2023-05-15 87

1、购房合同当时有到村委会那盖公章，并办理了更名过户手续。2、房子事后重建也履行了正常的呈批手续，如果无效那当时怎么村镇手续都能办理下来？3、原房东是一家人有两处宅基地，不符合“一户一宅”的规定，按规定多出的是无效，要上交给村集体的。4、他已经办理下来了集体土地使用证，证上面都是他

2023-05-15 142

据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房一律不予确权登记。什么是小产权房？

2023-05-15 78

扩大内需战略规划纲要（2022-2035年）思维导图版本物业评分指南之如何评价一家物业公司好不好失信行为纠正后的信用信息修复管理办法······这些资料对你买对房、选对物业、判断行业机会等各方面都有不小的帮助，有需要的朋友可以私信我，前20位朋友可以限量领取。拔下充电器，春节假期就此画下了句号。大家此刻是否收拾好离家的感伤，再次踏上征途。今年回家，有个最大的感慨是：县城楼市，跟

2023-05-15 85

今年孟教授又提出，农村宅基地、城市小产权房，应该考虑进入房地产流通市场了。未来可以同商品房一样可以自由流通。这是在城乡一体化大旗下已经指明的方向，如果现行法律不允许，那其实应该推动修订法律。但是我们可以揣测，当真的宅基地和小产权房可以自由买卖时，那么会发生什么样的改变呢？可以说农村的宅基地和城市的小产权房，他们在整体房产中的占有比例，那是极其

2023-05-15 114

一、农村宅基地可以买卖吗?合法吗？农村宅基地买卖不合法。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不具备所有权，不可以进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只

2023-05-15 108

那么，对于不需要新申请宅基地的建房农户，想要把自家老房子拆除后原地翻建，是不是就简单了呢？其实不然，由于当前建房管控不断“升级”，农村旧房翻建也有很多要注意的事情，不是说不涉及宅基地就能随便建了。如果出现以下5种情况，是不允许翻建的。户口不在本村，继承来的房子不能翻建农村房子是个人财产

2023-05-15 73

广州市花都区某村村民刘某2012年9月其与同村人员杜某某签订了《房屋租赁合同》，合同约定杜某以175万元的价格将其一块宅基地的房屋出租给刘某，租期为70年。刘某享有加建、改造、出租、转让等权利。两人以“以租代售”的方式将该地块的使用权转让给了刘某。宅基地确权数月后，刘某将该地块加价60万以235万元的价格转让给了四川吴某。吴某取得该地块后，将地上原先的

2023-05-15 144

农村宅基地概念及分配方式是什么？农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无需交纳任何土地费用即可取得，具有福利性质和社会保障功能，一般不能继承。但宅基地上建成的房

2023-05-15 120

同时，通知要求新乡农村地区，一户村民只能拥有一处宅基地，农村新建住宅原则上不超过三层。宅基地可办理产权证据悉，新乡农村地区村民自建住房通过验收后，村民可持《农村宅基地批准书》《乡村建设规划许可证》《农村宅基地和村民自建住房验收意见表》以及其他规定的材料向不动产登记机构申请不动产登记，取得不动产登记证！

2023-05-15 64

与此前河南部分地市发出的农村房屋不动产登记证书有所不同的是，中牟县在农村房屋登记发证工作中，采取了“权籍调查成果验收后再发证”的新模式，有业内人士指出，这一模式将极大提高农村房屋登记发证工作的准确性，有效提升后续发证效率。自不动产统一登记制度全面推行以来，农村房屋登记始终是很多人关注的问题。对此，本报也针对部分与宅基地相关的热点问题

2023-05-15 56

并且这些农村的房子建设也有一定年份了，出于安全考虑，也需要对一些房子进行整改。那么国家出于这层考虑，下达了统一整改农村房子的措施，当然具体情况还是要根据各地区的发展情况来实施行动，那么，假如农村老旧房子马上就要按照国家规定被拆迁，产权拥有者是否能获得国家给予的赔偿呢？下面一起来看

2023-05-15 119

1、购房合同当时有到村委会那盖公章，并办理了更名过户手续。2、房子事后重建也履行了正常的呈批手续，如果无效那当时怎么村镇手续都能办理下来？3、原房东是一家人有两处宅基地，不符合“一户一宅”的规定，按规定多

2023-05-15 139

裁判规则1.村民将在村集体所有的土地上建设的房屋出售给不属本村的村民,合同无效——杜沥泉诉吴家庆等农村房屋买卖合同纠纷案案例要旨：非本村村民购买集体土地上的房屋，因违反《土地管理法》的规定，侵害了村集体其他成员宅基地使用权，合同应属无效。案号：鄂秭归民初字第00780号审理法院：湖北省秭归县

2023-05-15 75

传承中华文化，弘扬民族精神，坚定文化自信，从娃娃抓起，让青少年在研学实践中，扣好人生第一颗纽扣。3月4日，南阳市汉画馆?龙湾综合研学基地揭牌仪式暨研学基地综合发展论坛，分别在汉画馆、龙湾研学基地举行。汉画馆助力龙湾研学，将为南阳研学文化发展在省内外乃至全国产生良好的品

2023-05-15 72

自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，通知重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。通知强调，对乱占耕地建房、违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等，不得办理登记，不得通过登记将违法用地合法化。自然资源部表示，2020年底基本完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作。就全

2023-05-15 143

农村宅基地概念及分配方式是什么？农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无需交纳任何土地费用即可取得，具有福利性质和社会保障功能，一般不能继承。但宅基地上建成的房屋，则属于村民个人财产，可以依法继承。村民只有宅基地使用权，没有所有权。02村民申请宅基地需要哪些条件？农村村民有下列情形之一的，可以申请宅基地

2023-05-15 59

你对农村宅基地了解多少？一些基础知识你都懂吗？关于农村宅基地的那些大大小小的事，小编给大家整理了24问！包含各种常识！1.农村宅基地概念及分配方式是什么？农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民

2023-05-15 76

溢价率389%、高出评估价77.5万元，溢价率434%、高出评估价369.39万元……近期，佛山法拍市场多套老旧自建房现高溢价率成交，竞价记录均超过150次。阿里法拍显示，3月21日，位于广东省佛山市南海区桂城街夏南一社区一套约109平方米的自建房，在竞价179轮后以约110万元成交，溢价率389%；佛山市南海区里水朝阳路一栋约900平方米的自建房，经过154轮竞价后

2023-05-15 102

视频的大致内容是：全国现有房屋6.6亿栋，农村房屋占90%，农村宅基地用地17万平方公里，是城市建筑面积的3倍多。要让农村土地流转合法化，孟晓苏认为要修改法律，允许农民卖掉宅基地。#房地产#宅基地#小产权房（复制此链接，打开抖音搜索，直

2023-05-15 76

大家都知道，要想证明“自己的房子是自己的”，用嘴巴说可不行。只有房屋的不动产权证书，也就是大家常说的房产证，才能证明。可能有人会说：“我的房子是农村的自建房，哪来的房产证，难道还证明不了房子是我的了？”这也正是

2023-05-15 91

基本案情2019年2月，朱女越士到东莞市虎门新区某小区看房。销人员介绍到：该小区房屋有集体房产证，每个业主在购房后都能持有绿本，不必担心没有保障，且房屋每平方米只需要4000元，价格远比附近的楼盘低。朱女士十分动心，当场便支付了3万元定金，认购了一套房屋。尽管房屋价格低廉，销售人员也没有提供能办理产权证的证明，朱女士还是抱着侥幸心理：既然可以住进房子，我还怕它跑了吗？后来经家

2023-05-15 97

今年孟教授又提出，农村宅基地、城市小产权房，应该考虑进入房地产流通市场了。未来可以同商品房一样可以自由流通。这是在城乡一体化大旗下已经指明的方向，如果现行法律不允许，那其实应该推动修订法律。但是我们可以揣测，当真的宅基地和小产权房可以自由买卖时，那么会发生什么样的改变呢？可以说农村的宅基地和城市的小产权房，他们在整体房产中的占有比例，那是极其巨大的

2023-05-15 86

孟晓苏的这番话，遭到许多网友特别是农民的误解和嘲讽。他们认为，土地和宅基地是农民的命根子，有宅基地在，不管什么时候自己都有一个安身立命之处。如果按照孟晓苏的说法把宅基地卖了，将来再想回农村就永远回不来了。有些人还以小人之心，度君子之腹，认为孟晓苏又要收割农民的智

2023-05-15 90

所以李先生跟房主说得租20年起步，房主建议说不如一次性给90万把这个院子买下来,把证都给李先生。李先生竟然同意了，准备草拟一份合同就跟房主签了。在签约当天李先生提出需要让村委会找个人做个见证，所以两人就去村委会找书记了。村书记得知此事后直接火了，怒斥两人没有买卖农村宅基地房屋的资格。因为农村宅基地产权属村集体所有，村民只有使用权，虽然是无偿使用，但这只是本村集体成员的福利性质的。村民没有资格买卖

2023-05-15 129

基本案情2019年2月，朱女越士到东莞市虎门新区某小区看房。销人员介绍到：该小区房屋有集体房产证，每个业主在购房后都能持有绿本，不必担心没有保障，且房屋每平方米只需要4000元，价格远比附近的楼盘低。朱女士十分动心，当场便支付了3万元定金，认购了一套房屋。尽管房屋价格低廉，销售