2023-05-24 63

你住杭州哪个区？你能接受你们区最高房价是多少？杭州4月房价新鲜出炉：杭州4月二手房均价21047元/m2杭州3月二手房均价21319元/m2环比上月下跌1.27%↓同比去年同期下跌7.13%↓萧山区萧山4月二

2023-05-24 142

11月10日，深圳市规划和自然资源局发布《深圳市非商品性质房地产转让办法（征求意见稿）》（以下简称《转让办法》），公开征求意见。该转让办法一出炉，瞬间引起行业热议，不少人认为，这是深圳为了盘活存量非商品性质房地产，甚至还有网友大呼“小产权房终于转正啦”“深圳又要延续造富神话啦！”《转让办法》意见采纳出炉,适用范围有所修改12月23日，市规划和

2023-05-24 136

自2月深圳出台了“自残式”楼市调控政策后，深圳楼市瞬间冰冻，二手房成交量断崖式下跌。按下葫芦浮起瓢！严厉的楼市调控政策下，深圳特有的小产权房市场却神秘的火了。无路可去的市场热钱似乎发现了新大陆，行情一直较为平稳的多个片区小产权房房价出现了莫名的上涨。尤其有旧改拆迁预期的小产权房，更是火爆异常，成交价有接近板块商品住宅平均房

2023-05-24 61

大表哥提醒：人生不易，赚钱不易，买房不可大意！！01在住宅限购的背景下，不限购的商务公寓存在巨大市场空间。商务公寓的客户中投资客占比较大，小面积低总价的公寓产品因为门槛低流动性较好，更容易获得投资客的青睐。商务公寓总价比住宅低，而且比租写字楼成本低，像互联网、金融、科技公司，对小面积的办公需求很大，因为这

2023-05-24 136

具体买房问题请私信提问会员提问：新人报到，目前有深圳宝安西乡流塘阳光公寓一套是否应该现在卖出？想卖出原因第一有资金需求，想置换成住宅，夫妻两人名下深圳只有公寓没有住宅，第二该公寓升值很慢，现在12号线楼下地铁在建也升值很慢而且不太好出租。老公国企上班，我自己做贸易相关受疫情影响收入今年比较低，没有疫情时候收入比老公高，想咨询这种情况下应该激进买总价1200万左右的

2023-05-24 107

南山区白石洲旧改补偿初步方案：其中货币补偿2.8万元/平，物业补偿最高赔付比例1:3.5！白石洲拆迁补偿初步方案，其中货币补偿2.8万元/平，物业补偿最高赔付比例1:3.5。值得一提的是，本地人和外地购房者都一视同仁补偿。（1）外来人员建房或购买房屋，不区分首层及二层，拆赔比例是1

2023-05-24 73

1听说深圳住宅放开限购了，真的假的？前几天传言深圳二手房一天成交500套。这两天又有一个新传言，说深圳住宅放开限购了，不需要名额就能买房。要知道，深圳住宅可是限购的。想在深圳买住宅，必须满足以下两个条件之一：1、深圳户口，入户满3年，连续缴纳社保满3年2、非深户，连续缴纳社保满5年经过一番求证核实，了解到事情的真相。事情是这样的，深圳的确有一个刚刚拿预售没多久的住宅新盘项目，

2023-05-24 81

以下深圳购房答疑内容，来自公众号“深叔说房”的粉丝精选提问：提问：深叔，你好，首付预算有100万，想买一套房子解决自住问题，有投资价值能方便置换更好，但是现在的情况是，打新社保比不过别人，买二手房资金又不够，请问我应该怎么办呢？深叔：你好，100万的预算想在深圳买房，可以考虑商务公寓，之所以推荐公寓，有这样几个原因：1.受政策影响，购买

2023-05-23 93

2016年的“深八条”，拉开了这一轮深圳楼市调控的序幕。近两年的时间过去，深圳再一次重手调控楼市。7月31日，深圳市人民政府办公厅转发市规划国土委等单位《关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》，从企业购房、商务公寓限售、居民购房限售以及离婚差别化信贷四个方面进行调控，在打补丁前期政策的

2023-05-23 67

▲@御成府官方公众号推文截图现在来看，这个新盘的做法确实很新鲜。12月7日，御成府295套房源获批预售，备案均价约8.9万/㎡。这批房源的性质为单身公寓，土地性质为居住用地+商服用地。这种类型的房源在深圳不算罕见，

2023-05-23 55

11月10日，深圳市规划和自然资源局发布《深圳市非商品性质房地产转让办法（征求意见稿）》（以下简称《转让办法》），公开征求意见。该转让办法一出炉，瞬间引起行业热议，不少人认为，这是深圳为了盘活存量非商品性质房地产，甚至还有网友大呼“小产权房终于转正啦”“深圳又要延

2023-05-23 111

1听说深圳住宅放开限购了，真的假的？前几天传言深圳二手房一天成交500套。这两天又有一个新传言，说深圳住宅放开限购了，不需要名额就能买房。要知道，深圳住宅可是限购的。想在深圳买住宅，必须满足以下两个条件之一：1、深圳户口，入户满3年，连续缴

2023-05-23 65

东进战略后，政府加大了对东部特别是龙岗中心城区域的资源投入，14号地铁快线的开建将龙岗中心区到福田的距离缩短至40分钟以内，通勤时间的缩短加上国际大学城、创新产业基地的规划，对整个龙岗中心城、大运片区都有较大提升，继而推动旧城改造的提速，使得片区价值逐渐显现。本期踩盘路线：【恒大城市之光——京基御景中央——金地龙城中央——麓园·云玺——远洋新天地

2023-05-23 86

像张云这样的新深圳人，手头有资金，刚好可以买小产权房的有很多。很显然，深圳此次逐渐在全市范围内禁止代理销售“小产权房”，将大批投资资金挡在了半路上。另一名已经购买了小产权房的投资者陈晨（化名），则表现乐观，她为自己去年底做的决策感到庆幸，手中的小产权房涨幅翻倍。但她认为小产权房不能公开交易，是否私下还有其他途

2023-05-23 61

具体买房问题请私信提问1、问：庄哥你好，我手上无房票，本来打算购公寓以收租金为主储备资产，但听老师说公寓不值得投资，现考虑用亲戚的名额，是不是双方去律师处公证协议就可以了？请问该如何操作？谢谢！答：代持最大风险是人品。风险控制：代持协议+抵押+长租协议+授权委托协

2023-05-23 136

11月10日，深圳市规划和自然资源局发布《深圳市非商品性质房地产转让办法（征求意见稿）》（以下简称《转让办法》），公开征求意见。该转让办法一出炉，瞬间引起行业热议，不少人认为，这是深圳为了盘活存量非商品性质房地产，甚至还有网友大呼“小产

2023-05-23 130

位于宝安23区的TATA公寓，应该是深圳最老、最贵的商务公寓。说它老，是因为其早在1993年就建成，距今已经近30年，属于老破小中的老破小。2008年，TATA公寓经过整体翻新，并以新房的名义出售，开盘价7100-9500元/㎡，总价18万起。说它贵，是因为现在这个盘的二手成交均价

2023-05-23 52

【提问】老师您好！我是刚需首套，有深圳房票。目前手上首付有100w左右，工作在福田，月收入2.5W。家中小孩分别2岁和4岁，考虑到工作和小孩读书，想近二个月在福田或罗湖买房。想请您给推荐一些适合的小户型楼盘。又或者从从长远看是否买关外的次新房会更好呢？希望

2023-05-23 118

“二楼和三楼是旅馆，四到八楼做长租。”芳姨夫妇2006年便在深圳市龙华区某城中村内承包了一栋小产权房，经过简易打理，做成了“旅馆＋租赁”的模式。这个模式让芳姨夫妇在深圳扎根下来，小孩也在深圳上学、工作。今年最忙碌的毕业季已悄然过去，但这栋楼里还有十余间空房待租。芳姨称，虽然出租率比之前好转，但六楼以上的房间，年轻人都不愿意来。2022届广东高校毕业

2023-05-23 102

大表哥提醒：人生不易，赚钱不易，买房不可大意！！01在住宅限购的背景下，不限购的商务公寓存在巨大市场空间。商务公寓的客户中投资客占比较大，小面积低总价的公寓产品因为门槛低流动性较好，更容易获得投资客的青睐。商务公寓

2023-05-23 67

目前在深圳想要购买住宅需要深户或者连续不断缴纳深圳社保五年或者个人所得税且以深户家庭为单位最多只能购买两套，子女年满18周岁便可拥有名额，非深户只能买一套。而商务公寓对于购买人没有更多的限制，除了港澳台

2023-05-23 81

有土豪宁可掏着百万级的喝茶费，也要把豪宅抢到手。据证券时报4月7日报道，深圳南山区招商蛇口某项目再次开盘，单价9万元~13万元/平方米，总套价格2900万元~5500万元合计54套公寓，半天时间全部售罄，合计吸金约23亿元。另据中国证券报报道，当前深圳宝安确有几个楼盘购房需缴

2023-05-23 149

目前确定的是，深圳小产权房不准过户，不准交易，不准见证，不准盖公章。有过小产权水电记录的朋友，连打新和排保障房，都会受到限制。昨天，小产权房被央视点名，又一次喜提热搜，话题叫“深圳炒房客大举囤小产权房”。警告的意味，非常明显。所以，新闻中涉及小产权交易的中介门店，连夜被查封关门。一场针对小产权房的定向围剿，正式开始了！1什么是小产权？是在农村集体土地上，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费

2023-05-23 50

万科深南道68号此次产品分别是T1座46F和T2座45F，备案预售楼层为1-42层，共1688套，主推33-152平户型。大致备案价格范围在3.9-18.6万/平，预计在12月20日左右对外发售。截至目前，2016年12月份已经有长庆小时代、融悦山居、壹城中心、万科深南道68号三个项目取得预售证。公寓备案范围：5.32

2023-05-23 79

管家：一个月水电费大概两三百住户：半个月光电费就两三百了奥一新闻记者前往市民报料的龙华区驿住青年公寓（陶吓店），管家明确表示——“电费定价为1.5元/度，水费8元/吨，热水费35元/吨，公共区域水电费会由公寓负责方承担，不会让住户承担，每