深圳小产权房升值率排名,1000万买房,哪些板块能实现增值?

以下深圳购房答疑内容,来自公众号“深叔说房”的粉丝精选提问:

提问:深叔,你好,宝安的房子现在怎么样?感觉去年房价上涨比较快,该片区的优势在哪?预算1000万,有哪些值得入手的楼盘呢?

深叔:你好,从区位上来说,宝安区位于深圳西北部,是粤港澳地区的核心地带,有着比较悠久的发展历史。宝安地区虽然面积较大,但是整体仍然处于人多地少的状态中。宝安区的工业发达,以高精端和服务业为主,产业聚集度较高。在教育方面,教育综合实力比较强劲,有较多名牌中小学聚集,师资力量较好。从交通及其他相关配套设施上来说,宝安的海陆空铁立体交通网络基本形成,交通便捷度较高,基础设施完善。购房者可以考虑靠近轨道交通,带优质学区,周边商业配套齐全的次新2-3房。具体买房选筹,详见知识星球内部。

提问:深叔,你好,已婚,有一套房子自住,是当初结婚时双方家庭买的婚房,房子虽然小但也够住,这几年我们也有了点积蓄,有投资买房的想法,但对这方面的了解不多,请问对普通人投资买房有没有什么建议?

深叔:你好,给深圳的买房人五点建议:1.普涨不再,建议谨慎选盘。不是所有楼盘都适合投资,选错楼盘的代价是巨大的,这不是凭运气就能做好的事情;2.建议选择有优质产业区的房产,这类优质区域意味着房价上涨空间大,能购置资产就不要囤积现金在手中;3.优质产业区也有劣质产品,需要甄别;4.不建议选择公寓、商铺、小产权房;5.不建议投资西部房产,如光明等区域,这类房子价格高、产业弱,投资价值有限。

提问:深叔,你好,想在南山区买一处学位房,有推荐的地方吗?另外,想问一下南山区的积分入学条件。

深叔:你好,对于购买学区房来上学的各位家长朋友来说,要买好学区房,需要提前注意寻找对口学区。买学区房之前,一定要算好积分,然后再选择学校,尽量避免买了学区房却不能入学的尴尬情况。根据南山区的积分录取规则,分数越高,能上名校的机会越大。入学积分的总分由基础分项与加分项构成。入学区户籍、提前三年或更早购买学区房在基础分数上是最占优势的,这类生源能够有最大的机会上名校的小学及初中,这种方式也是最好的升学路径,对于购买学区房的各位家长朋友来说,这种方式也是最靠谱的选择,可以结合自己的家庭情况,计算好积分。

2023年,买房最重要的是什么?

第一考虑的不是买对哪里最升值,而是千万不要买错,买错成本太高了。因此,,我准备了一个城市资料包:

1、全国100个最危险的城市。

大家都恐慌了,XX城市能不能买?XX城市要不要卖?你所在城市能不能买?县城到底要不要抛弃?问题太多太多了。

有些城市还不错,但时机、板块不行,需要注意,有些就是纯粹不行,但很多朋友不清楚。那我来告诉你。

后台回复关键词【资料】,把资料发给你。

房地产注定只有小部分人能赚钱,我们跑在大部分人前面,

深圳小产权房升值率排名,1000万买房,哪些板块能实现增值?

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