小产权房拆除还能赔房子吗(小产权房拆除后是否可获得房屋赔偿？)

摘要：

随着城市建设的加速和规模的扩大，小产权房的存在问题也被越来越多的人所关注。在小产权房拆除中，房屋赔偿问题一直是人们关注的热点话题。本文将从四个方面阐述小产权房拆除后是否可获得房屋赔偿。

一、小产权房拆除背景

1、什么是小产权房
小产权房是指在城市、集镇和农村自然村范围内，因历史原因、技术标准低等问题，没有合法权属证明，无法取得不动产权证，存在未经登记的房屋。其房屋的所有权和使用权无法得到法定的保护。

2、什么是房屋赔偿
房屋赔偿是指因为国家政策、征收、拆迁等原因，房屋被收回而给予房屋所有者或使用者的一定补偿。

二、小产权房拆除是否有赔偿

1、部分地区有赔偿
根据《中华人民共和国房屋管理法》和《城市房屋拆迁管理暂行条例》等法规，小产权房的拆除与补偿实行“一户一补”政策，即按照国家征用补偿标准的三倍进行赔偿，有些地区还会进行额外的补贴。但是，这些法规并没有明确规定小产权房的拆除必须给予房屋赔偿。

2、部分地区无赔偿
根据《城市房屋拆迁管理暂行条例》第十八条规定：“建筑物所有权证明、使用权证明手续不全的，不得以建筑物价值要求赔偿；不得先拆除后补偿。”也就是说，对于小产权房，如果无法提供合法证明，就无法要求赔偿。另外，若该房屋为非法建筑，则更无法获得赔偿。

三、小产权房赔偿标准及补贴

1、赔偿标准
一般情况下，小产权房的赔偿标准与城中村拆迁相同，按照国家公布的征地拆迁补偿标准的三倍进行赔偿。但是，具体标准还要根据各地方的实际情况而定

2、补贴政策
一些地区会针对小产权房拆除提供额外的补贴政策，主要有以下几种：财政给予奖励金；安置房优惠；租赁津贴等。

四、小产权房拆除是否应该给予赔偿

1、给予赔偿有利于社会稳定
在小产权房拆除的过程中，如果给予合理的赔偿，可以避免房屋主人的不满和不满意情绪的爆发，有利于社会稳定。

2、不给予赔偿会导致社会信任危机
如果不给予赔偿，即使这样做是法规和法律所允许的，也可能在当事人和其他人的心目中使政府受到非议。

3、不给予赔偿可能会引起冲突
如果不给予赔偿，可能会引起一系列的社会问题，最后引起冲突。

结论：

小产权房拆除后是否可获得房屋赔偿，主要是由当地政府相关法规所规定。如果在拆迁补偿中，政府实行“一户一补”政策，那么小产权房也应该受到赔偿。此外，赔偿标准也应该符合当地实际情况。最终，我们应该为了维护社会稳定，避免社会问题的产生，给予小产权房的主人合理的赔偿。

本文地址:http://www.xcqxcq.com/xcqzs/142013.html