小产权房网该条消息引爆了呼和浩特购房者购房的热情，据称，有超过400人已报名。
当时却很少人想到，不久之后，这个被称之为是标志性商圈的商业建筑，用啪啪打脸的事实告诉购房者：公道只在于人心，上帝只离钱包最近。
2009年，位于兴安北路与海拉尔大街交汇处，紧邻交警指挥中心，对面就是润宇家居城“蒙苑广场”项目开盘。和所有初出江湖的人都要给自己安一个霸气的外号一样，蒙苑广场打出的名号是“呼市最大总占地面积的商业广场”。
该商业项目该商业建筑群是由四座单体式商业建筑、一座高层公寓、一座高级商务酒店及商业广场组成。其中，A座由北京华联连锁零售店已入驻，并于2006年9月20日开业；B座和C座被全国著名建材连锁企业北京居然之家整体包租。
那个时候，呼和浩特的商圈概念还没有推广开来，很多市民对蒙苑国际商业广场的概念，还停留在华联金兴店开业时的热闹场景中。以至于，蒙苑国际广场的确切位置还是沿用北京华联金兴店的门牌号——新城兴安北路85号。打车到蒙苑广场，许多人都会说：“师傅，去北华联”。
购房者眼见得大牌企业入驻，眼见得独一份的商业位置，说不心动，那是假的。但是，彻底打动购房者的，让购房者心甘情愿为蒙苑广场买单的，还是蒙苑广场推出的“返租红利”着实诱人。
网上曾发出蒙苑国际商业广场商铺的销售广告，称，其“推出负一楼至三楼的商铺，共600套，位于C座，均价29500元/平，一铺一价。商铺面积为6—12平米，首付50%。商铺收益率为13%，五证齐全。租约情况为带租约居然之家签约20年，支付期限为半年打租，包租年限为10年。”
当时的地产圈售罄、秒光等想象力极强的词汇还没有被创造出来。但是，这丝毫不影响这个由蒙苑集团有限公司下属的内蒙古天旭房地产开发有限责任公司开发销售的项目爆火。
“大商圈主干道黄金‘溢’铺”。蒙苑广场售楼的广告单页在呼和浩特大街小巷天盖地地散发。“5500元、4800元、4200元，甚至3800元。”蒙苑广场公寓楼购房单价一次次被刷低，也没有让购房者警醒，反而更让购房者趋之若鹜。最疯狂的时候，有人一下子买了6套，有公司买下整层18套。4000多套房子全部售出。
就在蒙苑广场项目销售达到顶峰的2011年，网上晒出“蒙苑国际商业广场将引进沃尔玛、巴黎春天精品百货”的帖子，有网友跟帖称，“蒙苑的招商规划里有沃尔玛。有图为证，如果盖好后没有是否就是欺诈？因为你是用它来招的商。投资者才把钱投在了那里的。”
没料到，这位网友的话，一语成谶。
2012年底，有购房业主在底察觉了蒙苑广场似乎有点势头不对。
一位蒙苑广场的购铺业主和蒙苑方签订的《商品房买卖合同》约定：分为三阶段按购买该商铺总价款12%、13%、14%的年回报率予以计算回报。但是，蒙苑方面并未履约。
当然，和之后愈演愈烈的房企跑路略有不同，开发商暂时未跑，他采用的方法是不断“承诺”。
蒙苑广场开发商自2013年起，开始为业主们做“承诺”：
2013年7月3日承诺：2013年7月15日前，付清所有客户现有租金；2013年8月5日之前，为有退本金意向客户退还本金；产权证在8月30前办理完毕；
2015年5月13日承诺：6-8月筹措5000万为客户分期分批解决本金与返租的偿还问题；
2019年6月23日承诺，C座公寓楼9月30日前装修完成交付业主使用。
但是，承诺有用，那要法律文书干啥？所以，蒙苑方面的承诺也就仅限于字面上的承诺而已。
虽然购房业主的一次次被欺骗，关于蒙苑广场的更多真相也逐渐浮出了水面。
蒙苑广场的每个项目都有多个名字。如两栋公寓楼叫做蒙苑MY广场A栋、B栋以及财富公馆56号、57号；商铺的名字更多，多达6个，分别是蒙苑MY商业广场、蒙苑MY国际商业广场、中福汇金、中福汇金居然之家广场、蒙苑MY国际商业广场居然之家广场、蒙苑MY国际商业广场居然之家精品屋。
蒙苑广场给各个项目起了让人眼花缭乱的多个名字的真实目的只有一个，那就是方便一房多卖。
但是有业主告诉媒体，蒙苑广场的销售凭证有两种，分别是《认购协议》和《商品房买卖合同》。《认购协议》上的蒙苑MY广场A栋2812室，和《商品房买卖合同》上的财富公馆56号2812室是同一套房。
而这种套路在蒙苑广场比比皆是。例如，蒙苑MY广场B栋以2712为名出售了三次，24层有一间房号为2712，27层也有2712房，3012也是27层2712房，这栋楼的2712室被卖了三次。
超过合同（协议）约定三年，公寓楼还未交工，有业主行使了诉讼权。后来业主们陆续得知，蒙苑集团开发商负责人贾某，早已经将两栋楼抵押给九家小额贷款公司贷款，由于无力偿还，这几家公司已被查封。用业主的话说，“我们买房买出了一堆官司”。
2019年，有媒体披露，蒙苑广场商铺已建成，但购铺者并未拿到“返租红利”以及商铺产权。
这里要向老铁们分享两个消息：2018年，权威媒体发文称，截止到2017年12月30日，相关部门受理涉及蒙苑房地产、天旭房地产等4家公司的系列案件累计共3000余件，申请标的额达2.09亿元。目前北京华联超市的租金已被冻结，从2015年12月起每月扣划租金43万元。参与分配的申请人共计722名。并查封了财富中心1号楼四层402号的5814.97平方米商业用房，评估价格约1.2亿元人民币，于2月26日进行网络拍卖。
2020年，乌兰察布警方在媒体刊登公告称，蒙苑集团及其子公司内蒙古天旭房地产开发有限责任公司、内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司、内蒙古中元资产管理有限责任公司在对外销售蒙苑广场商铺时涉嫌非法吸收公众存款罪，呼吁购买蒙苑广场商铺未报案的受害人报案。
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