东莞厚街市小产权房怎么处理(如何处理东莞厚街市的小产权房问题？)

本文主要讨论如何处理东莞厚街市的小产权房问题。首先介绍了东莞厚街市的小产权房背景及存在的问题，引出了读者的兴趣。然后从四个方面展开，分别是政策调整、土地拍卖与流转、改造升级以及市场监管与执法。通过详细阐述这些方面的内容，提出了解决小产权房问题的建议。最后总结了文章的主要观点和结论，并提出了未来的研究方向。

一、政策调整

1、加强政策指导力：通过制定明确的政策指导，引导小产权房走上合规化发展的道路。

2、严厉打击违法行为：加大对违法开发商和中介机构的打击力度，严惩违法行为。

3、规范转让流程：建立健全小产权房的转让机制，确保买卖双方的合法权益。

二、土地拍卖与流转

1、通过土地拍卖方式来处置小产权房土地：通过拍卖方式将小产权房土地重新流转，引入更多正规开发商来进行合法开发。

2、加强土地监管：加大土地监管的力度，严禁非法转让、倒卖土地，保护农民土地权益。

3、鼓励土地协作开发：鼓励各相关方通过土地协作开发的方式，解决小产权房的问题。

三、改造升级

1、实施产权转置：通过产权转置的方式，将小产权房变为商品房，提高其市场价值和流转能力。

2、改善房屋设计和建造质量：对小产权房进行技术改造，提升其建筑质量，满足市民住房需求。

3、配套设施完善：加大对小产权房周边配套设施建设的投入，提高居民的居住便利度。

四、市场监管与执法

1、加强市场监管：建立健全小产权房市场监管体系，加强对小产权房交易的监控和管理。

2、加大执法力度：对非法中介和不合规开发商进行打击，严惩违法行为。

3、完善投诉处理机制：建立健全小产权房投诉处理机制，及时处理居民的投诉和诉求。

五、总结

通过政策调整、土地拍卖与流转、改造升级以及市场监管与执法等措施，可以解决东莞厚街市的小产权房问题。有关部门应加强监管，严厉打击非法行为，保障农民的土地权益，加强对小产权房的改造和升级，提高其市场价值。同时，市场监管与执法要加强力度，建立健全投诉处理机制，确保居民的合法权益得到维护。未来的研究方向可以围绕小产权房的政策调整和管理方式展开，以期解决这一问题。

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