2023-05-21 142

图片来源网络自从去年打击小产权后市场一直萎靡。东莞不段时间白天不让看房，都是晚上偷偷看，深圳也好不到哪里去，很多之前卖小产权房的中介都转行了，因为没有客户买了呀，以前说最好买村委的，可现在村委的也不能过户盖章了，让很多准备买小产权的人心里一下就没有了保障

2023-05-21 68

图片来源网络自从去年打击小产权后市场一直萎靡。东莞不段时间白天不让看房，都是晚上偷偷看，深圳也好不到哪里去，很多之前卖小产权房的中介都转行了，因为没有客户买了呀，以前说最好买村委的，可现在村委的也不能过户盖章了，让很多准备买小产权的人心里一下就没有了保障，担心恐惧怕一辈子的钱打了水漂。当然想在深圳东莞安家的心情都能理解，当然能红本就最好不要小产权，因为拆迁赔偿的

2023-05-20 77

芙蓉万国城MOMA推出162套叠墅，面积120-141平米，8月30-9月3日开始线上APP认筹。天心区君合天玺推出224套精装修房，建筑面积111、133、139、140、165平米，8月30-9月3日开始线上认筹。岳麓区

2023-05-20 140

在大家普遍的观念里，结婚要有房有钱，刚好，我没有要求这些。可能在我的想法里，买房要大量的资金，而像我老公这种都得靠自己的，所以我也没有这些要求，没有给与过多的压力。所以当我听到别人说的时候，多多少少还是会有一些羡慕的。后来我生完小孩过了比较长的一段时间，我开始上班了，接触了一个新的行业，也就是现在我在做

2023-05-20 134

以下深圳购房答疑内容，来自公众号“深叔说房”的粉丝精选提问：提问：深叔，你好，首付预算有100万，想买一套房子解决自住问题，有投资价值能方便置换更好，但是现在的情况是，打新社保比不过别人，买二手房资金又不够，请问我应该怎么办呢？深叔：你好，100万的预算想在深圳买房，可以考虑商务公寓，之所以推荐公寓，有这样几个原因：1.受政策影响，购买力从新房二手房向其他产品流入，相

2023-05-20 99

一、年限区别：按照目前国家土地政策，住宅是70年的，商住分为70年和40年两种，小产权房属于集体用地，无产权房则属于违章建筑。看一下产权年限划分：上图这三种土地性质都属于大产权房。，即分别为70年产权、50年产权、40年产权。70年产权的为居

2023-05-16 90

优秀的人的共性，就是能延迟满足感。很多人刚毕业参加工作没有多久就想买房买车，是错误的。物价和房子，把现在年轻人的全部劳动都吸光了。在年轻的时候，应该把有限的钱用到提升自己上，用到发展自己的事业上，用到创业上，而不是全部用到买房上。如果在年轻的

2023-05-16 54

这个说法过于悲观了，明源君认为，这是长租公寓成长中必须经历的阵痛。这次舆论风波也折射出租赁行业其实也是一个规模效应比较强的行业，房源规模增长带来的是利润水平的提升，获取到优质房源会直接关系到公司的盈利能力。说白了，获取房源能力是长租公寓公司的首要核心竞争力。由于房企做长租主要以集中式公寓为主，因此，明源君想结合标杆房企的做法，和大家聊聊集中式公寓应该如

2023-05-16 97

一、70年产权公寓跟住宅有什么区别1、住宅是指专供居住的房屋，包括了别墅、公寓或是宿舍。传统意义上的公寓分为两种：经营性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的写字楼、酒店式公寓等都属于经营性公寓。一般的公寓概念深入人心，市民

2023-05-16 146

１、所谓产权到期，其实就是它的土地使用权已经到期了，而房子是没有年限的，但是我国的特殊情况，土地是国家的，而公寓因为属于商业性质，所以它只有４０年的产权，等到４０年之后，土地要收归国有，这个房子还属于购房者。只不过我们需要向国家缴纳一部分的土地出让金，要注意，需要提

2023-05-16 79

本次共备案1081套房源，涵盖商业与商务公寓两种产品，其中建筑面积约37㎡-149㎡商业产品共122套，备案均价为5.25万元/㎡。建筑面积约38㎡-49㎡商务公寓959套，备案均价为4.29万元/㎡，总价为151万—228万元。▲“小巨蛋”备案价格备案价

2023-05-16 96

（示意图）这座超级大城，几乎占据了妈湾片区近半的土地，由两方合资成立深圳市前海蛇口自贸投资发展有限公司合作开发【出售信息】80㎡，2房2厅1卫110㎡，3房2厅2卫160㎡，3房2厅3卫前海中心，公园旁边，地铁上盖，花园洋房公寓，精装修、通燃气、带阳台【交付标准】：精装修、通燃气、带阳台【交付时间】：待定【产权年限】40年(2015年-2055年)【发展商】

2023-05-16 105

每一位购房者都想买一套属于自己的好房子，房子虽说是用来住的，但它还具有一定的价值属性和投资属性，普通购房者买房用尽全部的积蓄甚至还要背负长达二三十年的贷款才能买一套差不多的好房子。随着社会发展和进步，我国建造的房子越来越多样化。中国人对买房这件事的热衷人人皆知。比如：结婚成家、孩子上学

2023-05-16 57

《意见稿》一经发布，微博上就出现了相关话题的讨论。经过一星期的发酵，没想到有部分讨论的方向越走越偏……最多讨论的就是“深圳部分小产权房可转正”和“商务公寓改住宅”这两点。评论区的画风，让咖姐一度以为自己上周看了个假文件。小产权房可转正？“深圳部分小产权房可转

2023-05-16 93

然而最近状况着实让乐乐有点焦心刚有媒体报出来新地王楼面价高达4万5！↓↓↓不久又曝出南京楼市14连涨涨幅居全国第三的消息↓↓↓你是不是也被南京的房价弄得心力交瘁呢？我们身边的房价到底涨成啥样了还是看楼盘最新数据说话吧！乐乐搜集

2023-05-16 128

“禁公寓令”，到底是什么情况？2017年3月26日，北京出台史上最严的“公寓禁令”。要求新房项目，只能卖给公司，不能转让给个人，二手公寓卖给个人，购房人需要名下无房且五年连续社保。自此开始，全国各个城市针对公寓的政策不断出台，上海、杭州、海南、南京、深圳、成都、厦门、佛山等城市纷纷跟进。总而言之就是一个字“严”！那么，为什么政策要如此严控公寓市场？主要原因是，公寓在近几年的发展中，逐渐失

2023-05-15 91

2023年1月5日，十堰城区第二期人才公寓在市国资委完成摇号配租，56名高素质人才将入住新居。人才公寓的摇号配租引发广泛关注，十堰大力建设人才公寓，为十堰引进人才，留住人才。那么，十堰十堰人才居住保障政策有哪些？如何申请人才公寓？哪些人可申请人才公寓？需要哪些资料呢？一

2023-05-15 59

我的外国朋友常常感叹中国人对买房的执着，尤其是当他得知我有位朋友不仅在国内买了房，还在国外购置了度假别墅后……买房用英语该咋说？是“buyahouse”吗？如果这样说，老外真的会信，中国人都很“财大气粗”。在英文中，表示“房子”的词语有很多，除了house，还有apartment，flat，villa等等，区别于中文里的“公寓、别墅、平房”之类的，但是咱们不管买的啥，都统称为“买房”。英文

2023-05-15 133

具体说一下分析一下:其实现在的公寓在市场上已经成为主流产品了，可能你并没有深入去了解过公寓这个产品，现在的公寓和以前很多人认知的公寓不一样了政策已经有了翻天覆地的改变了生活水电成本高：就好比如说以前的公寓产品很多人说的水电费贵的，东莞的公寓都是七毛的电费比住宅贵一毛钱两毛钱而已，水费贵一点一家人住能用多少吨水呢，一年下来都不用一顿火锅的钱其次：就是很

2023-05-15 95

一、老旧小区房老旧小区房虽然价格相对较低，但是在用户的印象中几乎没有好评。主要原因是这些小区多建于八十年代，房屋设计陈旧、空间不足、采光不好等缺点问题严重，居住环境也比较差，没有配套的社区设施、楼道空气质量差，不利于身体健康和生活品质。此外，这些小区的居民普遍年龄比较大，有时候因为某些原因，想要进行交谈时，根本无法进行沟通。而

2023-05-15 93

“可拿红本”……看到这样的在售公寓广告你心动了吗？但！这样的“笋盘”信息可信度到底有多高？究竟是否存在猫腻呢？今天（7日）记者对这样的情况进行了走访发现此类信息实为“噱头”只是用来吸引顾客根据市民反映的广州白云区内存在总价约30

2023-05-15 120

首先我们先了解一下各种房产类型:商品房:是指房地产开发经营企业经过批准可以用于市场.上进行销售而建的房子。商品房包括住宅房、商业房以及其他建筑物。公寓房:是公共寓所，是商业地产投资中的一种居住地产形式。是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态，而且套型建筑面积与套型阳台面积之和一般

2023-05-15 100

坐标杭州。小产权。公寓。二手房。这三个里面选。首先排除一个小产权房。作为一个小产权房，你的权益是基本得不到任何保障的。房子不存在有房产证，三证五证这些都没有，你只有一本转让合同。原则上不能对外交易，并且也不受法律保护，遇到房屋拆迁等情况，得不到相关补偿，同时也不能公开转让、贷款和抵押；小产权房价格虽然便宜，但是产权状况存在的问题比较多，需要承担的风险比较大。再来看公寓和二手房。

2023-05-15 54

城区二手房挂牌价5967元，共计350个小区（1）德润绿城御园21456元/平（2）美林御苑(别墅)18253元/平（3）中南世纪星城(别墅)13285元/平（4）卡诺岛(别墅)12882元/平（5）凤华百丽澜庭10830元/平（6）德润绿城金桂园10559元/平（7）巨能华府(别墅)10251元/平（8）左岸绿洲10037元/平（9）德润绿城春江花月9874元/平（10）现

2023-05-15 130

公寓其实是一种商业产品，因为它的属性更合适年轻人、企业老板、投资者。所以有很多单身的朋友在纠结，要入手公寓还是住宅。目前来说，投资住宅是主流，但是对于单身公寓，市场上的投资分歧比较大。主要集中在这几个个方面：一：公寓的租金回报率还行，但是增值不高二：出售的时候，公寓不好出手并且交易税特别高三：产权跟年限的不同，,住宅年限是70年,公寓是40