2023-05-12 117

竹丝岗二马路的楼梯楼可以买吗？建设二马路的楼梯楼可以买吗？华侨新村的楼梯楼学位房可以买吗？带海珠实验二小的穗花新村可以买吗？总价300-400万的老破小能不能买？如果你是自住+学位，那无可厚非，真的无可厚非；但如果想着投资，那肯定不要买啊，因为肯定有比这个标的物更好的选择上面讨论的还是带一

2023-05-12 110

1、买二手房前了解自己购买资格买二手房，不要轻易相信道听途说，网上的都不准确，不同城市对买房的资格也有不同的规定，政策总在改变。在购房前最好先结合自身情况对照政策在当地咨询清楚，确定自己是否具有购房资格再考虑，不然最终也是徒劳无功，还会给自己带来一定的经济损失。2、买二手房做好预算买二手房最关心的应该就是“房价”，价钱多少跟自己预算来决定

2023-05-12 60

近期问答集锦【粉丝提问】大表哥，我现在有一套住房在老公名下，又买了一套小产权房还没有过户水电，听别人说一旦过户水电，也算第二套住房，是这样吗？回答：造谣起因：是前年吧，光明的宏发万悦山打新开盘，有客户由于有小产权交易信息，而被拒之门外。也不知道最近在哪些业余的房产群里传谣，小产权一旦过户水电，就算第二套住房，简直荒唐，拜托别乱传害人了。能不能有购买资格商品住宅，是国土局过户说了算

2023-05-12 79

房子重要，购置一套好的房子更是重中之重，对于很多人来说，一套房子就是一生的积蓄，如果买到的房子不称心，那将成为很大的遗憾，住着都糟心。老百姓挣钱不容易，买房更应该谨慎，这8类房子不建议您买，无论销售说得多么天花乱坠，也千万别动摇！1、小区边缘的房子小区边缘的房子，也就是紧邻小区外街道的那些户型，真的不建议买。首先是噪音问题不可避免，如果小区位于环线主路，噪音问题会更加严重。其次是灰尘和

2023-05-12 100

但这就代表着“拆迁”将彻底结束了吗？其实不然，规模的缩小并不意味着拆迁将全面结束。今年以来，多地又重启了货币化安置政策。自3月1日，郑州明确鼓励安置房货币化安置后，南宁、昆明、兰州、怀化、南阳、绵阳等城市也纷纷提出或鼓励货币化安置。种种政策都表明，拆迁并没有完全停止。

2023-05-12 64

我们走访了龙城大街、南中环、长风街、东中环、晋阳湖等多个板块的若干楼盘，得到的结论是：大多数楼盘不仅没有降价，反而是不同程度的房价上涨。太原房价下跌的真相到底是什么？如果持续跟踪，或者仔细观察，近期太原新开楼盘大多是郊区的刚需盘，多数价格在11000元/㎡以内，小平米户型更是开盘即被抢购一空！比如：3月份，碧桂园朗悦湾开盘，平均价格11500元/㎡；富力城八号园6#开盘，均价11300

2023-05-12 133

关注微信公众号：沪叔说房，了解更多上海最新购房注意事项和楼市资讯。提问：沪叔，你好，现在上海哪里买房最有发展前景了，哪些楼盘板块值得关注呢？沪叔：你好，可关注这四个板块：北外滩、大虹桥、森兰和唐镇。北外滩版块新房供应最为密集，大虹桥板块也是上海版块中最炙

2023-05-12 59

人们不喜欢买安置房有以下原因：1、安置房主要目的就是为了安置居民，所以在建设的过程当中尽可能多安置一些人，因此容积率一般比较高，所以在采光、通风等方面其实并不是太好。2、安置房在建设的过程当中监管可能没有商品房那么严格，所以建筑质量可能没有商品房那么高。可能会出现楼板比较薄，墙比较薄，隔音效果比较差等

2023-05-12 56

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好！如果是投资买房，应该选多大面积的合适？回答：投资，不同于自住，首先要考虑房子的流通性，包括出租和出售。大面积的房子，居住舒适度较高，但流通性比较差。出租的时候，不太好寻找租客，因为租房人大多是单身贵族，最多是三口之家，对房屋的需求面积基本在10

2023-05-12 124

第一次买房到底选择新房还是选择二手房？告诉你四个核心真相。视频有点长，干货只讲给同频的人来听，我相信你在买房的时候一定会有这样的疑问：买新房会不会烂尾？买二手房会不会被骗？新房和二手房哪个升值空间大？想知道这些问题的答案，一定要看完这条视频告诉你四条核心真相，学会了你就可以轻松判断买新房还是该买二手房了。在讲实操方法之前，那就是任何事情都要

2023-05-12 70

村委会第一点、村委会出面不少小产权房都是由开发商私自建设的，并没有经过村委会的同意，这样的小产权房可是违法的。所以，大家在买小产权房时，一定要先确认小产权房是否由村集体出面建设，并且是否为了集体利益，否则你千万别买。第二点、内

2023-05-12 56

合适的房价很重要，但是周边的配套设施还有学区也万万不可以忽略，看了价钱合适的小区但是周边的设施却不太尽人意，看了一切都非常满意的房子但是自己资金跟不上又不得不放弃，为了挑选到自己心满意足的房子看了不下几十套房的也大有人在，所以买房路上的艰辛是很多人的不想经历却又不得不经历的过程，但是最终每个人

2023-05-12 128

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔，龙泉车城大道那边的爱情东麓九里做投资咋样呢？地铁是远景规划，但是便宜，不敢下手。回答：爱情东麓九里在东山板块了，风险性很大，不建议了。便宜无好货，你至少需要站岗10年，而且10年后还不确定会发展成为什么样子，地铁的话，13号线延伸过来也不确定是否设站，设站的话距离多远

2023-05-12 78

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好！如果是投资买房，应该选多大面积的合适？回答：投资，不同于自住，首先要考虑房子的流通性，包括出租和出售。大面积的房子，居住舒适度较高，但流通性比较差。出租的时候，不太好寻找租客，因为租房人大多是单身贵族，最多是三口之家，对房屋的需求面积基本在100㎡左右，对大面积的需求较少。如果出售，大面积总价较高，能接手的客户群体相对

2023-05-12 98

外地人在北京买房的规定：1、在北京连续五年缴纳税款证明或五年社会保障证明，自2012年12月起不予承认补缴社保的情况。2、如果买家在2017年决定买房，则需要从2010年开始在北京连续缴纳社保，或者每个月都有缴税。3、北京暂住证有效期为六个月，所以买方购房时暂住证不能过期。4、如果买方在北京没有房子，但是已婚，并且双方在北京都没有住所，他们可以买房。外人在北京限购一套房

2023-05-12 132

2014年，张先生花了100万买了两套小产权房，一套自己居住，一套给父母居住。然而，一张突如其来的通知打破了宁静的生活。原来，买的这两套房子都是开发商和村集体合作开发的小产权房，没有取得任何手续。由于被一些村民举报，乡里通过调查，作出

2023-05-12 75

大小产权房和有哪些区别？一般情况下，大产权房和小产权房的区别可以从房子的产权归属、合法性、交易税费者这3方面来讲。1．合法性不同另外，大产权房和小产权房的合法性是不一样的。大产权房是合法的，是有国家颁发的产权证的。小产权房国家是不发产权证的房子。乡镇政府发放的产权证

2023-05-12 51

问：十三老师，现在东莞长安的房子能不能买？投资答：传闻长安到松岗有地铁接驳，但有规划、没建设，可能周期会比较长了，目前长安的单价在1.8-3w之间，松岗的单价在3.5-4.2w左右，相同品质和楼龄的房子，差价就在1w左右，个人认为是合理价差，长安没有被低估。问：深圳法拍房风险大吗？是否适合投资？答：你好，法拍房能赚钱，但是水比较深，只适合专业人士。一、法拍房有哪些风险？法拍房既然是法院操作的

2023-05-12 78

01ling***：房叔，我想购买一套小产权，能否给个建议呢?房叔：不是很建议购买小产权，毕竟涉及到产权问题，后期有可能产生较大风险。02A海帆***：房叔，阳光城花满墅项目怎么样，区域发现前景如何？房叔：这个项目在别墅

2023-05-12 85

北京跑赢大盘的房子不超过20%我们的选筹跑在大盘前面关注公众号｜京房会进入知识星球可进行提问Q:提问:京总。您好。通过这段时间对于朝阳各个板块的看房，现在整理出比较中意的几个小区想请您给帮忙分析一下。逸翠园高楼层一套全

2023-05-11 143

关注“北京房姐”微信公众号，加入知识星球"北京买房"进行提问，有问必答，全程指导买房提问：哈喽，房姐你好。请问您知道大屯路那得荣尊堡这个小区吗？在看140平得两居室，请问这个房子的优缺点是什么，适合买来居住吗？还有北纬四十这个小区，看中了一套复式，在纠结买哪套。不太考虑学区的问题回答：北纬四十学区溢价荣尊堡在亚运村，受奥运会影响，板块普遍比较贵。亚运村定位就是睡城，没有产业，相同价位

2023-05-11 118

如果这样问售楼部的置业顾问，一定会被拿大棍子打出去，顺便再送你一个“白眼”。毕竟在西安如今的新房均价已经达到1.3万+元/㎡。不过，走在大街上，偶尔还真能碰到。等个红绿灯的功夫，可能就被旁边大妈拉住，塞上一张“极简”传单，拉着去看房。而且相当具有吸引力，单价7/8

2023-05-11 57

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好！如果是投资买房，应该选多大面积的合适？回答：投资，不同于自住，首先要考虑房子的流通性，包括出租和出售。大面积的房子，居住舒适度较高，但流通性比较差。出租的时候，不太好寻找租客，因为租房人大多是单身贵族，最多是三口之家，对房屋的需求面积基本在100㎡左右，对大面积的需求较少。如果出售

2023-05-11 69

点开作者的头像，再点击【活动资讯】，搜索关键词“候鸟”预定值得你回去。，避免冲突。，你可以在有你！只能跟着你的人进去！你只能跟着你的人进去！如果没有，那就同意单独买票。很难有专门的。选择一个位置；如果你想去。到椰梦长廊，其中一部分是展示当时战

2023-05-11 70

一、房产证更名之夫妻之间直接添加1、婚姻存续期间如果大家是在婚烟期间想要在房产证上添加配偶姓名的话，可以直接进行添加。大家需要注意的是如果大家是在婚后购买的房子，并且办理了房产证，即便是房产证上只写了一个人的名字，其实也是算作夫妻的共同财产，但是在房产证上的“