2023-05-24 58

价格3.64分／5分虎门·君悦东方所有产品已卖完。地段交通4.18分／5分楼盘地址：太沙路与金捷路交汇处（即天虹商场对面）六大快速干道贯通广佛深莞虎：广深高速、莞佛高速、虎门港支线、虎岗高速、沿江高速

2023-05-24 54

第一类：1995年9月18日前已与市规划国土局签订《土地使用权出让合同》的土地，存在未按法定最高年期出让的情况。针对这种情况，1996年发布的《深圳市人民政府关于土地使用权出让年期的公告（1996）》明确说明，不用补交地价自动予以顺延至国家法定最高年限。第二类：房地产权利证书登记的土地使用年期届满的行政划拨性质房地产，

2023-05-24 101

网传的消息主要有三点，一，深圳二手房参考价不调整；二，银行核定房价以网签备案价和评估价孰低为准，参考价仅作参考；三，即日起执行。对此，深圳多名房产中介对第一财经证实了上述消息的真实性，有房产中介表示，最近两天的二手房交易，银行已经不看政府参考价了，而是看网签价和评估价。也有中介告诉记者，目前指导价还

2023-05-24 79

前几天，最新的防疫“新十条”出来了，很多人都没有反应过来，深圳楼市却反应过来了。首先是政策层面。有传言称深圳离异家庭首付有了新变动。离异两年内，离异前家庭如果有一套深房，无房无贷一方从之前的7成首付变为5成首付。当然这事具体还没官宣，但是放松的意图已经很明显了。图源：房地内参

2023-05-24 126

最近，深圳新盘集体发声，明确提到代持打新的风险。比如，代持协议可能被法院认定无效，比如，银行将严查购房人首付资金来源和银行流水。一旦出现问题，所有后果全部由客户自己承担，开发商有权收回房源，并重新对外销售。对华

2023-05-24 63

证券时报记者吴家明带押过户的出现，给传统的二手房交易带来新模式，也给交易双方带来了实实在在的好处。不过，记者在深圳市场实探发现，许多二手房业主和购房者对此仍不熟悉，也希望相关实施细则能尽快出台，而且各

2023-05-23 126

5日，深圳六个部门联合印发《深圳市推广二手房“带押过户”模式的工作方案》的通知，在二手房交易中，可采取用买方的购房资金偿还卖方的银行贷款的“带押过户”模式，以提高二手房交易效率和便利度，降低二手房交易成本。根据通知，二手房“带押过户”模式指存在抵押的房产，在不提前还清贷款的情况下，办理过户、重新抵押并发放新的贷款，实现使用买方的购房资金偿还卖方的银行贷款。该通知由深圳

2023-05-23 151

先是陷逼购房者“全款买房“质疑风波，再是捅破了深圳楼市代持打新的窗户纸，而后是一纸公告称政府相关部门将核查楼盘客户名单。同样是千万元起步价的在售楼盘，万科（000002.SZ/02202.HK）旗下的

2023-05-23 116

1月5日，据深圳住建局官网消息，为探索推广二手房“带押过户”模式，提高深圳二手房交易效率和便利度，降低二手房交易成本，深圳市住房和建设局等六部门印发《深圳市推广二手房“带押过户”模式的工作方案》（下称《方案》）。《方案》明确，二手房“带押过户”模式指存在抵押的房产，在不提前还清贷款的情况下，办理过户、重新抵押并发放新的贷款，实现用购房款还旧贷款（使用买方的购房资金来偿还卖方的银行

2023-05-23 60

先试点买卖双方贷款银行为同一家的“带押过户”据《工作方案》介绍，二手房“带押过户”模式指的是，存在抵押的房产，在不提前还清贷款的情况下，办理过户、重新抵押并发放新的贷款，实现用购房款还旧贷款（使用买方的购房资金来偿还卖方的银行贷款）。《工作方案》显示，在二手房交易中，对于卖方未还清贷款、抵押尚

2023-05-23 88

在继济南、昆明、珠海之后，深圳二手房交易也试点“免赎楼带押过户”。深圳此举引发热议。深圳市坪山公证处官网截图中原地产华南区总裁兼深圳中原总经理郑叔伦介绍，在二手房交易中，大部业主都会向银行申请按揭贷款，房产证抵押在银行，所以如果转售该房产，首先需要还清贷款，把房产证赎回

2023-05-23 53

4月20日晚，网传出深圳楼市大消息：银行评估价跟政府指导价脱钩，即日起执行。大概意思如下：1、参考价不调整；2、银行核定房价以网签备案价和评估价孰低为准，参考价仅作参考；3、即日起执行。咨询相关银行个贷部的工作人员，表示“还没收到具体细则，晚上会开会，到时看看情况”。也有有银行工作人

2023-05-23 75

武汉市公安局新洲区分局按照“雷火2022-剥茧”第三次集中会战部署要求，在刑侦支队等部门大力支持下，围绕涉“两卡”线索开展“情指勤舆”一体化作战，组织200余人次警力2次集中收网，打掉2个“跑分洗钱”电诈犯罪团伙，抓获34名涉诈人员，扣押作案手机53部、银行卡130余张，初步核查涉案金

2023-05-23 133

规避风险最重要二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易流程二手房交易周期监管/按揭（10个工作日）赎楼（一般20个工作日）递件过户（5个工作日）抵押登记（5个工作日）二手房相关税费（政府征收的税款及办理手续的费用）二手房交易流程二手房交易流程二手房交易流程简单分为几个步骤：第

2023-05-23 115

一、准备工作在进行开户申请前，您需要准备好以下证明材料：1.护照或身份证明文件2.居住地址证明文件，如水电费账单等3.公司注册证书（如有需要）另外，如果您需要开设公司账户，则还需要出示公司相关证明材料

2023-05-23 95

这是熊猫贝贝的第1685篇原创文章2023年，中国房地产经济和楼市领域，具有代表性的一次剧情反转事件，出现了。2023年4月20日，整个深圳房产圈，中介圈子，还有炒房大军群体直接炸裂。银行低调宣布二手房按揭贷款和参考价脱钩，各路媒体马上争先抢后报

2023-05-22 117

分析认为，大量使用同业的短期资金来投资长期项目，期限错配容易产生流动性风险。中国经济网记者根据天津银行2013年年报里提供的联系电话，试图联系采访天津银行，但是多次拨打联系电话，处于占线状态。此外，记者拨打董事会秘书座机电话，无人接听。不良贷款率上升买入返售资产暴增或埋下流动性隐

2023-05-22 120

答：这样的房产主要是买的时候，有的土地是划拨土地，购买价格优惠或者低于市场价格，有的房产政府持有20%产权，如果银行申请了抵押经营贷款，客户在短期内出现资金周转问题，无法偿还银行贷款，银行在5年以内是无法处置房产，会造成贷款不良率提升，所以北京多家银行是无法支持这

2023-05-22 69

一、二手小产权房怎么买卖小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证

2023-05-22 146

一、准备工作1.核实自己的购房能力：在开始办理二手房贷款之前，首先需要核实自己的购房能力，确定自己的还款能力和贷款额度。2.了解相关政策：根据国家对二手房贷款的政策，了解相关流程和要求，以免办理过程中出现不必要的麻烦。3.选择合适的银行：不同的银行

2023-05-22 77

房产除了居住属性以外，还具备很强的金融属性。有房产的人很多，但是真正能够发挥其金融属性的房子却少之又少。大多数人只会在按揭贷款时加一次杠杆，等房子拿到手后，房子的价值就仅仅是居住。即使后边自己手头紧，需要资金周转，大部分第一时间也不会想到利用房产来解决当前的资金需求。这是为什么呢？很多人听到房抵的时候就会有抵触情绪，这是对房产抵押贷款有一个误区，他们认

2023-05-22 71

物业类型:普通住宅建面:48户型:三室一厅楼层:10/18装修:精装朝向:东南物业费:22小区地址:增城市新塘镇东进东路8号房源描述生活配套：??1、购物：大润发、华润万家超市，新塘广场，万和广场，解放北一条街以上多家超市商场中万种商

2023-05-22 95

法拍房贷款所需条件主要有以下几点：有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还法拍房贷款本息的能力；良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；银行规定的其他条件。购房者法拍房贷款业务需要准备的资料、银行贷款审核资料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证

2023-05-22 98

彭山、大邑已有15位种养大户得到385万元融资，该项业务将在全省多个市州推广8月12日，中国人保财险四川省分公司传出消息，继7月28日在眉山市彭山区、成都市大邑县启动四川省首批险资直投支农融资项目后，将在全省多个市州复制这种模式。彭

2023-05-22 57

一、会对贷款产生哪些负面的影响呢？在婚后，信用记录就成了夫妻双方的“共同财产”。以夫妻一方名义申请抵押贷款时，即使借款人征信记录良好，但如果配偶征信情况不好，银行也会怀疑家庭还款能力，在放贷时更加谨慎。所以不管夫妻双方用谁的名字办理贷款，都要考虑夫妻二人的信用情况，只要一方有不良信用记录，就会影响放贷。每家银行对借款人