二手房交易过户的具体流程及注意事项（最全二手房交易过户流程及新手必知的注意事项）

  二手房交易业务流程相对于新房而言要繁杂的多。假如许多业务流程要学不然购房者可能将如此一来。2016二手房交易转让业务流程是什么样的？那时就为您重新整理了二手房交易转让的全套业务流程，和

二手房交易转让业务流程

1、二手房交易转让之买方进行咨询

交易双方创建数据共享平台，买方介绍房屋总体概要产权情况，明确要求买方提供更多不合法的身份证明，主要包括房屋大部份权合格证书、身份身份证明或其它身份证明。

2、二手房交易转让之签订合同

3、二手房交易转让之办理手续转让

4、二手房交易转让之立契

5、二手房交易转让之缴纳税费

6、二手房交易转让之办理手续产权转移转让手续

7、二手房交易转让之银行贷款

8、二手房交易转让之打余款完成交易

二手房交易小常识

1、二手房交易小常识之房屋产权是否明晰

2、二手房交易小常识之土地情况是否清晰

3、二手房交易小常识之房屋手续是否齐全

5、二手房交易小常识之福利房屋是否不合法

6、二手房交易小常识之市政规划是否影响

有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费和三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，大部份费用买受人有可能将要全部承担。

9、二手房交易小常识之中介公司是否违规

10、二手房交易小常识之合同约定是否明确

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