小产权房网01央行、银保监会发布金融支持住房租赁市场发展的意见
中国人民银行、中国银保监会发布关于《关于金融支持住房租售市场发展的意见(征求意见稿)》公开征求意见的通知。《意见》围绕住房租售供给侧结构性改革方向，以商业可持续为基本前提，重点支持自持物业的专业化、规模化住房租售企业发展，为租凭住房的投资开发、运营和管理提供多元化多层次、全周期的金融产品和金融服务体系。
02横琴出台新通知！大力支持澳资企业发展
2月28日，粤港澳大湾区门户网发布了“横琴粤澳深度合作区执行委员会关于印发《横琴粤澳深度合作区关于支持澳资企业发展的扶持办法》的通知”，将横琴粤澳深度合作区（以下简称合作区）打造成为促进澳门经济适度多元发展的新平台、便利澳门居民生活就业的新空间、丰富“一国两制”实践的新示范、推动粤港澳大湾区建设的新高地，支持澳资企业在合作区发展，合作区设立惠澳专项资金，为澳资企业创造良好的营商环境并降低运营成本。
03珠海“地铁”获批，即将动工！
2月28日，广东省改革和发展委员会官网发布了《关于新建南沙至珠海（中山）城际万顷沙至兴中段项目可行性研究报告的批复》。这意味着南沙至珠海（中山）城际万顷沙至兴中段项目获得立项批复，并具备动工建设条件。《批复》显示，南中城际线路起于广州市南沙区万顷沙站，止于中山市兴中站。新建线路正线长度47.6公里，其中桥梁4.6公里、路基0.15公里、隧道42.85公里。全线设万顷沙（既有）、十二涌、二十涌、香山、火炬、张家边、中山、岐江新城、石岐、兴中等10座车站，预留火炬东站。其中，中山市域共有8车站（含预留车站）。新建烟筒山停车场1座，新建烟筒山、香山主变电站。线路预留自香山站向珠海方向延伸条件。
04珠海入户新政！金湾、斗门、高新区无房可入户！
珠海入户门槛降低了！3月1日，珠海市人民政府关于印发珠海市户籍迁移管理规定的通知（珠府〔2023〕14号）。文件主要有以下重点：一、社保缴费就业和居住证要求从五年变为两年；二、分区放宽了“合法稳定居住就业市外迁入落户条件”，现工作单位的登记住所在金湾、斗门、高新，无需自有房产。
市场资讯
01上周珠海商品房网签906套！环比上涨35%！
据合富研究院数据显示，上周全市商品房网签906套，环涨35%；网签面积88770㎡，环涨34%。其中：住宅网签767套，环涨29%、商业网签11套，环跌54%、办公网签128套，环涨137%。从区域成交来看，斗门以住宅网签275套排名第一，环涨31%；南湾以成交125套排名第二，环涨39%；金湾以网签123套排名第三，环涨21%；唐家以成交106套排名第四，环跌4%；横琴以成交72套排名第五，环涨60%。
028盘取得预售证
据珠海市商品房预（销）售专网发布，上周珠海共有8个楼盘拿到预售证，分别为恒裕江山汇花园、玖悦珑湾花园、岸芷汀兰花园、华发天茂半岛花园、珠海国际金融大厦、广银畔山林语花园、华发悦澳湾花园、京华家和花园，共2002套房源将进入市场。
0314盘公示备案信息
据珠海市住房和城乡建设局显示，3月第1周珠海共有14个楼盘，共865套房源公示备案信息。其中斗门区（5个项目）备案均价约1.64-2.47万元/㎡；金湾区（8个项目）备案均价约1.37-3.58万元/㎡；高新区（1个项目）备案均价约1.92万元/㎡。
其他热点
01金琴快线北延段二期年底完成隧道主体结构施工
近日，从中建三局集团有限公司施工的金琴快线北延段二期建设现场了解到，二期隧道基坑围护结构已全部施工完成，现阶段正进行基坑土方开挖施工，同步推进隧道主体结构施工，预计3月底完成全部土方开挖，今年底完成隧道主体结构施工。金琴快线北延段贯穿珠海高新区，是珠海三条战略通道中的深中通道连接线一部分。起点对接高新互通立交，经金凤路、港湾北路、新湾四路等路网，终点对接中山东部外环高速，进而实现与深中通道的衔接辐射。
02预计今年9月开学！唐家半岛新增学校！
格力海岸幼儿园回购工作目前正在按照相关流程报区管委会审批，预计2023年9月开学。意味着今年9月，唐家前环半岛将新增一所公立幼儿园。该幼儿园建筑面积约8,478.7m，比目前高新区港湾幼儿院(建面6206.23m)、以海幼儿园(约3600m)规模都庞大，预计可达18个教学班。幼儿园共有4层，1楼为架空层。只见每层楼的护栏上爬上了葱郁的绿植，整体感觉颇为舒适。
03珠海大道将快速化提升！全长10余公里！
珠海大道(金湾互通以西段)快速化提升工程项目可行性研究报告近日已获得发改部门批复。该工程将争取在今年上半年开工。根据批复文件，珠海大道(金湾互通以西段)快速化提升工程涉及范围长约10.97公里，东起金湾互通立交，西至鸡啼门大桥以东。整个项目完成后，珠海大道金湾互通立交西到鸡啼门大桥东，主线设计时速80公里，相比现状，将具备大幅度减少红绿灯的条件。
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