小产权房网2023年准备在潍坊买房的，你们一定要注意了，基本的买房逻辑一定要懂。今天我就给刚需，新手们总结了10条买房的建议，把这10条记好了，你再去买房根本就没人忽悠到你了，在不久的将来你可能还会回过头来感谢我。
第一条、年轻人只能买70年的商品房，绝对不要去买40年产权的公寓，尤其不能碰小产权房、回迁房、安置房，不仅不包值交易还不受保护，出手也特别的难。
第二条、买房子一定要考虑周边配套，决定房子价值的不是钢筋混凝土，所有的房子建筑成本其实都差不多，房子便宜与贵在于房子的这个地块，你要知道现在房子可一点都不稀缺，稀缺的是它的配套，像学校、商场、公园交通，这些越集中价值就越高。
第三条、同样的地段差不多的价格，能买新房尽量不要买房龄久的二手房，多花点钱去买面积小一点的洋房，小高层也尽量不要去买大高层，因为创除公摊，按照套内面积计算价格也差不了多少。
第四条、同样的面积，选择房间多的三胎放开之后，对房子的私密性和便利性的要求会越来越高，多一个房间就会更能体现它的实用。
能买小三房就不要去碰大两房，能买2卫绝对不要买单卫的，房子越实用功能越全，流通性就会越强。
第五条、等额本息和等额本金不必太过纠结，收入高又稳定可以选择本金，利息确实可以省一些，但是你收入低，不稳定的一定选择等额本息。关于提前还款，第几年划算，如果有钱就尽快的去提前还款，任何时候都能够省下利息。
第大房子还是要努力上手一套好的，我们买首套房哪个都会有压力，过来人都知道还每个月还房贷的生活，他慢慢的就会习惯，趁着我们还年轻能够吃苦，你的孩子会问为什么我们连自己的房子都没呢？那个时候才叫做压力，难道压力你要传给下一代吗？
第七条、选楼层很关键，你要知道每个楼层的定价，开发商都是定好的，人人都看好的楼层那一定要贵一些，将来也要好出手一些。
第八条、钱要花在刀刃上，简单装修提高买房的预算，要将有限的资金用在选择更好的地段，更好品质的房子上。
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