2023-05-22 51

小产权房离婚如何分割？小产权房，是指在农村集体土地上建造的、未缴纳土地出让金、未办理国家房管部门颁发的正规房产证的房屋。部分房屋即便有乡政府或村委会颁发的相关房产证件，但未经过行政批准，也属于小产权房。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条规定，“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权

2023-05-22 97

标准价：一般在1995年以前房改的，基本上是用标准价购买的，增值额的80%归个人所有，其余20%交回原产权单位。成本价：一般在1995年以后房改的，基本上是以成本价购买的，其增值部分全部归个人所有。补成本价：在

2023-05-22 147

商品房，即具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。根据《城镇的国有土地使用权的出让和转让的暂行条例》规定：土地使用权出让最高的年限按照下列用途确定：1、居住用地是70年;2、工业用地是50年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地是50年;4、商业、旅游、娱

2023-05-21 52

一、房改房产权多少年《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。住宅建设用地使用权期间届满，自动续期

2023-05-20 149

商品房，即具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。根据《城镇的国有土地使用权的出让和转让的暂行条例》规定：土地使用权出让最高的年限按照下列用途确定：1、居住用地是70年;2、工业用地是50年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地是50年;4、商业、旅游、娱乐用地是40年;

2023-05-14 83

您好，我和丈夫佘某是1997年结婚的。1999年，佘某父亲的单位要进行房改，为享受优惠政策，我们夫妻二人经佘父同意，用我们夫妻共同财产出资，以佘父名义参与房改，房改后的房屋登记在佘父一人名下。2017年2月，我发现佘某与他人有不正当关系，遂提出离婚，并要求分割佘某父亲名下的房产。佘某认为房子是登记在其父名下，房子就是其父亲的，我无权要求分割。那么，我想咨询一下，对于那

2023-05-13 92

一、根据规定房改房是小产权房吗?小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地

2023-05-13 69

房改是国家不将住房消费基金计入职工工资的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的一种形式。它的价格不是由市场供求决定的，而是由政府按照实现住房简单再生产、建立有社会保障的住房供应体系的原则，按标准价格或成本价出售。房改销售对象

2023-05-12 125

商品房，即具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。根据《城镇的国有土地使用权的出让和转让的暂行条例》规定：土地使用权出让最高的年限按照下列用途确定：1、居住用地是

2023-05-12 61

商品房，即具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。根据《城镇的国有土地使用权的出让和转让的暂行条例》规定：土地使用权出让最高的年限按照下列用途确定：1、居住用地是70年;2、工业用地是50年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地是50年;4、商业、旅游、娱乐用地是40年;5、综合或其他用地是50年。住宅7-9成包括普通住宅、