东莞大朗新区小产权房子怎么办(东莞大朗新区小产权房：如何处置？)

东莞大朗新区是小产权房集中的区域，对于这些房产的处置问题一直备受关注。本文从四个方面对东莞大朗新区小产权房的处置进行详细阐述。

一、政府政策引导

东莞市政府应出台相关政策，对大朗新区小产权房进行规范管理和处置引导。首先，政府可以加大对违规小产权房的整治力度，要求开发商将其改为合法产权；其次，政府可以制定租赁政策，引导购房者将小产权房转为出租房，以满足租赁需求；最后，政府可以开展公益活动，将某些小产权房居民迁至社会福利房，为他们提供更好的居住环境。

二、社会组织参与

社会组织可以发挥重要作用，帮助解决大朗新区小产权房的处置问题。首先，社会组织可以帮助居民进行法律咨询，提供法律援助，确保他们的权益不受侵害；其次，社会组织可以积极开展宣传活动，让更多人了解小产权房的真相和相关政策，避免购买风险；最后，社会组织可以与政府部门合作，共同制定解决方案，推动小产权房的合理处置。

三、市场化推动

市场化推动是解决小产权房问题的有效途径。首先，政府可以鼓励开发商通过合法手段将小产权房转为商品房，以合理定价销售，并确保购买者的合法权益；其次，政府可以推动金融机构提供贷款支持，降低购买小产权房的风险；最后，政府可以引导购房者将小产权房出售给符合条件的购房者，实现小产权房的正常交易。

四、合理规划和建设

在东莞大朗新区，合理规划和建设小产权房也是重要环节。首先，政府应加强对小产权房建设项目的审查，确保项目符合法律法规，避免出现违规行为；其次，政府应注重小产权房的基础设施建设，提供充足的配套设施和公共服务，改善居民的生活条件；最后，政府应加强对小产权房的监管，确保项目的质量和安全。

结论：东莞大朗新区小产权房的处置问题涉及多方面的因素，需要政府、社会组织和市场共同努力。政府应出台相关政策引导和规范，社会组织应提供法律援助和宣传，市场应推动市场化交易，同时也需要合理规划和建设。只有各方共同合作，才能解决好东莞大朗新区小产权房的处置问题，保障广大居民的合法权益。

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