安徽巢湖农村小产权房(5“定”标准想入住不容易)-小产权房网

超280套人才公寓入市限制国有投资公司拿地

近日，合肥土地市场网发布公告，巢湖2017-63号地块5月30日挂牌出让，地块位于半汤路与姥山路交口西南侧，东至姥山路、南至凤凰名城、西至高压走廊、北至半汤路，挂牌面积23.4亩，规划用途人才公寓，容积率≤1.8，参考价110万元/亩，竞买保证金1500万元。

值得一提的是，地块明确了拿地人的范围，该宗地必须为巢湖市属国有投资公司（机构）。也就是巢湖的国有企业，从这一点上来看，巢湖城投是非常有希望的。

另外，根据地块面积，容积率，按照100平/套来算的话，预计能产生280套房源。

满10年得房！5大特定框死人才公寓

巢湖2017年9月份就发布了《巢湖人才住房保障办法（试行）》，将巢湖的人才对象分为国内外顶尖人才（A类）、国家级领军人才（B类）、省（部）级领军人才（C类）、市（厅）级领军人才（D类）、高级人才（E类）、紧缺人才（F类）。对来巢创新创业的各类人才，在巢湖无住房的，可享受折扣价购买精装修人才公寓住房一套。A、B类人才，分别按照销售价格的20%、30%，购买220平方米以内的人才公寓一套；C、D类人才，分别按照销售价格的50%、60%，购买180平方米、150平方米以内的人才公寓一套；E、F类人才，分别按照销售价格的70%、80%，购买120平方米、100平方米以内的人才公寓一套，超出优惠面积标准部分，人才个人按照市场价购买。

对于在巢湖尚未购买自有住房的各类人才，可申请发放租房补贴，A、B、C、D、E、F类人才的租房补贴标准分别为5000元、4000元、3000元、2000元、1000元、500元/月。补贴期限3年，按年度发放。

人才公寓建设使用管理按照“供需平衡、高端优先、政策倾斜、优化服务”的原则，坚持以实物售租为主、货币补贴为辅，以政府主导为主、市场运作为辅。人才公寓规划建设与产业布局、高校和科研院所分布、人才结构相匹配，按照距离适中、交通便捷、环境优美的要求进行选址。在人才公寓规划建设中，逐步完善教育、医疗等公共服务设施。

产权型人才公寓采取“定房价、定供应对象、定建设标准、定套型面积、定交易年限”，以挂牌出让方式供地。

租赁型人才公寓以划拨或挂牌出让方式供地。