2023-05-23 79

近几年，城市更新已经挑起深圳楼市供应的大梁，其中不乏包含众多小产权房的城中村更新项目。在深圳高房价的背景下，有一些投资客开始把目光聚焦在深圳庞大体量且价格较低的小产权房，在这其中，“回迁指标房”这种投资标的也越来越多，利益链逐渐浮出水面。号称比小产权房“安

2023-05-23 103

深圳龙岗最大城市更新，央企强势入驻项目名称：龙东·壹号公馆-城市更新项目承建方：中冶城投集团（世界500强）项目单价：2字头目前进度：全面启动，已立项，过专规交房日期：预计3年（深圳龙岗最快收楼的项目）过度金额：18元销售面积：75m2起合同方案：交定金三天内签约，在开发商总部签约，当天拿

2023-05-23 109

（01大新北城市更新旧改回迁房）指标信息:面积：预约价格：微信咨询户型：39、69、95、118合同方案：直接开发商签合同项目名称：大新北城市更新项目项目位置：南山大新北开发商：深圳市华超实业有限公司（恒大全资子公司）申报主体:：深圳市华超实业有限公司（恒大全资子公司）过渡期金：50/平方每月，直到交楼装修补偿金：500元/平装修补贴进度：已经拆迁完成，准备开建。（北区

2023-05-23 77

房地产疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师张茂荣律师团队长期专注于深圳小产权房（特别是拆迁过程中小产权房争议解决）的法律服务和研究，然近来连续遇到即便是小产权房因城市更新已经拆除，双方仅就搬迁补偿权益归属发生纠纷，法院也以必须“先行后民”为由不予受理的情况！法院认为应当由行政机关先行处理的法律依据是

2023-05-23 119

时光不停往前走，很多城中村开始逐渐消失，而作为“深大学子第二食堂”的桂庙新村，也终于在“拆”和“不拆”间反复横跳八年后，按下了“旧改”启动键。随着挖掘机等大型机械的陆续入场，对于许多曾经生活在这里的深圳人来说，每一秒都变得珍贵起来。近日，记者来到桂庙新村，带大家再实地看一看，这些留下了无数青春故事的街头巷尾，记录下拆迁前的“限定景象”。No.1说了8年的“再见”这次要动真格了“

2023-05-23 81

也有很多粉丝问回迁房值得投资吗？小编认为考虑回迁房的都是有一定购房经验或购房实力的，最需要考虑的是全面了解标的物安全性。目前，回迁房并未通过深圳五大经纪公司交易，这也导致买家无法得到交易服务保障。其次是交易人风险，由于回迁指标房处于灰色地带，如果原业主反悔，造成的时间和诉

2023-05-23 92

深圳的旧改困局，迎来了巨大突破！前天，《深圳经济特区城市更新条例（征求意见稿）》（下文简称条例），开始面向社会征求意见。条例针对目前深圳旧改的难题提出了针对性解决方案，曾让诸多项目停滞不前的“双百”规定终于有望破除。在土地供应紧张的深圳，旧改是释放

2023-05-23 58

包括大田洋工业区东方三队、四队片区城市更新单元、石岩街道官田香江家私城城市更新单元（二期）项目用地的批复、沙民马安山工业区城市更新单元计划。1、大田洋工业区东方三队、四队片区城市更新单元计划延期：更新普通工业用地、商业用地方向5月5日，《宝安区松岗街道大田洋工业区东方三队、四队片区

2023-05-23 52

《通知》提出，社区股份合作公司不得为“历史违建”交易材料盖章或出具相关证明。公证机构、律师事务所不得为“历史违建”交易行为提供公证或见证服务。城市更新、土地整备项目纳入更新计划前，按规定组织开展“历史违建”物业权利

2023-05-23 118

龙岗-汉京集团新塘围片区城市更新指标卖点：全深圳最便宜的70年产权红本房红本指标房低于市场价2000元/平买来即赚的项目，正地铁口物业龙岗3号地铁线双龙站800米16号地铁线龙南站0距离（在建）《汉京集团新塘围片区城市更新》周边二手房均价3.8万，现购“期房”仅1.X万/平项目包括住宅、商业、学校、等公共服务设施不用社保、不用名额、不限购，直接签约确权!指标信息

2023-05-23 111

房地产疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师张茂荣律师团队长期专注于深圳小产权房（特别是拆迁过程中小产权房争议解决）的法律服务和研究，然近来连续遇到即便是小产权房因城市更新已经拆除，双方仅就搬迁补偿权益归属发生纠纷，法院也以必须“先行后民”为由不予受理的情况！法院认为应当由行政机关先行处理的法律依据是《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定

2023-05-23 129

不需要购房指标、税费少、单价低、未来几年内可以翻几倍……这样的字眼，有多少人可以抵挡得住诱惑？这些诱人的字眼，正是一些房产中介口中的深圳回迁房指标市场。近日，关于回迁房“爆雷”的案例再次让这个游走在灰色地带的市场引发各界关

2023-05-22 144

项目效果图沙井街道东塘旧村片区更新单元位于宝安区沙井街道东塘社区，东塘社区位于沙井街道的中西部，辖区面积约为0.8平方公里（含插花地），南面与沙头社区交界，北面与辛养社区交界，属沙井派出所管辖。专规图项目原申报拆除范围用地面积为128147.63平方米，市规划国土委在对该更新单元计划审查过程

2023-05-22 95

小松涛巷地块位于南京市秦淮区太平南路沿线，总用地面积约1.01万平方米，此次更新涉及居民50多户。该地块去年9月被列入江苏省首批48个城市更新试点项目名单。在议事会现场，秦淮区五老村街道二级调研员夏国春向居民做了交房前

2023-05-22 78

天政办发〔２０２１〕４６号各县区人民政府，经开区管委会，市政府有关部门，市属及驻市有关单位：《天水市城乡更新办法（试行）》已经２０２１年６月３日市政府第７６次常务会议审议通过，现印发你们，请结合实际，认真抓好组织实施。天水市人民政府办公室２０２１年７月２０日天水市城乡更新办法（试行）第一章总则第一条为规范城乡更新活动，进一步促进城乡土地有计划开发利用，完善城市功能，改

2023-05-22 116

据公开资料显示，该地块占地面积约31417㎡，起拍价51293万元，竞价幅度100万元人民币，保证金13800万人民币。在9月7日早上10:16就已经有房企率先报价。最终被东莞市嘉润德祥房地产开发有限公司以底价51293万元拿下。据企查查显

2023-05-22 102

《深圳经济特区城市更新条例》明确城市更新基本定义为对城市建成区内具有下列情形之一的区域，根据本条例规定进行拆除重建或者综合整治的活动：（一）城市基础设施和公共服务设施急需完善；（二）环境恶劣或者存在重大安全隐患；（三）现有土地用途、建筑

2023-05-22 91

首先是在6月初的十四五规划中，喜提深圳都市核心区！未来将承担大湾区核心引擎功能，成为集中体现深圳高质量发展和囯际化功能的中央智力区、中央活力区。紧接着在18日，深圳交易集团发布了布吉新城片区重点更新单元的前期服务招标公告，项目研究范围约360公顷，拟拆除范围约144公顷；是龙岗区4个平方公里级重点更新单元之一！相

2023-05-22 98

北京市十五届人大常委会第四十一次会议昨天召开，会议听取《北京市城市更新条例(草案)》。《条例(草案)》共7章59条，分为总则、城市更新规划、城市更新保障、城市更新主体、城市更新实施、监督管理以及附则。《条例(草案)》明确，城市更新严格控制大规模拆除、增建，优先补齐市政

2023-05-22 112

《通知》中除了进一步加大对小产权房的打击外，对回迁房、安置房炒作也进行了要求，特别提到：1、防范回迁房炒作，城市更新市场主体与未经核实确认的物业权利人签订的搬迁补偿协议不予备案；2、防范土地整备过程中安置房炒作，除本通知发布前已公示的补偿安置协议外，与未经核实确认的物业权利人签订的补偿安置协议不予备案。一直禁止一直交易小产权、回迁房指标市场

2023-05-22 80

房地产疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师张茂荣律师团队长期专注于深圳小产权房（特别是拆迁过程中小产权房争议解决）的法律服务和研究，然近来连续遇到即便是小产权房因城市更新已经拆除，双方仅就搬迁补偿权益归属发生纠纷，法院也以必须“先行后民”为由不予受理的情况！法院认为应当由行政机关先行处理的法律依据是《深圳市人民代表大会常务委员会

2023-05-21 52

城区片区（南城、东城、万江、莞城、石碣和高埗）松山湖片区以松山湖（生态园）为中心（松山湖、大岭山、大朗、寮步、石龙、石排、茶山）滨海片区以滨海湾新区为中心（虎门、长安、厚街、沙田）水乡新城片区以水乡新城为中心（麻涌、道滘、中堂、望牛墩、洪梅）东部产业园片区

2023-05-21 124

深圳是发展最快速的城市，没有之一。从一个小渔村发展到如今的国际化大都市，只用了40年的时间。众所周知，深圳地少人多，相应的深圳居住用地和住房供应也一直严重不足。过去十年，深圳住宅用地成交面积为431.5万㎡，位居103个城市中倒数第四，相比住宅用地，深圳在工业用地、商服

2023-05-21 150

东莞市石碣镇水南村崇焕路南ZX-06综合类更新单元位于东莞市石碣镇，北至：崇焕东路；南至：政文路；西至：蟠桃路；东至：观光街。面积为29.5公顷，约442.51亩，实际面积、界线均以政府批复为准。02石碣镇四甲村黎屋叶屋石碣镇四甲村黎屋叶屋（ZB-0

2023-05-21 51

东莞城市更新又有新进展！厚街阳光商业城开始拆除企石东山小学拆旧建新项目动工十几处将更新改造...赶紧看看有没有你家附近01厚街阳光商业城开始拆除近日，陪伴了厚街人20多年的厚街阳光商业城开始拆除！作为曾经在厚街中心区商圈占据重要版图的商业体，它见证了厚街城市快速发展和商圈变迁，更承载了不少人的回忆。阳光商业城位于厚街最繁华路段康乐北路，占地面积200