东莞小产权房骗局(揭秘东莞小产权房骗局：一场涉及数千人的惊天骗局！)

近年来，东莞小产权房在市场上备受瞩目，然而，一个涉及数千人的骗局却引起社会广泛关注。本文将揭秘这场惊天骗局，并对其背后的原因进行深入剖析。

一、小标题：什么是东莞小产权房？

1、小产权房是指建设单位未按照国家关于房屋使用权取得要求，由本人或他人购买后，领取的房屋使用权属于“非法占用土地”。通俗的说，也就是违法建筑。

2、东莞小产权房指的是该地区非法建造的房屋的使用权，属于建筑面积在30-70平方米之间的房屋，属于违法建筑中唯一可以取得房产证的一类房屋。

3、东莞小产权房的市场价值相对较低，并且产权存在诸多限制和不确定性，因此适合一些中小投资者来进行购买。

二、小标题：东莞小产权房骗局的发生

1、骗局始于2000年，当时东莞的房价开始快速上涨，为了赚取高额利润，有一批房地产开发商开始卖假小产权房。

2、他们采取的方式是，逐渐在小产权房出售的过程中，慢慢加大建筑面积，使购房者认为身份已经转化为了商品房，购房者为了得到更多的利益，同意了这种操作。

3、这种行为的后果是，购房者最后拿到的产权证明并不是合法的，一旦城市管理部门发现这种非法建筑，就会将其拆除，购房者也就失去了投资。

三、小标题：影响和原因

1、这样的骗局已经影响了数千人，他们投入的大量资金全部打了水漂。

2、而造成这样的结果有几个原因：第一是国家对小产权房缺乏明确的法律规定和监管，让开发商和购房者都进入了一个灰色地带；第二是购房者对市场的盲目追逐，只看到了短期利益，而忽略了风险收益的平衡；第三是一些不良开发商缺乏诚信，为了图一时之利，不惜冒险行事。

四、小标题：防范措施和解决方案

1、在购买小产权房时，要认真阅读合同和权证，同时咨询专业人士，了解房屋的真实情况。

2、加强政府监管，在法律上对小产权房进行明确规定，并加强对于违法建筑的处罚力度，为购房者提供更多保障和安全感。

3、加强教育和宣传，提高购房者的风险意识，引导他们理性投资，不盲目追求眼前的利益。

五、总结：

总的来说，东莞小产权房骗局的发生是多方面因素共同作用的结果。要避免类似的事情发生，需要政府、开发商、购房者共同努力。政府要加强监管和明确规定，开发商要恪守诚信，购房者要理性投资，才能在小产权房市场上健康发展。

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