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标题：揭秘厚街黄金小镇：小产权房还是大产权房？
描述：厚街黄金小镇作为深圳炙手可热的房产项目，一直备受关注。而在购房时，很多人都会考虑到小产权房和大产权房之间的区别和优劣。那么，厚街黄金小镇是小产权房还是大产权房呢？本文将为您揭秘答案。
关键词：厚街黄金小镇、小产权房、大产权房、房产项目、购房
内容：
近年来，厚街作为深圳的新兴区域，房地产市场也因此蓬勃发展。而在其中，被誉为“深圳首个黄金小镇”的厚街黄金小镇，则成为了备受关注的热门房产项目。在购房时，很多人都会考虑到小产权房和大产权房之间的区别和优劣。那么，厚街黄金小镇是小产权房还是大产权房呢？
首先，我们需要了解小产权房和大产权房的定义和区别。小产权房是指由农村集体土地上建造的房屋，因为土地性质的限制，只能取得住宅的使用权，而没有土地的所有权，因此又被称为“人房不地房”。而大产权房则是具有土地使用权的房产。
然而，在厚街黄金小镇中，我们发现其房屋产权并非完全是小产权还是大产权。事实上，该项目中既有小产权房，也有大产权房。通常情况下，小产权房的面积通常不大，比较适合个人居住或者投资，价格相对较低。而大产权房则面积较大，价格也相对较高。
那么，在厚街黄金小镇中，如何区分小产权房和大产权房呢？首先，就需要看房产证。如果房屋所有权证显示为“商品房房屋所有权”，则说明该房产是大产权房；如果显示为“集体经济组织宅基地房屋所有权”，则说明该房产是小产权房。此外，具体关注房产的土地性质和使用权情况，也有助于判断房产的实际产权。
当然，对于购房者来说，小产权房和大产权房并不完全等同于好坏。小产权房的价格相对较低，而且购买过程中手续相对简单，因此在一些刚需购房者中备受青睐。但小产权房存在产权问题和交易难度较大等问题；而大产权房虽然价格相对较高，但具备完整的产权和较高的成长性和升值潜力。
综上所述，厚街黄金小镇并非完全是小产权房还是大产权房，其中既有小产权房，也有大产权房。对于购房者来说，需要在实际购买前作出仔细的调研和判断，选择最适合自己的房产类型。
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