保障房和小产权房区别?还是毁了南阳楼市

以一个南阳城乡结合部的城中村作为范本来说,其实说城中村都有点名不副实了,这个村庄后面就是耕地,整个村子房子盖的密密麻麻,村庄后面的空地上,还整出了一个公共停车场,这就说明这一块居住人口多,停车需求旺盛,既然有需求,那么自然就有市场,这就是自然规律。然而南阳房地产市场的多数从业者,妄图违背市场规律,榨干南阳人最后一滴血汗,其实也同时榨干了南阳人对房地产弥留的最后一丝信心。

整个村庄都是五层左右的楼房,可以确定这些房子或租或卖都给了有需求的人,而这部分人可以说曾经是南阳房地产行业的一大批潜在客户。而这个村庄,仅仅是南阳为数众多的城中村的一个缩影,窥一斑而知全豹,可以想象,有多少南阳人购买了这种所谓的小产权房。小产权房法律上有风险,没有实质性保障,更谈不上什么居住环境,但是最大的一个优点就是便宜,这里的全款,往往只是正规商品房的首付,而且还没有烂尾的风险。与高房价,几十年房贷,并且冒着烂尾的风险以及开发商的套路相比,两者相权取其轻,每个人心里都有一杆秤,与高房贷和烂尾相比,能够拥有一个自己的家,才是最重要的。

大环境的因素影响也非常大,新冠疫情以前收入稳定,哪怕每个月还着房贷无非就是生活紧张一点,大家咬咬牙还都能承受。但是新冠疫情以后就彻底影响了这个社会的方方面面,工作受影响,生活受影响。就怕这期间一点收入也没有,这才是最可怕的,从郑州日益增加的法拍房可以想象,这些年老百姓的的生活是多么难。当然,从这点上来看,虽然我们南阳与郑州相比城市小,就业机会不多,收入也相对较少,但是我们南阳从疫情爆发到结束,受影响也是相对较小的,或许这也是生活在南阳的某种幸福吧!

南阳的房市要想再次火起来确实比较难,首先,这大环境要改变,经济要恢复增长,可这些都不是南阳自身能够决定的。但是不管南阳的楼市如何,经济恢复增长都是首要目标,不然以后我们老百姓的日子可苦着呢!

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