三亚现状小产权房(仅个人观点勿喷！)-小产权房网

为什么“安置房”和“小产权房”在不能像大产权房那样在相关部门备案登记，却依旧有很多人买？

归根结底我想还是因为价格，三亚商品房目前均价在2.7万/平左右，安置房均价在1.5-1.8万/平左右，小产权房均价在4000-8000/平左右（仅供参考），个人总结有两种人群有购买意愿：一、有养老需求的人。二、在此落户务工的人（排除很会赚钱的那部分）

【一】有养老需求的人：试问有谁不愿意老了之后能在个空气质量好的地方安享晚年（人性：怕死，多活几年）当然了类似这样的地方也有很多，广西、云南等等其他地方都不错。但是，从自身经济实力的角度来讲，家庭经济条件一般的人还是占大多数的，咱们来算一笔账：一对年迈的老夫妻在三亚租小区的小两房（冬天过年子孙后代来的时候也有地方住），一年下来加上物业3-4万，10年就得30-40万（不算通货膨胀物价上涨租金上调的情况下），那么拿出30-40万买一套自建房住，遇上拆迁还有赔偿，更不用担心房租上涨是不是更划算些，当然了也不排除碰到有些不讲理不守信用的本地人，遇到拆迁不愿意拿出赔偿款补偿，我也查了点信息，真遇上这样的情况，正常起诉还是可以要求退还交易本金的。（备注：具体以专业律师说的为准）

【二】落户务工的人：我曾经碰上一个老大哥（快40岁了在三亚务工的人）问我：“有自建房这类型的房子吗？要朋友认识的比较靠谱的，他想买，来怎么多年了，想安个家！”虽然简短的几句，但是真的很刺痛人心和现实，那高房价，对于有的人只是众多资产的一部分，而对于有的人则是一家人的全部。