2023-05-13 79

农民公寓房过户的话要交多少税如果是直系亲属办理可以有两种办理方式，一种是直系亲属赠予，另一种是买卖。直系亲属赠予除了要交买方契税（按4％）外还应交受赠方的个人所得税。如果你父亲的房是住房，也居住满五年你就办买卖还好些，卖方不用交税

2023-05-13 134

近几年来，网络法拍房兴起。即使是涉刑的法拍房，由于其低于市场价格的成交价，也常常引来争抢。而“1元起拍”更是大大降低了参与竞价的门槛。法拍房“1元起拍”究竟是投资者的机会，还是拍卖机构的噱头？投资者需要警惕哪些风险？“1元起拍”之外设有保留价拍卖机构：一般不会“1元成交”浙江杭州某写字楼的一处房源近日

2023-05-13 136

市场价6折买房？大胆点，“1元起拍”上海老破小！低价捡漏拍卖房，突然就没那么香了。上海产权的2室1厅住宅，起拍价只要1元，临近竞拍日，也只有一个人报名。日前，阿里拍卖平台发布了一则特价房拍卖公告，一套位于上海市崇明区产证面积48.77平方米的住宅，起拍价仅1元，加价幅度2000元或整倍数。该房屋并非法拍房，而是房主李先生委托广州琛博拍卖行进行挂拍。根据公告介绍，该房产位于崇明镇中心位置

2023-05-13 131

新房成交量大跌35%！成交均价微涨3%！从数据上看，今年新房受冲击较为严重，总成交量不到3万套，比去年还减少了约35%。全年波动较大，最高月成交近4000套，而最低时不足千套，成交主要集中在下半年。尤其是7、8、9三个月，均破3000套为年内高峰期，也说明了7月新政的效果还是十分明显的，非核心区放开后，吸引了大批市内外的购房客。2022年受市场信心严重不足影响，房企降价意愿普遍较高，以价换

2023-05-13 95

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有两人报

2023-05-13 111

春节假期后，成都楼市行情突然加速，尤其是二手房，市场表现更为突出，连续单日破千套，直接卖爆，单月成交超1.8万套，打破了去年7月17296套二手房的成交纪录。相关链接可点击：1.8万套！成都二手房破近11年成交记录！同时，这一轮回暖，还不是单个城市，而是多个一二线城市的联动。北京狂飙，二手房成交量大涨96%；合肥，市九区成交住宅375套，同比上年

2023-05-13 71

近日，城阳共有产权房政策作出进一步调整，共有产权房政策再次扩容。记者调查发现，新政对于城阳楼市的拉动作用颇为显著，自从今年3月共有产权房政策推出以来，城阳楼市回暖明显，成为青岛楼市中的一抹亮色。如今该政策再次扩容，也给楼市注入了新活力。数据城阳新房销售升温此次城阳区共有产权房政策调整，对于五至七层次人才购置人才共有产权住房的，本人与区属国企的产权比例由8：2调整为7：3，共有期限为5年。该政策的实

2023-05-13 101

今天，在某个社区看到一则老破小成交价的对比记录，两年时间，慧忠里两居室的成交价暴跌了100万。作为证据，对方还贴出了成交记录图片。其中一套是23年3月份的成交记录，显示成交价583万。另一套是21年1月份的成交记录，显示成交价698万。从两张图片来看，慧忠里老破小的房价，的确出现了直线下降。短短两年时间，暴跌了115万。

2023-05-13 109

自东莞限购区调整，全市大范围住宅不再限购外，失去一大核心优势的公寓产品，在大环境本就出货不利下，无疑再一次遭遇“重击”，更加“失宠”。而受信心不足影响，“7.04”新政对住宅端有影响但同样甚微，当前整体楼市仍在低谷徘徊；与此同时，受部分公寓项目超低价、巨大折

2023-05-13 54

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有两人报名。记者发现，这套公寓的评估价达到130万元，而且可

2023-05-13 102

天津和郑州，抱着能称哥俩，喝个小酒，得比惨整宿。说得夸张点：跟天津人谈买房赚钱，大多数天津人会觉得你比他还会讲笑话。跟郑州人谈买房赚钱，大多数郑州人会实在地告诉你要买现房。说个扎心点的数据：现在，天津房价已经回到2016年。郑州房价已经回到2015年。请注意，今年是2023年。今年，高层

2023-05-12 79

4月20日下午，市场传闻深圳二手房参考价将有重大变化，具体为：指导价不调整；银行核定房价以网签备案价和评估价孰低为准，参考价仅作参考等。21世纪经济报道记者通过开发商人士、银行人士以及中介人士多方了解，的确有部分银行、中介收到相关消息，可以按此操作；但官方并未正式发文，也让这一调整多了几分不确定性。如若银行可不完全依照二手房参考价发放按揭贷款，则意味着，在严格按照二手房

2023-05-12 117

学区房先来聊聊学区房，今年仓山区教育配套变动较大，其中时代中学转公，师大附小从十六中改到时代，麦顶继续对于十六中，剩余名额让仓小，施程小摇号。今年的中考成绩，通过网友的数据分析，发现十六中升学率也略微下滑，其中一三附升学率低于金山中，老九所升学率也被金山的三所初中逼平。可以说看上去利空满满，而对于仓山区有真正学区房名号的麦顶小的房子，其中代表尚书院，一直以来均价都在4.5-5.5W左右。近期

2023-05-12 99

二手房：环比上涨30.5%；成交面积151518.61平方米，环比上涨17.3%。全市新房:福田区成交28套，环比上涨133.3%；龙岗区成交443套，环比上涨29.9%；南山区成交74套，环比上涨17.5%；罗湖区成交6套，环比下跌62.5%；宝安区成交207套，环比下跌9.2%；盐田区零成交地主会地主会全市二手房:盐田区成交37套，环比上涨48.0%；罗湖区成交401套，环比上涨

2023-05-12 69

01买房看性价比2.3万/平香海彼岸吃香亚艺奇槎堪称禅城第一富人区，环境好，居住氛围成熟，既有公立第一梯队学校，又有华英、佛实等名校坐阵，是禅城人梦寐以求的终极置换之地。随着亚艺二手老化，整个富人区购买力向奇槎倾斜。数据显示，仅时代、绿城、招商、碧桂园等二手已占据整个大板块40%的成交量。其中时代香海彼岸成交量最多，整整32套，均价约2.3万/㎡，楼龄适中，价格

2023-05-12 75

l政策概况:?2021年2月8日，《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（深建字【2020】137号）有关规定，促进二手住房市场信息透明，理性交易，经市政府同意，深圳市建立二手住房成交参考价格发布机制。深圳市房地产和城市建设发展研究中心在调研分析基础上，形成全市住宅小区二

2023-05-12 143

近几年来，网络法拍房兴起。即使是涉刑的法拍房，由于其低于市场价格的成交价，也常常引来争抢。而“1元起拍”更是大大降低了参与竞价的门槛。法拍房“1元起拍”究竟是投资者的机会，还是拍卖机构的噱头？投资者需要警惕哪些

2023-05-12 152

1.官方指导价：官方给每个小区定的参考价2.银行评估价：银行抵押类贷款重要参考指标3.真实成交价：真实购买价格4.国土局计税价：交各项税费的参考基数5.业主挂盘价：业主想卖的挂盘价格关于挂盘价，之前我们总结了：60个片区挂牌价/300个热门小区挂盘价关于成交价，之前我们总结了：宝中近1年/1月罗湖龙华光明/1月龙岗盐田坪山1月南山/1月福田/1月

2023-05-12 101

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区

2023-05-12 118

从深圳11号线塘尾站出来后，怎么过对面马路的华强城，真是个难题。深圳西部沙井像一个大工地。地铁口的双向大马路连个红绿灯都没有，环卫工人看着为难的路人说，你一会趁着人少，冲过去。华强城于2018年底开盘，尽管稍显偏僻，配套未全，但在今年1、2月，都是深圳一手住宅成交套数的

2023-05-12 136

近几年来，网络法拍房兴起。即使是涉刑的法拍房，由于其低于市场价格的成交价，也常常引来争抢。而“1元起拍”更是大大降低了参与竞价的门槛。法拍房“1元起拍”究竟是投资者的机会，还是拍卖机构的噱头？投资者需要警惕哪些风险？“1元起拍”之外设有保留价拍卖机构：一般不会“1元成交”浙江杭州某写字楼的一处房源近日在某拍卖平台上竞拍。甲级写字楼、全玻璃幕外墙，该房源评估价约为1523万元。在一天的竞拍时间里，平

2023-05-12 132

浙江杭州某写字楼的一处房源近日在某拍卖平台上竞拍。甲级写字楼、全玻璃幕外墙，该房源评估价约为1523万元。在一天的竞拍时间里，平台共吸引了超过13000次围观，但仅有两人报名，出价一次，出价金额为一元。其网络竞价成功确认书显示，用户彭某某在项目公开竞价中，以

2023-05-12 80

五一假期是全国房地产市场的黄金周之一，各大房企也纷纷推出优惠政策和促销活动，以抢占市场份额。佛山作为广东省的重要城市，其房地产市场也在节日期间迎来了不少的交易热潮。那么，在五一期间，佛山有哪些楼盘交易额破亿呢？1.禅城区（1）朝安金茂悦位于广佛线双地铁

2023-05-12 85

5月20日晚，“莞七条”细则出台，对多孩家庭新增购买一套新建商品住房和二手房等政策明确了更详细的规定。暖风作用下，朋友圈各种“喊涨惜售”、“挂牌激增”“多盘业绩飘红”等市场消息爆出来，大量业主连夜上调挂牌价……湖景壹号仅一天上涨300万，涨幅高达8%;百悦尚城三期恒大御湖83㎡2房一夜之间上涨14

2023-05-12 53

据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，5月中上旬（5.11-5.17）南通市区商品房共计成交968套。5月第3周，南通二手房挂牌均价为16119元/㎡，环比上期上涨了0.65%。【商品房】新房市场总备案968套5月的中上旬，通城的楼市进入过渡期，总备案量不