双流区小产权房抵押贷款双流区首笔农业生产设施所有权抵押贷款“破冰”-小产权房网

成都蚕丛园艺有限公司位于我区九江街道，主要从事园艺作物种植、园艺作物展览展示、园林绿化的设计、维护及管理服务等方面业务。2019年，公司与四川农业大学签订《中国西南名贵中药材种苗繁育基地共建协议》，合作共建“中国西南地区名贵中药材种苗繁育产业园”。

由于前期投入较多资金用于建设标准化大棚，项目建设存在较大资金缺口，加上缺乏有效抵质押物，导致项目推进困难。人民银行双流支行在与区农业农村局共同进行全区乡村振兴项目融资需求摸排过程中了解到项目情况，立即指导成都农商银行双流支行开展上门对接。

经人民银行双流支行、区农业农村局、成都农商银行共同研判，认为该项目建设的标准化温室大棚符合土地利用规划和产业发展规划，其建筑设施规划、设计水平，使用年限等均符合大棚生产设施所有权确权颁证的标准。

随后，区农业农村局遂启动大棚生产设施所有权确权颁证相关工作，向该公司颁发“成都市农业生产设施所有权证”。成都农商银行双流支行也积极向上汇报争取，指导项目方配合完成相关手续。最终以6511.92㎡农业生产设施（大棚）所有权以及420亩农村土地经营权作为抵押物，向成都蚕丛园艺有限公司授信400万元，期限5年，目前首笔资金已发放到位。

通过为现代农业设施颁发“合法身份”，让“不动的大棚”变成了“活动的资金”，实现了最后双流区首笔农业生产设施所有权抵押贷款的成功发放。这也对加强政银联动，合力解决现代设施农业融资难问题，助推双流乡村振兴发展具有重要的探索和示范意义。

以此为突破，人民银行双流支行将会同区农业农村局等相关部门持续完善各项配套机制，规范操作流程，指导辖区金融机构加大各类农村产权抵质押融资创新力度。