东莞市小产权房怎么办理(东莞小产权房办理全攻略：资讯、政策、流程一应俱全)

本文主要介绍了东莞小产权房办理的全攻略，包括相关资讯、政策和流程。小产权房是指不具备商品房身份的住宅，其产权证限于50年，但自筹资金购买者可以享受低价购房的优惠政策。正因为其特殊性，很多人对于小产权房的办理流程和政策不了解。本文将从资讯、政策、流程以及结论等几个方面进行详细阐述。

一、资讯

1、了解小产权房的概念和特点：小产权房是指房屋所在地没有在土地出让文件中明确登记该地用处为住宅用地、属于非法登记序列的一种住房类型。它的产权证限于50年，无法申请按揭贷款，但价格相对便宜。

2、掌握小产权房的来源渠道：小产权房的产权来源有两种，一种是通过法院裁定，另一种是自筹资金购买。

3、了解小产权房的购买流程：购买小产权房的流程主要包括查看房源、签订购房合同、交付购房款、领取房屋交接凭证等环节。

二、政策

1、政府的支持政策：政府对于小产权房在补贴、税收、土地等方面都有一定的支持政策，为购房者提供了一定的优惠条件。

2、小产权房的合法性：小产权房的产权虽然仅限于50年，但是在法律上是合法的，购买者可以合法享受房屋的使用权。

3、小产权房的转让和交易：小产权房的转让和交易需要符合相关政策和规定，购买者需慎重选择合适的购房渠道和合同。

三、流程

1、寻找小产权房的渠道：可以通过房产中介、网络平台、房地产公司等方式寻找合适的小产权房源。

2、查看房源并进行核实：对于感兴趣的小产权房，应当亲自前往现场查看，并与房源提供方进行交流和核实。

3、购房合同的签订：购买小产权房时，签订购房合同是必要的，购买者应当仔细阅读合同条款，确保自身权益。

4、交付购房款和领取房屋交接凭证：购房者需要按照合同的约定，将购房款交付给卖方，并领取房屋交接凭证。

四、结论

小产权房虽然具有一定的限制和风险，但对于一些自筹资金购房者来说，其价格优势是不可忽视的。购买小产权房需要详细了解相关的资讯、政策和流程，以确保自己的合法权益。建议购房者在购买前，认真研究政策和了解相关情况，选择合适的购房渠道和合同。

综上所述，通过本文的阐述，读者可以了解到东莞小产权房办理的全攻略，包括资讯、政策和流程等方面的内容。对于有意购买小产权房的人士来说，本文提供了详细的指导和参考，帮助他们顺利办理小产权房的手续。请注意，本文为深圳小产权房网整理，仅供参考。

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