北京沙河镇 小产权房 应尽快处理

近期各地小产权房有抬头的趋势，很多地方村委会盖房积极性大增，笔者认为在现有土地制度下应该采取如下措施阻止小产权越演越烈:该措施可以是国务院条例或管理办法形式出现

以2011年以前的既往不咎，等待相关政策出台对符合规定的转正。

2011年以后的对小产权属地镇村领导一律撤职，已入住的按1条处理，未入住的一律拆除，办法出台后还有建的地方追究辖区县一把手责任，一缕撤职，我们完全相信任何小产权盖房地方政府是知道和默许的利益获得者，如果严格管理好基层党政干部小产权问题完全可以堵住。

目前小产权讨论最多的是老百姓的住房，而对于政府违规盖的办公楼,产业园,科技园等没手续的小产权也应该同等处理。

不少专家指出，小产权房对当前平抑房价、改善房屋市场的供求关系是有一定作用的，为中低收入者提供了又一条解决住房困难的新通道，从历史上看这样的作用是积极、有效的。

大家不求名分，只想求个窝。

新华网在报道小产权房问题时，提到北京市昌平区沙河镇一片小产权房的业主们。他们大多是北漂的身份，也知买此房属“涉险”，有的业主认为，买小产权房的人多了，政府不可能都拆吧？

更多的业主也担心着，将来会不会被强制拆除，或者要求补交土地出让金差价？

中国指数研究院华中市场总监李国政曾指出，购买小产权房的大部分人是买不起商品房的经济实力相对较弱的群体，但也不乏有关系有资金的政府官员、商人等，这些人主要是用来出租或转卖。

在城市化的进程里，不少人置身大都市，却对居高不下的房价望而生畏。对于城市里的较低收入人群，北京也推出经济适用房，两限房，自住房、廉租房等予以保障，可是保障的终归还是本地城里的人，不少外来务工人员连申请的资格都没有，而他们正是城市建设大军中不可或缺的部分。

正是小产权房给了他们安居乐业的信心，起到了一定稳定民心的作用。据市场机构统计，仅北京地区小产权房就涉及近30万户家庭。

中国人民大学重阳金融研究院执行副院长王文则表示担忧，小产权房就是一颗关系到社会稳定、国家长期发展的“定时炸弹”，必须通过不动产登记、统一确认等方式拆除引线。

都市人容易被困楼市小产权该何去何从？

此次不动产权证书样式的发布令小产权问题再度浮出水面，无论网友还是大V们也争得不亦乐乎。

中央党校国际战略研究所副所长周天勇在微博发起“呼吁小产权房登记”。他认为，过去大产权房价格太高，小产权房解决了一部分低收入者的居住，功大于过。从善决策，顺应民意，予以登记。

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