佛山高明小产权房 高明共有产权住房选址、价格和申购条件→

位置分散在荷城中心城区

以及西江产业新城范围内

房屋产权政府和个人各持50%

未来将通过抽签方式

确定选房购房顺序

资料图。吕润致摄。

30套共有产权住房中，有25套位于荷城旧城区，位置分布在文华路、竹园路、米兰路、健民街、永安街、莲花路等街区，面积最小60多平方米，最大约110平方米，户型有2房1厅、3房1厅、3房2厅和4房2厅，都是楼龄较长的步梯楼，原属政府公有住房，部分房屋还附带单车房或杂物房。

而西江产业新城范围内的5套住房，则位于明国路与荷香路交汇处的天璟名庭，是正在建设的项目。这5套住宅都是3房2厅结构，面积105平方米，预计2021年内交付。

按照高明区政府之前印发的《高明区试点共有产权住房管理实施细则》，30套住房将以政府与承购人按份共有产权，沧江物业服务中心代持政府份额的模式运作。该中心负责人透露，高明区政府已经明确，政府与承购人持有的房屋产权比例为1:1，亦即各持50%产权，各出一半价钱。

沧江物业服务中心负责人同时透露，30套房屋的初步评估价格已经出炉，按照地段、新旧、面积等因素，位于旧城区的25套房屋，初步评估价格大约是2800~3200元/平方米；而位于西江产业新城的5套房屋，则达到9000~10000元/平方米。这意味着，市民购房的最低价格约是1400元/平方米。

明仔了解到，由于城区旧房的面积核算不太准确，近期，沧江物业服务中心已经通过第三方机构对这些房屋进行重新核验，这30间房屋的具体面积还未统计完毕。

梳理清楚房屋面积后，沧江物业将为交易招标房屋中介机构，明确具体价格，等待区相关部门筛选出合资格的承购人后，组织承购人实地看房，然后通过抽签方式决定选房先后顺序。

“等一切准备妥当后，我们将发出正式公告，提醒有意市民报名参加。”住保股工作人员吁请有意市民耐心等待进一步通知。

(附)高明区共有产权住房申购条件、申请流程一览：

共有产权住房保障对象：高明户籍居民，以及在高明区稳定就业的新市民

1.高明区户籍居民申购条件：申购人及家庭成员在佛山市没有住房，且5年内没有住房转让记录；申购人及家庭成员在佛山市未享受过农村宅基地政策。

2.新市民申购条件：申购人常年在高明区工作和生活，持有有效的高明区居住证；申购人应在高明区连续购买社保满5年以上，且申购时保持参保状态；申购人及其家庭成员在佛山市内没有住房，且5年内没有住房转让记录。

申购与审核：

符合条件、自愿申购共有产权住房的高明区户籍居民，请将申请资料提交户籍所在地村（居）委会办理申请；新市民请将申请资料提交居住证所在地村（居）委会办理申请。

收到申购资料后，镇（街道）住建水利局负责初审，区住建部门联合区不动产、民政、流动人口管理等进行终审。

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来源：高明融媒体中心李祥锐

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