共有产权公租房最新政策-小产权房网

共有产权公租房推出以后就受到了很多人的关注。尤其是国内的一线大城市，更是受到了很多人的关注。北京市政府推出新的政策以后，北京市民对这项政策赞不绝口。相关人员从北京市住建委处获悉，北京市的住建委近日会同北京市发展改革委、北京市的财政局、北京市的规划国土委联合起草了《北京市共有产权住房管理暂行办法》，然后向社会公开征求意见。共有产权公租房对原自住型的商品房政策进行了进一步的调整、优化、升级还有规范。关于共有产权公租房政策，小编也整理了相关的信息，希望可以帮助大家了解最新的政策。接下来让我们一起来看一看共有产权公租房的最新政策。

共有产权公租房相关政策

共有产权公租房的相关政策是什么呢?共有产权的住房政策一般是通过实行政府还有购房人按照共有产权的方式实施。共有产权公租房有这样的规定，政府还要将其持有的部分产权中的“使用权”让渡给首次购房的人，这样可以进一步降低房屋的出售价格，还可以充分减轻购房的负担，最大限度地支持夹心层的首次购房需求。共有产权公租房还可以满足无房家庭的住房刚需，政府还有老百姓可以一起努力地解决住房的困难。

共有产权公租房最新政策

共有产权公租房还有这样的规定，共有产权的住房建设用地可以采取“限房价、竞地价”、“综合招标”等多种出让的方式，遵循竞争、择优、公平的原则是非常关键的。在审核分配方面，还需要明确供应对象应该为符合北京市住房的限购条件，相关的家庭成员如果名下没有住房家庭的，还有其他新的规定。共有产权公租房政策中规定，如果是单身家庭申请购买的，那么申请人应该满30周岁。同时，一个家庭也只能购买一套共有产权住房。如果是已签订住房购买合同的、征收安置房的补偿协议、有住房转出的记录等情况的申请家庭不可以购买共有产权住房。

共有产权公租房注意事项

为了促进职住平衡、精准分配，房源优先配售等问题，项目所在区户籍还有在项目所在区工作的北京市的其他区户籍无房家庭都应该满足相应的条件。符合北京市住房限购条件的，同时在项目所在区稳定工作的非本市户籍的无房家庭还可以享有一些新的政策。在规范管理的方面，一些已购的共有产权住房可以用于出租，那么购房人还有代持机构可以按照所占房屋的产权份额获得相应的租金收益，具体的应该在购房的合同中进行约定。如果已购的共有产权住房不满5年的是不允许转让房屋的产权份额，满了5年的，可以按照市场的价格转让所购房屋的产权份额。

共有产权公租房政策中还有这些问题，北京市政府还将从严查处虚假申购还有违规使用的行为，对违规者一般要做出禁止10年内再申请北京市各类保障性住房和政策性住房的规定。申请的家庭成员如果用的是北京本市信用信息管理系统的话，那么将限制购买共有产权住房。根据相关的规定，“新北京人”的分配不可以少于30%。各区的人民政府可以根据共有产权住房需求等情况合理安排共有产权住房用地。共有产权公租房还有这些规定，如果满足在本区工作的非本市户籍家庭住房需求的房源应该不少于30%。共有产权公租房的内容就是这些，希望可以帮助到大家。