归属，避免因交易不当而影响个人利益。

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