责任编辑习题：

1、甚么是二手货房买卖

2、定金买二手货房的买卖业务流程有甚么样

3、须要特别注意甚么样事宜

甚么是二手货房买卖

二手货房买卖会牵涉到众多服务费，排序留下来一万两千几十万为数数千，主要包括：

1、增值税（所得税5.65% 买方交纳）

2、所得税（所得税买卖总值1%或三次买卖差的20% 买方交纳）

满五惟一的房源可减免。

第二套、90平下列，交纳1%的房产税；第二套、90平及90平以内，交纳1.5%的房产税。非第二套、非普宅不享用所得税折扣，即依照3%交纳。

4、勘测费

5、佣金总值

写字楼6元/平方米*前述勘测占地面积，租金收益10元/平方米

6、由姆利（阿尔布津）

共80元，共计权证，20元。

7、增值税

定金二手货房买卖业务流程有甚么样？

1、准备买房：要做好资金规划并明确自己的买房区域。

2、选房看房：可以通过中介或者网上选房。看房的时候多了解房屋的位置、配套、户型等。

5、网签：双方签订完房产买卖合同之后，就可以拿去网签了。把买卖协议公示到网上，透明化，避免一屋两卖的情况出现。

7、领取房产证：3个工作日左右，买卖双方就可以到房管局领取房产证。

二手货房买卖须要特别注意甚么样事宜？

1、确认房屋产权

2、交定金

3、前期服务费

这一关，是要核实清楚房屋有没有历史遗留的服务费，有的话须要核算结清，这些服务费可能主要包括水电燃气费、物业费、取暖费等。

4、先交钱还是先过户

注：以内内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准。

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