小产权房网阳光房看似惬意的背后，也埋藏着很多隐患。
就连阳光房本身是不是违章建筑，目前相关部门也莫衷一是。
一、判断阳光房是否属于违建
阳光房是否属于违章建筑，我们不能一概而论。我们可以从以下几个方面进行分析：
①一楼、顶楼阳光房
取决于一楼或顶楼所占面积是否是业主私人所有，如果顶楼或者一楼搭建阳光房的区域没有产权，属于公共场所，像是公共顶楼或者是公共小花园，就是属于违建。
②封阳台、露台
通过封阳台或露台来改造阳光房必须要经过物业的同意，很多小区为了外观的统一是不能随意乱封的。
而且要有合同的体现，不能只听物业口头上的承诺，以防有些小区在进行整改的时候，把该建筑当做违建拆除。
③别墅阳光房
别墅一般分为两种，独栋和联排。独栋的别墅，产权属于自己，安装阳光房也不会妨碍到别人，因此相关部门不会主动查，但是需要报备物业管理。
联排的别墅，一定要搞清楚能不能搭建阳光房，征得物业管理公司的同意。
总之，建阳光房一定不能着急，一定要弄清楚不是违建之后，再开始建阳光房。不然白白花了那么多钱，被拆除了岂不是很心痛。
确定了可以放心搭建之后，就可以着手规划如何建阳光房了。
二、
搭建阳光房要注意什么？
①明确阳光房的功能性
如果你的阳光房主要是养花养草，那么建造阳光房首先要注意通风和采光的问题。
阳光房养花要有可以开关的窗户，平开窗能够保证室内空气得到最大的流通，防止室内空气停滞过久而使植株生病；晚上的时候关上以便保温。
如果你家阳光房用来做客厅、餐厅、书房、活动区等功能空间，一定要注意保温隔热这个问题。
对于阳光房的玻璃，最好选择钢化中空玻璃，配合其他隔热方法，满足夏天遮挡阳光、隔热的需求。
②阳光房透光性
一般来说，高透的钢化玻璃是阳光房的首选，强度高、抗冲击力强，高透的玻璃让光线最大程度地照进室内。
阳光房顶面采用夹胶钢化玻璃；立面则采用双层中空玻璃。这样既能保证阳光房的保温隔热效果、隔音效果也不错。
③阳光房保温隔热
不想到了夏天阳光房变成蒸笼，隔热工作一定要做好：
●加装断桥铝窗+中空玻璃，断桥隔热设计+进口PA66隔热条，中空玻璃本身较好的隔热保温性能；
●可以加装喷水系统，不仅可以用来降温，也能清洗阳光房；
●利用遮阳帘防晒隔热，可以遮挡紫外线和辐射热，有效的降低了室内温度；
●装个空调，夏天制冷冬天变暖气。
④阳光房设计
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