买的小产权违建房怎么办(如何处理买的小产权违建房)

本文将详细阐述如何处理买的小产权违建房，主要从以下四个方面进行阐述。首先，介绍买的小产权违建房的概念和背景信息。其次，探讨合法性认定和权益保护的问题。然后，探索解决方案，包括合法化改造和维权途径。最后，总结文章观点和结论。

一、买的小产权违建房的定义和背景

买的小产权违建房是指出售方在违反国家规定的情况下，以小产权形式出售的房屋。这种房屋通常不符合相关法律法规的要求，存在合法性认定和权益保护的问题。近年来，由于土地资源的紧缺和居民住房需求的增加，买的小产权违建房的问题日益突出。

二、合法性认定和权益保护

1、合法性认定：买的小产权违建房的合法性认定十分关键。可以通过查阅相关法律法规和政策文件，了解房屋是否符合法律规定并取得合法产权。

2、权益保护：为了保护购房者的权益，可以采取法律途径进行维权。可以委托律师进行法律援助，并与房屋的出售方进行协商和调解，争取维护自身权益。

三、解决方案：合法化改造和维权途径

1、合法化改造：购房者可以寻求合法化改造的途径，将违建房改造成符合相关法律法规要求的房屋。可以咨询相关部门，了解合法化改造的程序和要求。

2、维权途径：购房者可以通过法律途径进行维权，如通过起诉房屋的出售方，要求其承担相应的法律责任。可以寻求法律援助，争取维护自身合法权益。

四、结论

本文从多个方面阐述了如何处理买的小产权违建房。通过合法性认定和权益保护，购房者可以在购房过程中了解房屋的合法性，并维护自身的权益。同时，通过合法化改造和维权途径，购房者可以寻求解决方案，解决买的小产权违建房所带来的问题。

总结起来，对于买的小产权违建房，购房者应当确保合法性认定和权益保护，寻求解决方案并维护自身权益。通过合法化改造和维权途径，购房者可以处理买的小产权违建房的问题，并维护自身合法权益。

(作者：智能百科达人，摘自深圳小产权房网www.fang558.com)

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