深圳龙华小产权房阳光城(‘深度解析’金沙濠逸花园性价比高不高？到底值不值得购买？)-小产权房网

金沙濠逸花园位于惠州市惠阳区大亚湾西区发展石化工业大道西58号.大亚湾西区临深仅约4公里。石化工业大道与龙山五路两条深惠主干道交汇，无缝数据对接中国深圳坪山，便捷交通通达龙岗中心。毗邻约70万㎡板樟岭森林城市公园，近万达文化广场商圈，周边享有12年教育教学资源。高标准金沙文化品质进行装修工程交付，打造临深美好生活家!

项目自带醇厚自然的山水意境与多种名贵植物、乔木等，配合创领性的空中廊院打造多功能全龄健身场，儿童乐园、阳光草坪、主题式架空层等，谱写惬意生活。

秉承现代、极简、都市的建筑美学肌理，五重归家礼序给予业主尊崇仪式感，以温情放松的森系园林为底蕴，甄选品牌建材，匠造现代美学放心家。

现代建筑外立面、干挂大理石流畅线条，高端材料呈现新中式之，打造双入户精装大堂，选用通力电梯，约2.5m/s快人一，选用上乘用材用料，电视背景墙、指纹门锁、钢化玻璃护栏、品质精装，商业连廊设计，购物风雨无阻。

基础信息

项目总占地：约11万㎡

项目总建面：约50万㎡（四盘布局：金沙濠逸花园、金沙濠信臻园、金沙濠盛瑜园、金沙第四园）

首期开发项目：金沙濠逸花园，共14栋，目前主要在售3,5,6栋

总户数：1567户

产权年限：70年

车位数：1586个（地下1551个，地上35个）容积率：3.0

绿化率：30%

交楼标准：精装交楼

物业：惠州市金合物业管理有限公司（物业顾问：第一太平戴维斯）

物业管理费：2.6元/㎡

金沙濠逸花园总户型图

在售户型：

1：76㎡3房2厅1卫

2：95㎡3房2厅2卫

3：97㎡4房2厅2卫4：104㎡4房2厅2卫5:111平㎡4房2厅2卫户型约111㎡4房2厅2卫

户型约97㎡4房2厅2卫

户型约104㎡4房2厅2卫

户型约95㎡3房2厅2卫

户型约76㎡3房2厅1卫

户型约76㎡2房2厅1卫

金沙濠逸花园生活配套

距离深圳地铁16号线田心站10公里：一期西起大运新城枢纽，连接龙岗大运中心、双龙、高铁坪山站等地区，东至深惠边界田心站，预计2023年通车

距离深大城际（建设中）聚龙站5.67公里：始于深圳机场，途径龙华、龙岗、坪山，直抵大亚湾，深圳段预计2025年建成，惠州段计划2023年开工，预计2030年建成

高速：

1??：距离深圳外环高速坪山高速入口公里，上高速7,8分钟，外环高速可直达深圳宝安，光明，只要50分钟到1个小时20分钟！到深圳龙岗只要20分钟！

2??：距离深圳南坪快速坪山入口8公里，上高速15分钟，去到深圳南山1个小时，福田40分钟，南坪快速无缝转深圳坪盐通到去到深圳盐田只要30分钟，罗湖只要40分钟！自驾高速方面是比较方便的！

教育

教育：项目自带幼儿园、邻近大亚湾西区中心幼儿园（公办）；小学学区是距离项目500米的西区第一小学崇德教学点（公办）、中学学区是距离项目1公里的西区实验学校蓝岸分校初中部！

商业

商业：项目开车10分钟范围内就能享受的万达广场、灿邦新天地、世纪城商业、沃尔玛、天虹等商业配套，畅享一站式购物；项目内部配置约7000㎡商业，满足日常生活所需

产业

产业配套：项目旁边就是坪山的三大支柱产业，生物医药，新能源，智能制造产业，能提供8万人左右的就业岗位，因为附近没有什么商品房，最近的房子只有大亚湾一线临深的楼盘，全部建成，对附近楼盘的租赁和转手会有比较大的影响

休闲

人文休闲：项目毗邻大亚湾西区最大的生态公园——板嶂岭森林公园，及大亚湾儿童公园，与家人轻松畅享周末时光！

医疗

医疗：三甲医院环绕，保障品质生活，项目自带社康中心，周边分布中山大学附属惠亚医院，萨米国际医疗中心，坑梓人民医院，惠阳三和医院等，就医方便。

金沙濠逸花园户型价格预算