东莞企石的小产权房怎么办(解析东莞企石小产权房的问题，了解措施与权益)

本文主要解析了东莞企石地区小产权房存在的问题，并探讨了相应的解决措施和权益保障。通过引出读者的兴趣和提供背景信息，为读者提供了一个全面了解该问题的基础。

一、企石小产权房的问题

1、产权不清晰：企石小产权房的产权来源复杂，存在着土地运营权、住宅使用权和配套设施使用权之间的不明晰关系。

2、拆迁风险：由于一些企石小产权房的土地使用权不明确，存在被拆迁的风险，导致买家的合法权益受到侵害。

3、质量问题：部分企石小产权房在建设过程中存在质量问题，安全隐患较大，给居住者带来安全风险。

4、便民设施不完善：一些企石小产权房周边缺乏基础设施和公共服务设施，给居民的生活带来不便。

二、解析措施与权益保障

1、加强权益保障：相关部门应加强监管，加强产权的规范管理，确保购房者的合法权益得到保护。

2、建立健全制度：制定相关法规和规章制度，明确企石小产权房的产权归属和权益保障的具体办法，为买家提供明确的法律依据。

3、加强监督和检查：加大对企石小产权房建设质量的监督和检查力度，及时发现和解决质量问题，确保居民的生活环境安全。

4、加强基础设施建设：增加企石地区的基础设施投入，改善周边环境，提供良好的生活条件，增加企石小产权房的吸引力。

结论：

通过对东莞企石小产权房问题的解析，我们可以看到，确保购房者的权益得到保障，是解决这一问题的关键。相关部门应加强监管，建立健全的制度，并加强对企石小产权房建设质量和基础设施建设的监督，从而保障居民的合法权益和生活品质。希望本文能够为政府、购房者和开发商提供一些参考意见，并为进一步研究该问题提供思路。

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