安置房小产权多少年产权(拆迁安置房小产权房)

婚姻法实务中，一般的商品房怎么处理大家都比较清楚，但是还有一些房产比如小产权房、拆迁安置房也是数量庞大，分割财产的时候到底怎么分？

小产权房由于没有房产证，如果双方达不成协议，法院一般是不会做处理的就是不管，但有些法院会在判决书的财产部分说明：在在婚姻关系存续期间双方那个购买了什么地方的房产。

只能说写总比不写好。

有钱就多买两套，实在没钱宁愿买2套小的也不买1套大的，否则，分都木法分。

拆迁安置房：

由于拆迁房屋的政策性很强，各地的做法又是千变万化，甚至同一地区拆迁政策也不一样，比起小产权房更难处理，情况更复杂。常见的：

1，婚前自己的房产婚后拆迁，如果只是补房子且还是登记原来房屋所有权人的名下，属于个人财产的；

婚后如用夫妻共同财产补房子差价的，最好还是写两个人名，否则分割时只会就差价部分认定为夫妻共同财产，最多拿补差价一半的钱走人；

2，婚前登记在父母名下的，如果拆迁后还是登记在父母名下的，当然是属于父母的财产，与子女无关，与媳妇女婿更无关；

如拆迁后登记在子女名下的，要分清是父母对子女的赠与还是分家析产；

一般来讲，如果是赠与会认为是对子女个人的赠与，与另一方就无关；

本文地址:http://www.xcqxcq.com/fengshui/123762.html