小产权房停车收费 小区停车被“区别对待”——为啥只收租住户停车费?

“小区物业对租住户停车收费,要么办月卡,要么按临时停车计时收费。”5月18日,信都区冶金西生活区租住户闫女士拨打牛报热线,反映了在该小区停车遭遇区别对待,购房业主免费停车,租住业主停车却要收费的问题。

■邢台日报社全媒体记者李平文/图

租住户>>>为啥只对我们停车收费?

5月19日上午,记者来到冶金西生活区。租住户闫女士介绍,她在该小区租房一年多了,之前,在小区停车一直是免费的。5月16日起,小区物业对租住户停车开始收费,有两种收费标准,一种是办月卡80元/月,另一种是按临时停车收费,超1小时每小时收取2元。“这两天,仅停车费就花了20多元。”闫女士说,这停车费太高了,她只好把车停在小区外边。

另一位租住户张先生说,他一直给小区物业交物业费,该小区租住户不少,同样是业主,有产权的业主可免费停车,租住户停车却要收费,待租赁期到期,他将到别的小区租房,“都交物业费,为啥要区别对待呢?这收费标准是否合理呢?”

现场>>>门口有两个停车收费的牌子

记者在该小区大门口看到,不断有车辆出入,每出入一辆车,智能升降管理系统都会报出车辆类别后升落杆。在现场,不时有车辆被报出临时停车。其中,一辆被报有“临时车辆停车1小时20分钟”,车主交2元后驶出该小区。“不交钱就不起杆,也只能交费。”该车主说。

记者在大门口看到了两个有关停车收费的牌子,一个“通知”牌上写着:5月16日起,临时车辆超时开始收费(1小时内免费);另一个牌子写着:车辆停放服务收费公示,外来临时车辆停放收费标准,首小时免费,超过限免时间按每小时2元计费,不足1小时按1小时计算,封顶20元/24小时。

部门>>>停车收费征得业委会同意

随后,记者来到该小区物业邢台冶金物业管理有限公司,在该公司服务中心,一位工作人员听到记者采访小区停车收费问题后,便电话联系了一位吕姓主任。她表示,冶金生活区是个大小区,主要居住的是中钢邢机职工。小区内租住户不少,且该小区地处市中心,附近商场商户及顾客便将车辆停进该小区。小区内的车位有限,导致购房业主没车位停车。他们公司在多次同业委会讨论后,决定对小区外来车辆及租住户停车进行收费。

对于租住业主质疑的停车收费标准,吕主任表示,停车费执行的是市场调节价,收费标准已向部门备案,且已在大门口立牌公示。

为此,记者联系市市场监管综合执法局,一位工作人员表示,他们已接到该小区租住户停车收费的投诉。按相关政策允许小区物业对业主停车收费,收费标准执行的是市场调节价。经了解,该小区停车收费已征得业主委员会同意。小区物业对租住户停车收费,属于小区物业的管理方式,他们无权干涉。

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