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住建类1网友咨询我在兰庭书苑购买地下车位已经两年多了，当时开发商说能够办证，是真的可以办证吗？需要哪些手续？
市经开区回复网友您好！经查，兰庭书苑由蚌埠市教育房屋开发公司开发，业主与开发公司签订的《地下停车位使用权认购书》约定认购的是地下停车位的使用权，没有办理不动产证的约定。
开发公司认可在车位认购中，曾向业主表示在政策许可的条件下，为小区地下车位办理不动产证。目前开发公司已和市相关职能部门联系，但目前我市尚无住宅小区办理了地下车位不动产证。（经开区住建局）
2网友咨询我是绿地迎宾城三期5号楼业主，交房快一年了，现在想去办房产证，可是开发商大证还没有办，怎么办？
市自然资源和规划局回复市民您好，《不动产登记暂行条例实施细则》第二条规定:不动产登记应当依申请进行。房屋建成竣工验收合格后，开发建设单位应先申请不动产首次登记(大证)，产权人应持房屋权属证明材料与开发建设单位共同申请不动产登记(小证)。您所反映的绿地迎宾城三期由绿地集团蚌埠新源置业有限公司开发建设。经查，开发建设单位暂未申请办理该小区三期5号楼不动产首次登记（大证），暂不具备办证条件。经与开发建设单位联系，称正在准备不动产首次登记（大证）材料，尽快申请办理不动产登记。建议您与开发建设单位保持联系。感谢您对我市自然资源工作的关心和支持。
3网友咨询湖山春晓小区北侧水沟下雨天雨水污水全排进来了，相关部门有没有处理的措施？
市住建局回复龙腾路明渠是蚌埠市城市防涝工程建设有限公司实施的蚌埠市城市排水防涝PPP项目之一东海大道内涝点整治的汛期排水通道，在晴天及雨季初期雨水时，已通过增设的龙腾路闸门及水泵将上游可能流入箱涵内的合流制管网污水持续抽排入市政污水管网。
为进一步降低雨期给龙腾路明渠水质带来的影响，目前正采取以下工程措施提升水体水质：一是通过正在实施龙腾路雨水箱涵截流管网工程将龙腾路闸前可能存在的污水及初期雨水截流至解放路泵站抽排至市政污水管网；二是通过种植水生植物方式净化龙腾路明渠水体水质，三是增设生物膜处理设施进一步持续净化水体，通过上述工程措施的实施，预计六月底将会发挥效益，届时龙腾路明渠水质将得到大大的改善。
4网友反映我老家在怀远县荆山镇城西村河湾组，宅基地周边都垫的很高，周围连下水的涵洞都没有，夏天一下大雨水都淌不走，请相关部门解决排水问题。
怀远县回复接到网友留言后，怀远县荆山镇组织镇村两级干部到城西村河湾组现场进行了核查。通过调查发现,网友反映的区域原有一条排水沟,可以满足该区域排水功能,但因多年来该村民组村民大规模自建房屋,将原有的具有排水功能的水渠全部占为已用,致使遇大规模降雨雨水无法快速排出。结合调查结果,荆山镇已安排城西村针对该情况与涉及到的部分村民协商进行解决。
5网友咨询禹会区五淮村有拆迁计划吗？
禹会区回复暂无拆迁计划。
6网友咨询龙子湖区石油站小区今年可以完成拆迁工作吗？
龙子湖区回复您好，感谢您对城市建设工作的关心和支持。您所咨询的区域已列入2021年拆迁计划，项目启动前会在项目区域、龙子湖区政府网站、《蚌埠日报》发布公示，项目启动时间、范围以公示为准。敬请关注，如有不清楚的地方请与龙子湖区住房城乡建设交通局联系，联系电话：3040313。
7网友咨询蚌山区中平街中国银行楼房有三十多年了，是否有拆迁计划？
蚌山区回复网友你好，目前暂无拆迁计划。
8网友咨询经开区幸福村小沟北什么时候拆迁？
市经开区回复网友您好！幸福村小沟北征地拆迁工作，将根据滨河花园项目建设用地需要，适时启动征迁工作，届时会向社会公告。感谢你对经开区工作的支持和关注。（经开区住建局）
9网友咨询长淮卫镇卫东村有没有征迁计划？
市经开区回复网友您好！根据蚌埠市2021年棚户区（城中村）改造计划，目前该区域暂无拆迁计划。如有拆迁计划，届时会向社会公告，感谢你对经开区工作的支持和关注。（经开区住建局）
10网友咨询胜利二村近两年有没有拆迁计划？
市经开区回复网友您好！根据蚌埠市2021年棚户区（城中村）改造计划，目前该区域暂无拆迁计划。如有拆迁计划，届时会向社会公告，感谢你对经开区工作的支持和关注。（经开区住建局）
11网友咨询淮上区吴小街镇吴小街村铁路以东那片村庄什么时候拆迁？
淮上区回复您好，经了解，吴小街村铁路以东片村庄涉及城际铁路征地拆迁项目，预计7月份启动拆迁工作，具体情况可联系项目组咨询，电话：2832203。感谢您对我们工作的理解和支持。
12网友咨询龙子湖区李楼乡红塔村风口张有无拆迁计划？
龙子湖区回复您好，红塔村风口张暂无拆迁计划，具体计划以市、区政府下发公告为准。如有疑问，请联系李楼乡大建设办公室，联系电话：0552-3835379。
13网友反映金伟熙城观邸小区6号楼2单元电梯里的挡板何时能够拆除？木板已经发黑了，偶尔还有异味。入户的门禁系统2019年就咨询过物业，物业说过两天就到货了，会给我们安装，这2021年都过了小半年了还未安装。
禹会区回复社区已与物业联系，物业告知6号楼是廉租房，1—3楼都在开发商手里，属于开发商遗留问题，而该楼还没有装修，无法拆除挡板，门禁卡还没有发放到物业手里。电梯异味，是因为部分养犬的住户没有注意环境卫生，物业会加强文明养犬宣传力度，并且安排保洁人员及时打扫。
14网友咨询淮光嘉苑安置房小区要收物业费、电梯费，停车也要收费，里面住的都是老年人，一年挣不了几个钱，安置房也要收停车费和物业费吗？
市经开区回复网友您好！淮光嘉苑安置小区由物业公司负责物业管理，物业费用主要来源为业主缴费和政府补贴，已电话回复来电人表示理解。（长淮卫镇）
15网友反映淮上区通成紫都铭苑小区8号楼2单元的两个电梯坏半年了，无人维修希望尽快解决。
淮上区回复您好，经核实，通成紫都铭苑小区部分业主长期未缴纳物业费，小区常年处于亏损状态，电梯维保费用未能交齐。维保公司查看电梯情况，其中部分零件损坏不愿意维修，下一步物业公司准备申请公共维修基金维修该电梯，现正在走流程，未能及时告知业主，请谅解。
16网友反映龙子湖区延安三村二号楼二单元一楼业主占用公共资源堆放树木、鲜花，还私自开了两个门，一家四个门。
龙子湖区回复网友你好，您反映的延安三村二号楼二单元一楼住户占用公共资源放树木、鲜花事宜，经工作人员现场了解核实，在我市创建文明城市期间，社区为了优化小区环境帮助该户制作的花架，区文明办知晓并同意该设置。住户私自开门一事经查是于2000年打通的，图片中最西边的门是另外单元住户的。
感谢您对我们工作的理解和支持。如有不清楚的地方，请与龙子湖区治淮街道城管科联系，联系电话：3057632。
17网友咨询和煦幸福城小区电瓶车充电的地方没有雨棚，下雨天充电很不安全，有搭建雨棚的规划吗？
龙子湖区回复网友您好：据了解，小区电瓶车充电桩没有棚子情况属实。和煦?幸福城小区保障房共4159户，按每辆电瓶车1.25平方米计算，需建设车棚5198平方米。按每个车棚30平方米计算，需建设车棚173个（单面）。物业已上报开发建设单位计划充电装置升级。谢谢您的关注，如有疑问请与龙子湖区物业办联系，电话：3032973。
来源：蚌埠日报全媒体
编辑：王宇宇
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