深圳房屋70年产权到深圳沙井农民小产权赔付期后可以续吗？【房屋

在我国，土地是属于国家的财产，但是土地上的房屋却是可以自己买卖的，而一般的房屋都是70年的产权，那么，等到70年后，这些土地使用权到期的房屋该怎么办呢？自己的房屋到期后，原户主又该做些什么呢？

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我们知道，房屋的产权是产权一般都是70年，那么这七十年一般都是从哪个时间点开始计算呢？很多人都觉得是从自己拿到房产证那一天来说计算的。

然而，一个小区里面的房子不可能在同一天卖完，到时候计算起来岂不是很麻烦。也有人觉得是从楼房开盘的时候开始计算，如果是这样的话，一般来说，土地是在升值的，如果开发商签下合同一直不建设，岂不是浪费资源？

因此，我们所说的七十年的产权是指从开发商和有关机关签订合同拿

下土地使用合同开始算起的，也就是说，这七十年是房屋建设期建成后的无人居住期自己你自己的使用期的加和，如果开发商花了5年建成，你在建成后3年选择买下这个房子，那么你真正的使用权只有62年。在这62年里，你可以占有、使用、处分这个房子，但是等到62年之后

，这个房子就有两种处理方式：

1.花钱续约

房子到期后，再交一次土地出让金，续个合同，房子还是你的

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深圳房屋70年产权到深圳沙井农民小产权赔付期后可以续吗？【房屋_都是】