2023-07-15 106

摘要：随着人口老龄化的加剧，老人过世后的遗产继承问题愈发引起了人们的关注。对于小产权房的继承问题也是不容忽视的。本文将介绍老人过世小产权房如何继承的相关内容。一、小产权房的特点及其继承问题1、小产权房的定义2、小产权房的特点3、小产权房的继承问题二、居民使用权与继承权的

2023-07-15 138

摘要：本篇文章介绍如何处理父母过世留下的小产权房产继承问题。小产权房的继承过程相对复杂，但遵循相关法律，继承人可以取得房屋的合法权益。该文章从遗产继承、房屋鉴定、共有继承和转让出售四个方面进行详细阐述。一、遗产继承第一步是要确定继承人。根据《中华人民共和国继承法》规定，父母的遗产首先由子女及配偶继承。同时遗嘱也是继承的重要依据，如果有遗嘱的话需要进行公证。公证机关会对遗

2023-07-15 112

摘要：小产权房是指土地使用年限不足70年，没有取得产权证，只能通过购买补充协议可以获得一定的住房使用权的房屋。然而，小产权房是否能够继承或遗赠是社会上广泛讨论的话题。本文将从法律、政策、地方规定、实践四个方面对小产权房是否可继承或遗赠进行详细阐述。一、法律方面小产权房是否可继承或遗赠，首先要看相关法律的规定。目前我国《物权法》中对于土地房屋的产权规定清晰明确，土地房

2023-07-14 59

摘要：本文将阐述农村小产权房的继承问题。首先介绍背景信息，引出读者兴趣。接着从四个方面详细解析继承问题，包括小产权房产权性质、继承人的法律地位、继承顺序与份额、继承程序及相应的法律规定。最后，对整个问题进行总结，并提出未来的研究方向。一、产权性质：1、农村小产权房的产权性质2、法律对小产权房的权力保护3、如何明确小产权房的产权归属二、继承人的法律地位：

2023-07-05 51

摘要：小产权房是指未经国家土地管理部门批准，在未设有国有土地使用证或未取得经批准备案的土地出租、售卖的商品房，由于产权来源不明，小产权房是否可以继承一直备受争议。本文将从小产权房的产权性质、现行法律法规、法律实施情况、司法裁判情况这四个方面进行分析，探讨小产权房是否可以继承。一、小产权房的产权性质小产权房标志着该房屋存在产权纠纷，无法纳入国有土地范围，属于非法建设的一

2023-07-05 118

摘要：近年来，由于城市化发展和人口流动，小产权房的数量也随之增多，然而，对于小产权房继承者来说，如何处理继承税务问题却是一个棘手的问题。因此，本文将从四个方面详细阐述小产权房继承的税务攻略，为读者提供帮助。一、什么是小产权房继承税？小产权房继承税指的是小产权房的继承人需要缴纳的税款。在小产权房居多的地区，由

2023-07-05 74

摘要：随着城市人口的增长和房地产市场的不断壮大，小产权房成为了一个备受关注的话题。众所周知，小产权房的产权存在很多问题，其中最为关键的问题之一就是小产权房能否继承？本文将从法律规定和继承权的角度，探讨小产权房是否可继承。一、小产权房的定义和特点1、小产权房的定义小产权房，指的是建设单位在未获得土地使用权、国有土地上建设的房屋，属于“三无房”。小产权房与国有土地虽然

2023-07-04 60

摘要：随着城市化的加快，小产权房的问题已经逐渐浮出水面。在小产权房继承中，有着严格的规定和需要注意的事项。本文将会从几个方面详细阐述小产权房的继承规定和注意事项。一、继承须知1、血亲关系在小产权房的继承中，血亲关系是一个重要的考量因素。继承人必须是合法的血亲关系，只有直系血亲，例如父母、子女、配偶等可以成为继承人。旁系血亲如兄弟姐妹、叔伯姑舅等则不被认可。2、遗嘱的作用遗嘱在小产权房的继承

2023-07-04 136

摘要：随着城市化进程的加快和房价的不断上涨，小产权房已经成为城市中低收入人群的一种重要住房选择。然而，小产权房是否可以继承，以及继承后应该由谁来拥有和过户，成为了一个亟待解决的问题。本文章将从权利确认、继承顺序、证明继承人身份和过户难题四个方面，详细探讨小产权房继承纠纷的相关问题。一、权利确认小产权房属于非法建筑，不具有合法

2023-07-04 142

摘要：随着城市化进程的不断加速，小产权房越来越多地出现在人们的生活中，如何处理小产权房继承问题备受关注。本文将从权利归属、继承方式、地区差异和法律责任这四个方面，对小产权房继承问题进行大揭秘。一、权利归属小产权房重要的法律基础是1998年颁布的《城市房地产管理法》，小产权房的所有权人享有房屋使用权、收益权和处分权三权

2023-05-25 117

前不久，一则题为《父母去世后，房屋肯定属于独生子女吗？结论惊呆了宝宝》的普法长帖在网上热传：小丽是父母的独生女儿，父亲十年前去世，母亲今年刚过世，父母亲生前留下一套127平方米的房子。房产原先登记在父亲名下，父亲去世时未将房产过户到小丽名下。如今母亲去世了，小丽想

2023-05-25 118

侄甥继承是否必须赡养专家认为，继承权的确立不以赡养为前提，让财富在家族内部继承是立法考量王昱璇樊悦池随着“社会生活的百科全书”——民法典正式实施，“侄子侄女可继承叔伯财产”的话题再次引发网友关注。通过法律获得代位继承权的侄甥，却没有相应的赡养义务要求，在如今老年

2023-05-24 62

一位年轻人到深圳遗嘱库咨询遗嘱业务。何思明闵齐双林淑菁揭由敏遗嘱事关“身后事”，也事关家庭和睦。连日来，记者走访广深两地的公证处、遗嘱库以及律师事务所发现，近年来在遗嘱继承方面也出现一些新趋势和新情况。广州公证处办公室副主任何思明向记者介绍，自从民法典实施以来，公证遗嘱的数量呈逐年增多趋势，今年至今广州公

2023-05-23 124

“无主”遗产,只能收归国有?程啸门诊问题:“无主”遗产为何要收归国有?收归国有受到哪些限制?如何妥善处置遗产?门诊专家:中华女子学院党委书记、中国法学会婚姻法学研究会副会长李明舜清华大学法学院教授程啸专家观点:◇无人继承又无人受

2023-05-22 109

在独生子女家庭中，一旦子女因疾病或意外亡故，子女的配偶与老人所建立的姻亲关系亦因此中断，老人的精神状态及老年生活都会遭受严重考验，而当子女留有遗产或债务时，老人的继承权通常会与子女配偶所享有的夫妻共有财产权相冲突，有时子女也会留有遗嘱，其对遗产的处分亦会对老

2023-05-22 84

一、小产权房可以过户么?其实小产权房就是没有国家发放的土地使用证和预售许可证的房屋，购房合同在国土房管局不会给予备案。它的产权证不是国家房管部门颁发的，由乡政府或村委会颁发的，所以小产权房不可能登记，也不能过户。根

2023-05-22 91

编者按我国《民法典》第一千一百二十二条规定，“遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。”被继承人生前合法购买的商品房虽然未办理产权证，但不可否认其具有财产属性，属于被继承人的遗产，因此，可以继承。但肯定有人会告诉你“在司法实践中，没有取得

2023-05-22 61

很多年轻人都涌向了大城市去发展，买房难成为了问题，父母想帮助却又不知道如何，孩子甚至都不知道其实远在老家的老人手里还有多套房产可以处理，帮助自己买房子。为了让农村房屋的产权和继承问题更加明朗，最近又是有了新规，大家一定要多操点心！现在很多村庄中的年轻人都外出务工了，家乡留下的基本都是老人还有孩子，同时农田有很多都因为无人开垦所以荒废了。那么土地无人耕种

2023-05-22 57

继承公证所需材料1、有遗嘱的继承公证：·被继承人死亡证明(外销房需公证)；·该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证)；·户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证)；·被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采

2023-05-22 61

关于个税是否为总房价20%的问题，已经在上文赠与的房产要缴纳总房价20%的个人所得税？是谣言还是确有其事？中解释，本文不再赘述！那么如何确定最优的过户方式呢？一、过户方式要想把房产给到子女，有3种过户方式可以选择：继承过户赠与过户交易过户以上3种方式哪一种是成本最低的最优

2023-05-22 143

一、什么是房产继承房产继承是指按照《民法典》的规定，依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。房屋继承不是一纸遗书那么

2023-05-22 138

编者按我国《民法典》第一千一百二十二条规定，“遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。”被继承人生前合法购买的商品房虽然未办理产权证，但不可否认其具有财产属性，属于被继承人的遗产，

2023-05-22 67

一、小产权房可以过户么?其实小产权房就是没有国家发放的土地使用证和预售许可证的房屋，购房合同在国土房管局不会给予备案。它的产权证不是国家房管部门颁发的，由乡政府或村委会颁发的，所以小产权房不可能登记，也不能过户。根据国家规定，农村住宅用地只能分配给本村村

2023-05-22 59

在农地圈看来，农村无论是房屋还是宅基地的继承，或许面临以下三个问题。一、能不能继承的问题？1、农村宅基地按当前法律不能继承。根据前述《土地管理法》和相关法律法规的规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住