2023-05-11 136

2022年9月1日，《北京市住房租赁条例》(以下简称”条例“)正式实施，这是全国首个规范“住房租赁”、首个规范长租公寓等新兴业态的地方性法规，北京也是首个将“住有所居、房住不炒、租购并举、职住平衡”等写入地方立法的城市，体现了北京

2023-05-11 54

无产权房居住登记信息可作为学位申请的依据关于2020年义务教育阶段学校积分入学办法，有两项意见被采纳。一是“小孩为非深圳户籍、父母一方为深圳户籍，另一方持有使用功能的居住证，建议等同于父母双居住证加分”，对此光明区教育局表示：考虑双居住证积分，出发点是鼓励

2023-05-11 93

很多家长其实还不知道房屋租赁备案是啥，也不知道它长什么样。所以我今天把这个租赁备案图片放在这里给大家看看。我在天河区黄村街道办理的租赁备案证明上几天，有个家长跟我说，他的房东答应帮忙备案，所以就给了500块钱给房东交税办备案。但是，最后得到的并不是这一张房屋租赁备案证明

2023-05-11 100

作者:伍倩云，经济合同律师，广西桂强律师事务所（桂林律师）。擅长:合同经济纠纷、建设工程纠纷、公司股权纠纷及其他民事商事纠纷。转载请注明作者和来源，否则侵权必究。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产

2023-05-11 131

保障性住房小区住户子女优先上名校？2023年4月10日，深圳市光明区教育局发布的《光明区2023年义务教育阶段新增公办学校学区划分方案（征求意见稿）》第三条提到，长圳保障房配套学校（暂定名）学位在保障光明区长圳保障性住房（凤凰英荟城、安居鸣

2023-05-11 145

各区人民政府、各开发区管委会，各有关单位：为维护被拆迁承租人的合法居住权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《厦门经济特区城市房屋拆迁管理规定》《厦门市安置房建设与管理暂行规定》等有关法律法规和政策规定，现就进一步加强历史拆迁项目涉及租赁安置用房的使用管理，通知如下：一、本通知所称租赁安置用房是指2011年1月21日《国有

2023-05-11 89

近日，深圳市光明区教育局公布2020年积分入学办法&公办学校学区划分意见反馈与采纳情况，其中，无产权房居住登记信息可作为学位申请的依据被采纳，还有学区划分变化等。对于“商务公寓按照住宅类商品房分类和积分”等建议不予采纳、深圳实验光明学校学区划分范围的多个意见不予采纳。此前，光明区教育局曾就《光

2023-05-11 104

盐田、大鹏提供租赁凭证的，还要授权书；用居住信息申请学位，部分区非深户需打印查询单；罗湖、盐田（其他区户籍、非深户）租房家庭要提供无房证明；......为了24年租房家长了解具体所需材料和关键时间点，幼

2023-05-11 97

10月28日，深圳市房地产和城市建设发展研究中心在深圳市住房和建设局官网发布《深圳市2022年度房屋租赁参考价格》的通知，并上线租赁参考价格查询平台以供具体查询。《中国经营报》记者获悉，此次发布的租赁参考价格覆盖深圳全市各区（含大鹏新区），包括4319个小区（其中，存量商品住

2023-05-11 116

所以大家一定要记住，自己区的小升初租赁合同，官方给出最晚的办理时间。一定要在这之前办理好，当然能早点办理好是最好的。那么，2022年各区的租赁凭证、居住登记时间，截止到什么时候呢？宝安区住宅类《房屋租赁凭证》、保障性住房租赁合同及其他类特殊住房的时限要求：2022年秋季及以后入学的，须入学前一年的4月30日(含当日)前办理。办理时间以登记(备案

2023-05-11 72

盐田、大鹏提供租赁凭证的，还要授权书；用居住信息申请学位，部分区非深户需打印查询单；罗湖、盐田（其他区户籍、非深户）租房家庭要提供无房证明；......为了24年租房家长了解具体所需材料和关键时间点，幼升小君整理最新版本的2024年深圳各区租房入学要求

2023-05-10 144

1月17日，深圳市住房和建设局、深圳市司法局联合发布《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》意见的通告。针对保障性住房的规划建设、公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房等管理办

2023-05-10 87

1月17日，深圳市住房和建设局、深圳市司法局联合发布《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》意见的通告。针对保障性住房的规划建设、公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房等管理办法进行公开征求意见。在本次的征求意见稿中，最引人关注的是

2023-05-10 78

值得注意的是，《深圳市地价测算规则(修订征求意见稿)》起草说明提到，目前，深圳住房建设局正在牵头制定深圳市保障性住房相关政策，取消了原来的安居型商品房、人才住房等住房类型，新增了保障性租赁住房、共有产权住房等住房类型。加快完善

2023-05-10 143

问题根据近日我在宝安区某街道办了解到当地小产权房屋租赁合同中的一些纠纷，有房东反映随着现在租客的法律意识提高，有租客利用小产权房没有房产证的现状解除合同同时对房东提出无理要求，导致现在的深圳小产权房房屋租赁

2023-05-10 150

文｜张茂荣信荣（全国）房地产律师团队首席律师深圳城中村农民楼“历史遗留违法建筑”，简称“历史违建”，特指深圳市农村城市化历史遗留违法建筑，即2009年6月2日《深圳市人大常委会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》公布日前未依法办理建设工程规划许可证擅自建设的各类建筑，该类建筑也被坊间称之为深圳版“小产权房”。根据2006年《深圳市原村民非商

2023-05-10 119

幼升小君根据2022年各区招生政策和2023年入学提醒的租赁办理情况，整理了2023年深圳10区的租房凭证办理时间，其中多区租赁凭证办理时间有延迟，比如：光明区非深户办理时间由2022年4月30日推迟至2022年8月31日；罗湖区办理时间由2022年4月30日年推迟至202

2023-05-10 128

虽然幼升小君每年都要提醒租房家长要提前一年准备！但结合部分2022年入学家长的反馈，仍有不少家长因为没准备好，从而影响了孩子上公办。为了避免23年家长“重蹈覆辙”，幼升小君再次抛出最新版本的2023年深圳各区租房入学要求，23年升学家长都赶紧来参考，认真做准备！租房家长

2023-05-10 102

1月17日，深圳市住房和建设局联合深圳市司法局发布关于公开征求《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》意见的通告，面向社会公开征求意见。据悉，四个管理办法分别对保障性

2023-05-10 140

广州的租购同权的口水仗还没打完，住建部再发威，选取了广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。其中，国家对小产权房给予了重大政策性利好。住建部提到：鼓励各地通过新增用地建设租赁住房，在新建商品住房项目中配建租赁住房等方式，多渠道增加新建租赁住房

2023-05-10 60

在很多仲裁案例中，出租房屋为小产权房，并未取得不动产权证。那么，未取得不动产权证的小产权房对外出租签订的房屋租赁合同有法律效力吗？近期，德州仲裁委员会就受理了这样一起房屋租赁纠纷，租户称涉案房屋没有不动产权证，所以租赁合同无效且不需要支付租金。后经仲裁调解，租户补交了房屋租金。2017年12月25日，市民王先生与李某签订了房屋租赁合

2023-05-10 103

首先，学区内的同一套住房不能重复申请学位，学位一旦锁定，小学6年、初中3年不能解锁。同时，深圳各区严格执行“学区内租房时间1年以上”的规定，租赁合同需提前1年时间，对非深户而言：2019年申请小一者，合同需在2018年3月31日以前办理

2023-05-10 97

近日，深圳市福田、罗湖、南山、盐田、坪山、光明以及大鹏等区（新区）陆续发布学位申请的“温馨提醒”，租房申请学位的家庭，租赁凭证是重要的入学申请材料之一，提醒2024年申请学位的学生家长应在今年4月办好房屋租赁凭证。由于各区教育部门要求办理房屋租赁凭证的签发日期略有不同，为不影响孩子的学位申请，建议家长尽量提前办理。记者梳理各

2023-05-10 90

在元旦后开始准备孩子的入学资料可在办“房屋租赁凭证”这一纸上却让她们一家犯了难！自家的房东不配合找别家的房东，价格还涨了！最高还去到了8000元！家长群截图，租赁证明涨到5-8千房屋租赁证明涨价家长心发慌周女士是深圳户籍，一直没有买房，一家四口租住在石岩街道管田新村的一栋小产权房里。明年周女士家的二宝要读小学一年级，按照政策要求，今

2023-05-10 88

一年来，我省加强组织领导，完善政策举措，强化项目保障，加快项目进度，超预期完成工程建设进度，2021年年初制定的“启动建设公租房3000套、保障性租赁住房3280套、共有产权住房3000套”的目标全面实现，为我省加快建设各类保障性住房积累了经验。吃透政策精神解决群众急难愁盼党的十八大以来，我省坚持人民至上理念，持续加大了保障性住房建设和实施城镇棚户区改造、老旧小区改造，城镇低收入及中低