小产权房买卖 房主毁约 现在能办产权过户房东反悔了怎么办?急急急

我娘家在离我婆家30多公里的的山区(丘陵地带),娘家除了种地没有其他经济收入。我弟和弟媳结婚后不久就一直在我这边打工,弟弟和弟媳文化都不高,只能从事体力劳动,弟弟干过保安、干过保洁、送过外卖、做过搬运工,弟媳差不多一直在做保洁,工资都不高,两个人勤劳又节约。一直在城中村租了一个单间每月3-4百元,没有单独的厕所、厨房,洗澡也只能在公共厕所洗,房间又小又潮。每次弟媳休假就把衣服、被套拿到我家来洗,对此我婆婆意见非常大,认为我弟媳为了节约水费,专门到我家来洗衣服。我也没有办法,婆婆指桑骂槐的时候,我只有装聋作哑,谁叫咱弟弟没本事,又只有这么一个弟弟呢。

2015年的时候,我婆家村上拆迁安置房分房了,有很多家庭一次分了4-5套房,想卖房变现装修、买车的人也多。

正好我一个好朋友也要卖一套房子,套二75平,只要20万,当时商品房7-8千一平。我心里盘算一下,安置房太划算了,如果弟弟买一套在这边就有一个家,我也不用看婆婆脸色了。

当天晚上等到弟弟弟媳都下班了,我赶紧过去找他们,我把情况给弟弟弟媳说了,弟弟和弟媳都很犹豫,弟媳说:“姐,不瞒你,我们两个结婚10多年也就存了10来万,你弟一直打零工连社保医保都没有,买了房欠一屁股债,万一有个大事小情一分钱都拿不出来”。我说不打紧不打紧,差多少我借给你,也不规定你们多久还也不要利息。弟媳说还是考虑清楚再回复我。

过了几天,弟媳给我打电话说同意买房,需要我借10万,我一听太高兴了,比我自己买房还高兴,我最疼爱的弟弟在这个城市终于有属于自己的家了。我很快约好双方签了合同,为了保险起见还专门找了见证人,并在合同中注明,以后房东无条件配合办理产权证,如果房东反悔需双倍退款。弟弟买了房之后,我又偷偷给了他三万装修。

买房后不久房价蹭蹭往上涨。现在周边商品房已经2多了。今年社区通知可以办产权了,弟媳联系房东帮忙办理产权,房东一句话办产权可以,再拿20万。弟媳让我找房东,房东还是一句没有20万不办。我多打几次电话,现在房东把我电话微信统统拉黑。还是多年的朋友,金钱面前败了下来,终于看清了一个人的真实面目。房东反悔,弟弟和弟媳到没有责怪我,毕竟现在办好产权的安置房也要买1万多1平。到时我婆婆一直埋怨好心办坏事。可弟弟弟媳实在拿不出钱来,借我的10万早就还清了。弟媳说家里没存什么钱,这几年挣的钱还了账,供侄子读大学。

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