人过世了小产权房怎么处理(小产权房继承纠纷应对策略)

小产权房的继承纠纷在近年来越来越突出，该文章围绕此问题，总结出了一系列应对策略，以帮助那些面临类似问题的人们得到更好的解决方案。

一、加强规范管理

1、政府部门应当对小产权房的规范管理和审查进行加强。负责人应当深入了解开发商的历史和开发历程，对小产权房的资料进行充分审核，确保房产的产权登记和土地使用权的合法性。

2、加强社区管理，对房屋的实际占有情况进行严格管控。对于出现变更、注销等情况，需要及时通知地方土地管理部门。

3、加强业主自律，建立业主委员会和物业管理委员会，完善小区公共设施，落实各方责任。

二、加强法律保障

1、通过法律途径，明确小产权房的产权，维护权利人的合法权益。如在合法程序下，对产权争议进行调解、仲裁或诉讼，以求解决分歧。

2、鼓励居民自我保护自己的权益，加强对消费者权益的保护。当出现了继承分配争议时，业主委员会和物业管理委员会可以帮助解决，也可以寻求专业法律援助。

3、由政府出台完善的法律、制度保障措施，规范小产权房的交易和管理。

三、加强公众宣传

1、加强公众宣传，提高人们对小产权房的认知和了解，防止盲目购房产生继承纠纷。可以通过官方网站、微信自媒体等渠道进行宣传教育。

2、加强业主之间的沟通，建立完善的信息交流渠道，时刻共享小产权房的相关消息和维权情况。

3、加强对业主大会议事会议纪律的约束和管理，保持议事秩序，促进房屋管理的健康有序进行。

四、加强社会监督

1、社会组织应积极参与小产权房的管理与维权，并对政府及其职能部门的工作进行监督。

2、加强对房产中介的管理与监督，规范中介机构的经营行为，整治不法中介。

3、加强信息公开，使公众更好地了解小产权房产权问题，做到事事公开、及时公开。

五、总结

小产权房的继承纠纷一度令许多业主困惑，然而，加强规范管理、加强法律保障、加强公众宣传和加强社会监督等一系列应对策略的实行，可以在很大程度上缓解这种情况的发生，并且维护购房者的合法权益。相信在各界力量的共同努力之下，小产权房产权问题的纠纷会得到更好的解决。本文由深圳小产权房网www.fang558.com整理

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