2023-05-24 144

从“种田”改行“种楼”，这是深圳许多城中村的真实写照。曾被称为“中国第一村”的南岭村，也曾是深圳小产权房的“天堂”。但大量建设小产权房显然已不合时宜，城中村改造是否应“房地产化”？南岭村似乎走出了别样的城市更新之路。走进深圳南岭村村口，您或许会产生错觉，这真是一个城中村吗？提起南岭村，许

2023-05-24 59

房地产疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师张茂荣律师团队长期专注于深圳小产权房（特别是拆迁过程中小产权房争议解决）的法律服务和研究，然近来连续遇到即便是小产权房因城市更新已经拆除，双方仅就搬迁补偿权益归属发生纠纷，法院也以必须“先行后民”为由不予受理的情况！法院

2023-05-24 66

近日，《中国经营报》记者发现，位于深圳市龙岗区的各大城市更新项目中均存在大量无产权回迁房交易。“龙岗保利回迁房”“龙岗万科回迁房”……一个个打着“无需社保、不限购、买到就是赚到”的明码标价的回迁房公开在百度贴吧中的“旧改吧”“城市更新吧”“深圳旧改吧”以及赶集网上挂卖销售。一份资料证明显示，一栋总建筑面积为949平方米的房屋回迁房被7人所瓜分，其中一位为业主，其他6人均为投资客。随着记者

2023-05-24 137

通知提到，社区股份合作公司不得为住宅类历史遗留违法建筑交易材料加盖公章或者出具相关证明；公证机构、律师事务所不得为历史遗留违法建筑交易行为提供公证或者见证服务。通知还提到，对未开展物业权利人核实且尚未确认实施主体的更新项目，由各区政府在本通知发布之日起6个月内组

2023-05-24 143

房地产疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师张茂荣律师团队长期专注于深圳小产权房（特别是拆迁过程中小产权房争议解决）的法律服务和研究，然近来连续遇到即便是小产权房因城市更新已经拆除，双方仅就搬迁补偿权益归属发生纠纷，法院也以必须“先行后民”为由不予受理的情况！法院认为应当由行政机关先行处理的法律依据是《深

2023-05-24 93

对于一座城市发展来说，土地是最宝贵也最稀缺的资源，在深圳更是如此，如何盘活存量土地、高效利用国土空间？这些问题备受大家关注。在提高土地利用空间上深圳也在不断进行新的探索。以下为小编搜集整理的深圳市发改委曾公布过的各个区重大城市项目，下面为深圳各区城市更新相关的项目名单，有需者收藏即可。南山旧改01南山区有三个超大型航母级旧改项目，分别是：白石洲

2023-05-24 87

。1.坂田--新利厂更新项目2.坂田--骏泰工业园更新项目3.坂田--大光勘更新单元（大族云峰花园）4.坂田--石化坂田新村旧住宅区更新5.坂田--富豪山庄旧住宅区城市更新6.坂田--荣兴工业园城市更新单元7.坂田--大贸

2023-05-24 131

张建军买的回迁房正在变成一个烫手山芋。回迁房，是指旧房拆迁后赔给拆迁户的房子。一些买家会从持有待拆物业的业主手中购买一定面积，相当于购买回迁指标，并代替原业主与开发商签订拆赔合同，等待拆迁时获赔相应面积的商品房。2021年行情上行的时候，张建军花了两百多万元，在深圳龙岗区石灰围村买下一个95平方米的回迁房指标，期待能获赔同等面积的回迁房，用来自住。当时指标每平方米售

2023-05-24 75

房地产疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师张茂荣律师团队长期专注于深圳小产权房（特别是拆迁过程中小产权房争议解决）的法律服务和研究，然近来连续遇到即便是小产权房因城市更新已经拆除，双方仅就搬迁补偿权益归属发生纠纷，法院也以必须“先行后民”为由不予受理的情况！法院认为应当由行政机关先行处理的法律依据是《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的

2023-05-24 125

房地产疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师张茂荣律师团队长期专注于深圳小产权房（特别是拆迁过程中小产权房争议解决）的法律服务和研究，然近来连续遇到即便是小产权房因城市更新已经拆除，双方仅就搬迁补偿权益归属发生纠纷，法院也以必须“先行后民”为由不予受理的情况！法院认为应当由行政机关先行处理的法律依据是《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》（简称

2023-05-24 74

这里是全国非物质文化遗产--坂田永胜堂麒麟舞的故乡;这里是龙岗区客家原住民最多的街道，现有原住民两万多人;这个隐藏在繁华闹市区的客家古村毗邻坂田最繁华的商圈却依然固守着客家文化最后的传统指标卖点坂雪岗科技城08号控制单元用地面积约41.61公顷，位于深圳市坂雪岗科技城南部，坂雪岗大道、布龙路、五

2023-05-24 83

房地产疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师张茂荣律师团队长期专注于深圳小产权房（特别是拆迁过程中小产权房争议解决）的法律服务和研究，然近来连续遇到即便是小产权房因城市更新已经拆除，双方仅就搬迁补偿权益归属发生纠纷，

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2021年8月19日市场数据:A、全市新房住宅成交信息（单位:套）全市257；宝安99；福田0；龙岗6；罗湖33；南山83；盐田3；龙华11；坪山4；光明12；大鹏2；深汕4。B、全市新房住宅可售房源16979套；可售面积1781199.24㎡。C、全市二手住宅成交信息（单位:套）全市91；宝安17；福田15；龙岗19；罗湖19；南山21；

2023-05-24 146

2019年，龙岗49个旧改项目遭遇“清理”。龙岗并非孤例，深圳宣布“保卫城中村”政策（《深圳市城中村(旧村)综合整治总体规划(2019-2025)》）之后，一些进展缓慢的旧改项目被叫停，这将成为今年深圳旧改的最大变数。此次被“清理”的龙岗49个项目，大都是在旧改计划公告后，1年内未办完手续（土地信息核查和城市更新单元规划报批），2年内没找到金主（未确定实施主体）。今年以来，一场与“时间赛跑”的

2023-05-24 63

不需要购房指标、税费少、单价低、未来几年内可以翻几倍……这样的字眼，有多少人可以抵挡得住诱惑？这些诱人的字眼，正是一些房产中介口中的深圳回迁房指标市场。近日，关于回迁房“爆雷”的案例再次让这个游走在灰色地

2023-05-24 119

本报记者梁宝欣李贝贝深圳报道“宝龙好乡贤张先生顺利签约，签约面积约9000平方米，共9栋。”近日，一则拆迁的喜讯海报在网络引起热议。经《华夏时报》记者核实，该海报出自深大城际征拆现场指挥部，而涉及拆迁的项目为深大城际市政轨道交通项目。3月

2023-05-24 91

城区片区（南城、东城、万江、莞城、石碣和高埗）松山湖片区以松山湖（生态园）为中心（松山湖、大岭山、大朗、寮步、石龙、石排、茶山）滨海片区以滨海湾新区为中心（虎门、长安、厚街、沙田）水乡新城片区以水乡新城为中心（麻涌、道滘、中堂、望牛墩、洪梅）东部产业园片区以常平镇为中心（常平、黄江、谢岗、企石

2023-05-24 106

小宋；157-----6770-----0747龙华区观澜街道大布巷片区城市更新单元已列入《2019年深圳市龙华区城市更新单元计划第二批计划》更新单元规划(草案)已经2021年龙华区城市更新工作领导小组第五次会议审议。

2023-05-24 124

房地产疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师张茂荣律师团队长期专注于深圳小产权房（特别是拆迁过程中小产权房争议解决）的法律服务和研究，然近来连续遇到即便是小产权房因城市更新已经拆除，双方仅就搬迁补偿权益归属发生纠纷，法院也以必须“先行后民”为由不予受理的情况！法院认为应当由行政机关先行处理的法律依据是《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法

2023-05-24 86

旧墟项目为平湖中心片区添彩。平湖中心片区华丽转身477户原居民将迁新居旧墟项目本次选房由公证机构、龙岗旧圩股份合作公司和居民代表全程参与监督，抽签过程公开透明。选房范围为项目三期内的5栋住宅，有60平方米、76平方米、96平方米、110平方米、133平方米五种户

2023-05-24 132

不需要购房指标、税费少、单价低、未来几年内可以翻几倍……这样的字眼，有多少人可以抵挡得住诱惑？这些诱人的字眼，正是一些房产中介口中的深圳回迁房指标市场。近日，关于回迁房“爆雷”的案例再次让这个游走在灰色地带的市场引发各界关注。记者发现，在严厉的监管下，一些从事回迁房指标买卖的中介依旧活跃，但一些购房者发现回迁房指标的“性价比”已经降

2023-05-24 97

深圳市住房和建设局发布《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见（征求意见稿）》给出了一份“18年住房之约”，被业内称为“深圳房改的2.0时代”。城中村作为潜在的租赁和住房供应大户，也正在各种因素的影响下发生着巨变，依旧存在的城中村在得到重视的同时，也有了不一样的想象空间。近日，深圳市

2023-05-24 66

对于一座城市发展来说，土地是最宝贵也最稀缺的资源，在深圳更是如此，如何盘活存量土地、高效利用国土空间？这些问题备受大家关注。在提高土地利用空间上深圳也在不断进行新的探索。以下为小编搜集整理的深圳市发改委曾公布过的各个

2023-05-24 56

老李今天过来嘚瑟，告诉我们自己买的小产权2万/平，现在放出来6万都有人买！这个项目就是万众期待的万丰海岸城。2018年，老李由于资金有限，在沙井工作的他与万丰村村民签订《宝安区万丰南山工业区及万丈埔工业区（一区）片区更新项目拆迁补偿权益转让协议》，购买项目一期回迁指标房90平米，总价200万。该项目于2016年9月纳入城市更新单元计

2023-05-24 108

上次很多粉丝说不全，我们团队重新整理了一下！粉丝们，你能看看我漏了没有？对于一座城市发展来说，土地是最宝贵也最稀缺的资源，在深圳更是如此，如何盘活存量土地、高效利用国土空间？这些问题备受大家关注。在提高土地利用空间上深圳也在不断进