小产权房网11月11日上午11点07分，王先生经过22轮的竞价，以81.07万元通过淘宝网上的司法拍卖，拍下位于东莞黄江的一套住宅，根据公告内容显示，此次的标的物为东莞市黄江镇社贝管理区康湖山庄A区1期21A地下的房屋及其屋内家电，房屋用途为住宅，土地性质不详。建筑面积为100.53平方米，屋内普通装修，并带有部分家电家具，评估总价约为95.5万元，起拍价为67万元。
王先生最终以81.07万元将其拍下，单价约为8100元/平方米！这也成为双十一当天淘宝上东莞成交的最贵的商品！
楼三姐了解到，根据东莞市统计局发布的数据显示，目前黄江的普通商品住宅的网签均价约为1.8万元/平方米左右，对于自住的刚需客来说，这套网拍房的价格显然十分优惠！
不过，当天更为引人关注的是位于大朗的89间商铺在淘宝网上进行司法拍卖，吸引了4000多人围观，但最终因无人出价最终流拍。
提醒：想捡漏要先了解“网拍房”
由于强制执行司法拍卖的物业的产权关系相对普通二手物业复杂，拍卖前参拍人要充分了解标的物的所有权状况、现状，了解产权人、债务人、承租人、实际所有人等各种关系，认真审核拟参拍物业的交易过户流程、过户需缴纳的税费等情况。
一、在参与拍卖前，先到标的物现场了解楼盘的实际情况。
二、首先是二手物业税费比较高，一套房子拍下来，可能要缴纳的税费多达十几万元。
?三、原业主是否配合。如果原业主不配合，拍下房子后，可能会面临与原业主的纠纷。
四、标的物业是否已出租，租户是否配合。
五、看物业服务公司是否配合。房子拍下来后，要补缴原业主所欠下的物业费，还有之前欠下的水电费等等。
六、了解房子之前有无其它债权人。
七、了解户口问题。在法院的评估报告当中，并不会提及房产的户口问题，但是如果原业主的户口不迁出去，新业主的户口有可能无法迁入。
八、如果想要按揭贷款买房，在竞买前一定要先去找相关银行审查征信，只有通过审查，拿到意向书，并将该意向书交给法院，那么当你成功竞买后，你才有可能贷到款。
九、先行了解自己是否符合限购政策；
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