2023-05-22 146

提出成立业主大会、组建业委会申请1.业主大会制度是房屋产权主体多元化背景下，保障业主合法权益的制度。一个物业管理区域成立一个业主大会。只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。2.当一个物业管理区域内房屋出售并交付使用的建筑面积达到百分之五十以上，或者首套房屋出售并交付使用已满两年的，应当成立业主大

2023-05-22 79

走访部分老小区没有条件建立体车库盘龙区天祥社区有20个小区庭院。其中，老旧小区片区有11个庭院，房屋均属于上世纪60~90年代初建成，属于一些老国企的生活区，建成时功能单一，没有配备停车场。记者走访发现，电工厂片区的机动车大多停放在路边，也有车辆

2023-05-22 75

律师答疑成都业主提问：武侯区一楼盘2017年就已经交房，时隔4年，一直没有办理产权，各种说辞搪塞业主。业主调查得知，原因是开发商挪用了从业主那里代征的契税，现在开发商又没钱交契税，业主联系不上开发商的人员。业主询问该怎么办？宁超律师答疑：这样的情况时常发生，原因主要在于我们购房者大部分不知道契税缴纳流程，因此，有必要向介绍一下。首先，《中华人民共和国契税暂行条例》（2019修正）第

2023-05-22 54

事情是这样的……汇富名苑所在地原是化州宾馆所在地，是化州旧地标之一。大约于2011年被某房地产公司拍卖兴建成汇富名苑。汇富名苑是一栋占地近3000平方米的商住楼，高23层，还有两层地下车库。一至四楼是商铺，共有190多间，5楼是空中花园，6至23楼是住宅，约160套。51岁业主谢盛彪清楚记得，汇富名苑于2014年12月14日开盘，当时还请来香

2023-05-22 93

物业类型:普通住宅建面:79.6户型:三室一厅楼层:6/12装修:精装朝向:南物业费:3.6小区地址:北京市海淀区北三环西路辅路附近卖点中间楼层采光充足，看房业主可以随时开门户型介绍此房为南向三室一厅一卫，建筑面积为79.6平米，此房为南向三室一厅一卫，建筑面积为79.6平米。精装

2023-05-22 96

一、住宅小区停车位的类型：1、地下停车位。2、人防停车位。3、露天停车位。二、住宅小区停车位的权属：1、地下停车位有两种情况：（1）有产权的地下停车位，由发展商（建设单位）持有，在一定的阶段发展商会将此类车位售卖给业主或物业使用人。（2）无产权的地下停车位，由于历史原因或其他原因，部分地下停车位没有产权证。2、人防

2023-05-22 124

我是实在看不下去了[捂脸][捂脸][捂脸]，你处理了什么问题？都在群里发负能量的东西，既然放心不下可以买正品的呀，我们这套房的价格也可以在恒大、碧桂园里交个首付的。主体质量和装修质量是两个概念，大家要

2023-05-22 92

一桩看似普通的邻里车位纠纷，成了一出被全国人民围观的大戏。端午假期，深圳某小区一男一女俩业主因车位的争执登上多平台热搜，其核心信息是“女业主控诉男业主占着她名下车位一个月，扬言开50辆宾利过来堵”。车位纠纷是一回事，但想来引爆舆论的，还是女业主那句“我家有50辆宾利车”，及其被传的“某国企书记夫人”身份。一方面这不知真假的炫富言语足够吸引眼球，另一方面，“是否看了一出不经意暴露的反

2023-05-22 66

物业管理正在成为越来越严重的社会问题：业主不满物业服务拒缴物业费，物业公司无钱投入降低服务质量，部分小区进入恶性循环。业主首当其冲成为行业恶化的受害者。电梯维保不到位，安全事故频发；垃圾清运不及时，小区蚊蝇乱飞；设施维护不及时，经常停水停电；公共部位管理不到位，成为个别业主的私人领地……物业公司亦成为行业恶化的受害者。员工待遇低

2023-05-22 122

提问：我有北京的购房资格，单身，本来前几年就能买的，结果错过了2015年的好时候，本来看去年房价降了想买，结果眼看着又涨了。眼看着全家凑的这200万缩水很是焦虑，因此所以想问问，小产权的未来会怎样？我看了通州的太玉园和大兴的长丰园。一个是有国际影城的利好，据说还有拆迁的可能，1

2023-05-22 61

01新房、二手房成交数据2023年3月，深圳市二手房住宅共成交3949套，同比2月增加了57.4%，环比去年3月增加了253.5%，月成交量见图示。02一线市场分析上周，恒二227平大平层的一宗高价成交，近期引起了市场的广泛关注。这套大平层总价超过8500万，单价突破了37

2023-05-22 144

据介绍，开班招生的另一方，无论是产权方还是租赁的经营方，也都是小区业主，“我们作为相邻权人，小区其他业主应当给予我们必要的通行权利。”按照其说法，开办的是培训机构，会考虑招收小区外人员的子女。几次协调，双方的想法分歧很大。有业

2023-05-22 127

法律焦点：虚拟产权式商铺，是指开发商将超市、百货大楼等开放式卖场进行面积概念分割，小商铺之间无墙隔离，不划分实际区域，产权登记在投资者名下，并在一定期限包租,购房者无法自行经营的商铺销售模式。本案中系争虚拟式商铺虽然办理了独立的房地产证，但产权

2023-05-22 68

“有房无证”烦心多年“我是康馨苑小区的业主，房子2016年就网签了，但不动产权证却迟迟办不下来，现在家里急需用钱，因为没本没办法交易，最关键的是户口无法办理，孩子明年就要上学了，全家人因此焦头烂额。”现在，

2023-05-22 124

我是实在看不下去了[捂脸][捂脸][捂脸]，你处理了什么问题？都在群里发负能量的东西，既然放心不下可以买正品的呀，我们这套房的价格也可以在恒大、碧桂园里交个首付的。主体质量和装修质量是两个概念，大家要分清楚。这两天XX豪苑业主群又炸

2023-05-22 89

我是实在看不下去了[捂脸][捂脸][捂脸]，你处理了什么问题？都在群里发负能量的东西，既然放心不下可以买正品的呀，我们这套房的价格也可以在恒大、碧桂园里交个首付的。主体质量和装修质量是两个概念，大家要分清楚。这两天XX豪苑业主群

2023-05-22 102

宁波甬仁企业管理咨询有限公司通过竞买号K0316，以最高应价胜出，成交价格：2200000000元。据了解，壹江城项目曾于2019年6月15日10时至16日10时，在淘宝网司法拍卖平台进行过一次公开拍卖，起拍价25亿元，当时无竞拍人报名参拍，导致项目流

2023-05-22 56

中骏天荟，这个项目大家都应该了解吧。项目早就卖光了，按照计划，将于2023年12月31日交房。但是最近很多业主都在反应，项目在“表演式施工”。大概意思就是，每天雇几个小工在工地上徘徊，时不时敲敲打打，营造出开工迹象。但实际上，没有材料进出，大批量的专业队伍也早就撤退了。现在工地上都是在作秀。从厦门规划局查的，天荟的开工

2023-05-22 56

未经授权请勿转载若删除来源必究对购房者来说，买房后拿到房产证才踏实。这不，一些在南昌红星九湾天伯小区买房的业主，为了早点拿到房产证，还花钱找了代办公司。可让他们没想到的是，办证的时间一拖再拖，居然还没有自己办得快。这是怎么回事呢？交680

2023-05-22 136

齐鲁网·闪电新闻9月19日讯临沂市兰山区瑞腾优卡空间的业主纷纷向记者反映，说他们遇到了房屋产权的问题，他们有300多户业主当初买的住宅居然变成了储藏室。怪！最高16层的商住楼半数住宅变“储藏室”瑞腾优卡空间项

2023-05-22 100

原告：石阡县汤山镇大关社区黄金水都小区业主委员会，以下简称水都业主委员会。被告：铜仁市向东房地产开发有限公司，以下简称向东房开公司。被告：扶明开，男。被告：陆凤艳，女，系被告扶明开之妻。基本事实：被告扶明开、陆凤艳夫妻俩得知取得黄金水都六栋1单元13

2023-05-22 99

“开发商欺骗我们业主，买房时承诺的院子，现在交房后却没有了。”昨日，信阳山河观邸的业主姚女士气愤地投诉道。姚女士说，2020年10月她通过宝峰不动产的中介人员介绍，购买了位于信阳市区浉河南岸山河观邸小区的房子，购买时开发商承诺购买一楼，可以附赠一个30㎡的院子，但是今年收房后，院子却不见了。对此，信阳山河观邸开发商回应称，可能赠

2023-05-22 132

问了下度娘，发现杭州奥特莱斯开业的一共有四家，砂之船奥特莱斯、首创奥特莱斯、百联奥特莱斯和上亿奥特莱斯。首先排除砂之船，因为那个地段做不了1.01的容积率；最后两家，一个下沙，一个良渚接近崇贤，周边公寓居多，罕有排屋别墅

2023-05-21 87

今明两年岳阳县县城既有住宅将加装电梯62台以上其中2022年需完成30台，2023年需完成32台并已列入省政府重点民生实事工作好消息还没完！！！鼓励有条件的产权单位对既有住宅加装电梯工作给予资金支持对依程序完成安装后通过验收合格的安装项目由县旧改办一次性奖补10万元到电梯施工企业住房所有人可根据规定合计提取不超过实际分摊费用

2023-05-21 102

如果，我仅是你的过客那么，即使在我们并肩的一瞬间应该也有似曾相识的感慨如果，你说，你不曾看见过我那么，你也是我真实的存在如果，你说，我们未曾相爱那么，我也只是未将你拥入我怀如果，有一天你发现天空中多了一分明亮请相