东莞体育路小产权房房价，值吗？

目前佛山2号线、3号线都在建设，东莞只有1号线在建设。

恭喜！佛山地铁：3条连广州，2条明年通车，4条急速申报中…

但是从目前已经开通的地铁看，两家打了个平手。

佛山有广佛线在运营，东莞有2号线在运营。

最近，东莞地铁2号线3期公布了站点，地铁建设再进一步。

今天让我们一同来探寻周边的房价吧。

已开通的东莞地铁2号线

2号线3期设8个站，4个在虎门，4个在滨海湾新区

作为2号线进一步向南延长的线路，3期为连接深圳预留了条件。

2号线3期示意图

位于滨海湾的这几个站点，都很不简单，3个是换乘站。

2号线3期正式平面图

虎门北站：万达广场旁，房价3万

虎门北站，位于虎门万达外面十字路口，连升路与体育路交叉口北侧。

作为毗邻万达的一个站点，未来将成为重要的生活中心。

虎门万达广场夜景

从周边的房价来看，房价最高的就是虎门万达，均价高达3.04万/㎡。

第二高的要数万科云城，房价同样突破3万，达到3.01万/㎡。

但是虎门万达的公寓，均价2.34万/㎡，稍微低一些。

虎门北站附近房源

虎门大道站：新房2.4万起，二手7700起

虎门大道站，位于虎门公园西侧。

这里是虎门的居住中心，拥有虎门公园、虎门会展中心等配套。

虎门几个新盘坐落于此，价格最低的是琥珀公馆，均价2.4万/㎡。

龙光玖龙玺均价2.7万，也算是当地标杆性的项目。

虎门大道站附近新房

附近的二手项目繁多，购房者可以好好淘一套笋。

价格比较高的品质楼盘是龙泉都市华庭，均价2.05万，相比于虎门北，这里价格较低。

仔细观察你会发现，还有一个0.77万元的小区——“平苑小区”。

这个小区的均价竟然才7700块，真的不可思议。

虎门大道站附近的二手房源

当我们打开一套房源，发展真的是7000多的价格，88平总价也才65万。

但是，这个小区是1999年的老小区，对于广大喜欢新房的人来说，肯定会介意。

平苑小区房源案例

虎门金捷路站：天虹商场旁，均价1.28万起

虎门金捷路站，位于龙泉华苑附近，金捷路口北侧。

靠近龙泉华苑和龙泉豪苑的是天虹商场，附近的生活气息还是很浓厚的。

龙泉华苑均价2.78万，龙泉豪苑均价2.14万，地标广场均价2.69万，均是第一梯队。

金捷路站附近房源

一路之隔，虎门地标均价仅仅1.79万元，公寓1.28万元，或许又是个选择。

虎门地标作为2010建成的小区，整体看外观比较现代化。

从其地理位置来看，未来很可能就是“地铁房”，刚需可以关注。

虎门地标项目信息

虎门光明路站：惊呆！别墅1.62万，住宅6700元

虎门光明路站，位于虎门南栅医院附近。

附近有一个东风集美小区，均价竟然0.67万元。

南栅富民花园1.6万元，别墅才1.62万元，真的惊掉了下巴。

虎门光明路附近房源

当我们仔细调研，发现集美小区和平苑小区一样，是个老破房。

建筑年代是1989年，到现在已经30多年了。

买来居住，是不是安全还不好说呢？只能买来博旧改拆迁。

东风集美小区情况

再看看富民花园，还有单价不足1.3万的房源，总价92万买77平2房。

同时小区建于2004年，也属于比较老的物业，但是还可以忍受。

毕竟以这样的价格，买一套地铁房，就别再苛求什么了吧。

富民花园某房源信息

一分价钱一分货，你会买老小区吗？

滨海湾新区没有新房，也没有2手房。

我们仅仅列举了虎门区域的4个站点附近的项目。

房子是用来住的，你会选择怎样的小区呢？

房子是用来住的

你会购买价格便宜但老旧的小区吗？

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