2023-05-12 77

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔，买上买房资格就到了，想问下现在成都二手房市场怎么样，你建议买二手房还是新房带装修的，现在新房都挺贵的，价格比有些二手房还高，后面价格差距会缩小吗？回答：现在成都新房整体被限价，但开发商大多都是开出改善型加装修的房，这也加大了刚需预算，性价比有些还不如二手

2023-05-12 63

2016年12月深中通道开始施工、2018年8月初中山总部经济区正式动工、9月初中山又在同一天印发了三个行动计划，发展超千亿高端产业……在大湾区建设的背景下，中山要加快推进战略性新兴产业发展，或许早已摆脱了印象中“中山速度”式的自嘲，各

2023-05-12 91

随着人类居住的不断变化，别墅也相应出现了多种形式：独栋，联排，叠拼，双拼。我是做别墅出身的房产经纪人，所以对福州的别墅也算是比较专业的。这段时间给大家整理一份福州市五区和闽侯的别墅楼盘以及价格参考；马尾：别墅社区少，可选择不大水岸君山：令人失望的楼盘，在售量达到50多套，联排别墅，装修好的价格3

2023-05-12 113

一同入职的还有我对铺的兄弟，老Y。没错，同校同系同班同宿舍入职到同公司同部门。我们属于校招，公司给我们安排了住宿：坪洲白金公寓旁边的农民房，当时那栋民房也新建不久，而我们大多数人，还不知道农民房和对面白金公寓商品房的差别，只知道那边好像

2023-05-12 122

有证VS无证有证意味着能够自由流通，产权有保障。没有证的房子需要全款，交易门槛高。在南阳，没证的房子价格低很多。以白河两岸河景房为例。桂花城，占据了雪枫桥边白河西岸最优质的河景，但没有证。二手毛坯价格，6500元/平左右，带装修目前在7500元/平左右。恒大御景湾，位于桂

2023-05-12 118

这次这个图没问题了，上次的图有朋友说我把西青东丽给吃了，，，，，一.市内六区1.和平：和平是市内六区位置最好，教育资源最好的区域。当然，房价也是最贵的。所以，想在这边这个价位考虑两室的朋友就放弃这个区域吧。私产：也就是可以贷款，房产证是不动产权证书的房子，150左右可以落户的，有三个小区大家可以考虑一下，金茂广场（万全道第二小学，和平一片）、大都会smart(万全道第二

2023-05-12 81

和平区入正题之前先了解一下和平区的学区划分和平区整体教育资源实力特别强，单独一个和平区集结了天津市最优质的教育资源，不仅学校师资力量雄厚，和平区的小学被划分为三个学区片，一片对应7所小学，二片对应5所小学，三片对应7所小学，其中每个学片各包含4所公办中学，中学方面，和平区面向

2023-05-12 78

但其实有一些问题大家依然是需要注意的。一、二环出现300万上车盘西城在300万内依然一房难寻，东城在天坛永定门这些南部板块出现一些挂牌房源，我只看到3套正规1居在售，面积区间36-40平，其中2套80年代无电梯板楼的高层或顶层，还1套07年的大塔楼3梯23户，也难言

2023-05-12 88

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：你好广叔，付款700万，贷款700万（也就是说1400万），纯投资，天河区怎么选呢？是选新盘好，还是选二首次新房？回答：你好。这个价位新房不多，优选珠江新城二手次新，可看下：具体价值高的板块及楼盘分析，详见知识星球内部。提问：请问在广州买新房，是找中介还是直接去售楼部？哪个更

2023-05-12 97

位于长安中心区，享中心区成熟配套。紧邻长安科技商务区。户型面积在95-152㎡之间，适合刚需及改善型住户。距离周边配套都在1公里左右。整体占地面积小，内部配套少，业主活动空间有限。靠近莲峰北路，会有车流噪音和灰尘影响。现售价：28000元左右/㎡租金：三房37

2023-05-12 122

南开北片：对应的8所中学为南开中学，二十五中学，崇化中学（北马路），崇化中学（临潼路），四十三中学，五十中学，育红中学，南开外国语中学。1.中营小学：南开区最好的小学，小学位于鼓楼街区，南开区鼓楼是不次于和平区的

2023-05-11 50

青秀区：11000-22000元/㎡，均价15000元/㎡左右良庆区：10000-19000元/㎡，均价13000元/㎡左右龙岗板块：8800-12000元/㎡，均价11000元/㎡左右江南区：8800-12000元/㎡，均价100

2023-05-11 84

1、急售农民街二建家属院门面一间60平人口密集住宅商场口售价32万??13419982227（同微信）2、半岛五福苑高品质电梯洋房，别墅，准现房！欢迎介绍，介绍成交住宅奖励5000元/套，别墅成交奖励8000元/套。欢迎介绍13419982227（同微信）精选好房【新出好房】：西城花园【房

2023-05-11 58

帮粉丝找房，粉丝提需求和预算，匹配最佳楼盘。价格在1.3-1.5W左右，学区内要一个优质初中，有哪些楼盘值得选？时光匆匆而过，转瞬即逝！不知不觉间，2022年已经进入下半年，对于众多莘莘学子而言，一个新的学年即将开启；对于部分家长们，还有更重要的事情

2023-05-11 128

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2023-05-10 142

小陈一个毕业5年的小青年举例子。假设按在深圳比较普遍的收入，平均每年存款10-15w，乐观点五年大概有个60-70W左右。如果结婚了，和另一半大概凑个150W。如果没结婚，那跟父母凑凑之后一定要还哦）只要凌够了100W，请不要犹豫，上车吧！目前深圳楼市低迷。同步往年降价房，断供房非常多，一定要擦亮双眼[打脸]切记，我们一定要踮踮脚凑首付，不要让自

2023-05-10 121

物业类型:普通住宅建面:89户型:三室二厅楼层:25/44装修:精装朝向:东南物业费:3.9小区地址:宝安西乡前进路和西乡大道交汇处东核心卖点核心卖点1，雍和园，2015年新房，地/铁12号线，正地/铁口。2，此房89平方，超/高/赠/送，送/入/户花园

2023-05-10 78

首先从市场交易量来看，刚过去的八月，深圳新房成交2616套，二手成交1800多套，同比下滑了40%以上。同期其他一线二手交易量，上海是18000，北京15000，广州8000，而深圳2000都不到，市场已经到了冰点。但是专家预测，最冰点的时候，尚未到来。然后是价格。目前价格没有准确的市场数据，传

2023-05-10 78

具体买房问题请私信提问1、问：大江老师你好，我目前手上有宝中学位房二套，贷款300万，还有一个指标是家里老人。70岁，算二套，要七成或者全款了，目前手上只有170多万，想投资一套小户型，是不是应该选宝中的学区房？希望

2023-05-10 118

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：你好广叔，付款700万，贷款700万（也就是说1400万），纯投资，天河区怎么选呢？是选新盘好，还是选二首次新房？回答：你好。这个价位新房不多，优选珠江新城二手次新，可看下：具体价值高的板块及楼盘分析，详见知识星球内部。提问：请问在广州买新房，是找中介还是直接去售楼部？哪个更优惠？新房和二手房如何降

2023-05-10 125

1、村委统建楼（有村委盖章，大型花园小区，带地下停车场）2、开发商统建楼（一般由村委出地，开发商出资修建，规模比较大，居住环境非常好）3、军产房（部队出资修建的房屋，品质堪比商品房，一般价格比较贵）4、独栋农民房（宅基地

2023-05-10 138

1、村委统建楼（有村委盖章，大型花园小区，带地下停车场）2、开发商统建楼（一般由村委出地，开发商出资修建，规模比较大，居住环境非常好）3、军产房（部队出资修建的房屋，品质堪比商品房，一般价格比较贵）4、独栋农民房（宅基地建房，城中村，环境比较一般，价格便宜）店：1---3--5---3-

2023-05-10 110

进入正题之前，先谈谈宝安的新房备案价格。目前宝安新房的备案价分布大概是：宝中9-11万、新安9万左右、碧海7万+、西乡6万+、航城北6万左右、福永5万左右、沙井4-6万、松岗4万+、石岩4万+。基于此，大概能估算出23年那些待开新盘的价格区间，然后我们切入正题：2023年宝安有哪些新盘值得关注？01都市茗荟花园二期项目位于宝中，宝中捂盘王项目之一。都市名荟二期躺在待入市名单里，这一躺就是三年，熬

2023-05-10 95

问题一、我要选什么样的房子（1）目标区域（城市、商圈）（2）房屋情况（面积、楼层）（3）房屋价格（首付、月供）随着2016年全国限购限贷政策的影响，各地低首付都有所提高，因此购房者在购房前要提前了解意愿城市的政策。问题二、我有多少可用资产分为两种情况，如果购房者拥有一定的经济实力，可以进行一次性付款，那么可以根据自身需求选择全款或贷款。如果经济能力比较一般，那么就需要考虑自己有多少可用资产。（1

2023-05-10 64

近期问答集锦【粉丝提问】我想咨询大表哥有关红本回迁房的问题。最近接触了不少这方面的信息，比如蔡屋围京基回迁房5万多一平，白石洲绿景回迁7万多一平，这类房能买吗？现在买的话有什么注意点？回答：1.回迁房在深圳是一个非常成熟的市场，是公开的市场行为。大多数人对回迁房